購買房屋時，除了需要支付房屋的購買價格外，還需要支付一定的稅費，這些稅費主要包括契稅、增值稅和個人所得稅等。那么房子加名字要交多少稅費？一起來看看吧！

房子加名字要交多少稅費：

首先是契稅。契稅是指購買房屋時需要支付的一種稅費，一般按照交易價格的比例計算，并根據房屋所在地的不同而有所差異。契稅的具體稅率可以查閱當地稅務部門的相關規定，一般情況下，契稅的稅率在3%至5%之間。例如，購買一套房屋的總價格為100萬元，則按照4%的稅率計算，契稅應為40000元。

其次是增值稅。增值稅是指購房人在購買新建商品房時需要繳納的一種稅費。增值稅的稅率為5%，但是對于住宅房屋，購房人可以享受免征增值稅的政策。只有在某些特殊情況下，購房人才需要繳納增值稅，例如購買非普通住房、購買商業用房等情況。

另外，還需要考慮個人所得稅。購買房屋后，如果再次賣出房屋并獲得差價收益，這部分收益將視為個人所得，并需要繳納個人所得稅。個人所得稅的稅率根據收益金額的不同而有所差異，具體稅率可以查詢當地稅務部門的相關規定。例如，某個人購買一套房屋，賣出后獲得100萬元的收益，按照個人所得稅的稅率計算，需要繳納一定的個人所得稅。

此外，還有一些較小的費用需要考慮，例如購房時需要支付的產權登記費、不動產登記費，以及購房時可能需要支付的評估費、中介費等。

房產證加名字要注意什么：

1.權屬變更：房產證加名字屬于權屬變更的一種形式，需要確保加名字的人擁有合法權益，如婚后房產共有人、親屬、法定繼承人等。

2.配偶共同簽字：如果是夫妻共同名字加入房產證，雙方需要共同簽字，并提供結婚證明和身份證明。

3.親屬關系證明：如果是親屬加入房產證，需要提供親屬關系證明，如出生證明、結婚證明、戶口簿等。

4.身份證明：加名字的人需要提供身份證明，包括身份證、戶口本等有效證件。

5.公證手續：部分地區要求房產證加名字需要進行公證手續，需要前往公證處進行辦理。

6. 稅費繳納：房產證加名字需要繳納一定的稅費，具體費用和繳納方式可咨詢相關城市或區縣的房地產管理部門。

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父母總是想給子女最好的東西，包括自己努力一輩子得到的房產。現在在房產證上加上自己子女的名字已經成為了一種常態。房產加子女名字新規定房產證上加子女名字可以通過贈與或買賣的方式進行。贈與——父母房產過戶給子女如果選擇房產贈與話，那么房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。契稅：國際稅負總局規定：“對個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅，全國統一契稅稅率3％。營業稅免征：1、近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征營業稅；2、若其他人之間贈與的房產達到一定年限的，符合免征營業稅條件的，仍可以免征營業稅，比如，個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業稅。營業稅應征：單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上是需要繳納營業稅的，營業稅的稅率為5％。除了直系親屬意外，其他人之間的房產贈與行為，應依法繳納營業稅。買賣方式過戶——如果是滿五年的房子可以采用房屋買賣的方式過戶，過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。加子女名字所需的證件材料和注意事項1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明（結婚證或單身證明），未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件。2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。無貸房子房產證上加子女的名字如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。有貸房子房產證上加子女的名字1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金＋商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。以上就是房產加子女名字新規定的介紹。但加名雖好，后續還是會有一些影響一定要注意噢，比如加名之后子女買房就不屬于首套，也能不能享受相應的政策了，所以大家一定要考慮清楚再做決定。

《中華人民共和國民法典》
第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；
未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

法律分析：房產證加名字不需要交稅，當事人攜帶相關材料到不動產登記機構辦理變更登記即可。

法律依據：《不動產登記暫行條例》

第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；

（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；

（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；

（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；

（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；

（六）申請更正登記或者異議登記的；

（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

第十五條 當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。