沒有。小產權房子沒有房產證，是不受法律保護的。小產權房是指在農村集體土地的農民宅基地上建設的，未向國家繳納土地出讓金等必要費用，也沒有在房屋登記主管部門登記并領取房屋所有權證，而是由鄉政府等頒發證明的一類房屋。
所以說，小產權房只是一個“偽”概念，在中國只有獲得國家頒發的房產證，才是真正的房產證。而小產權房子實質上是屬于無產權房。
“小產權房”的性質有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民不能購買;另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的房子。小產權房一般是違法占地，屬于違建，無房產證，不受法律保護。
買小產權房的風險有哪些?
1、缺少“五證”。
如果沒有“五證”是不能辦理房產證的。沒有產權，不受律的保護。
2、拆遷難補償。
只要依辦理了審批手續，它就是合建筑。但也不排除那些在規定范圍以外的違章建筑，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。
3、質量難保證。
這些房屋價格便宜，房屋質量沒人監督，一些開發商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發，除了房屋質量和房屋售后保修難以保證以外，入住后的物業管理也極容易出現問題。
4、小產權房不能抵押或者上市轉賣。
由于沒有正規的產權證，小產權房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小產權房需要注意的地方。
5、小產權房不能抵押貸款。
小產權房不能在房地產管理部門登記備案，所以不可以辦理抵押等他項權利，沒有他項權利就相當于沒有合的質押物抵押到銀行，銀行貸款就無批復，這意味著你需要一次性付款買房。

小產權房是有房產證的，但小產權房拿到的房產證是鄉鎮或者村集體發放的，并不是國家頒發的房屋產權證書，因此小產權房的房產證是不具有法律效力的，也不受法律保護的，小產權房的房產證不能用來申請抵押貸款，也不能用來進行房屋交易，也不具有過戶的權利。購買小產權房可能存在的風險有：1、小產權房是沒有產權資格的，一般這類房屋都是建造在集體土地上的，并沒有拿到國家許可的房屋建造資格，購買之后也無法辦理正規的房產證，不能擁有房屋的完全產權。2、購買小產權房的房子后，是無法正常上市交易的，手續不正規，如果出現任何問題，也不受相關法律的保障。3、小產權房子有很大的風險，因為不具有房屋的完全產權，所以購買后若遇到國家征地或是拆遷，是很難獲取到補償的。

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