1、經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應。經濟適用住房建設用地應納入當地年度土地供應計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優先供應。
2、經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。
3、經濟適用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。
4、購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。
經濟適用房怎么申請
1、確認自己滿足上述經濟適用房申請條件后，。申請人可攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的街道辦(鄉鎮政府)進行咨詢，了解自己是否符合申請條件(各地條件會有所不同)。
2、準備材料。符合條件的申請人需準備：申請表、申購表、收入證明、居住證明、婚姻證明、戶口簿、身份證、產權證明(夫妻雙方戶口本上地址)。
3、提交材料。將準備齊全的材料提交到街道辦(鄉鎮政府)辦理部門，經過對提交材料進行查驗，符合受理條件的可領取受理回執單。
4、等待審核。受理申請后，街道辦(鄉鎮政府)會通過審核材料、鄰里訪問、入戶調查、信函索證等方式對申請人的情況進行初審，經審核無誤后，進行公示，公示期為7天;公示期滿后，由街道辦(鄉鎮政府)辦理部門將材料報送到經濟適用住房建設發展中心進行復審。
5、領取憑證。公示期滿無異議的，可領取《經濟適用房申購條件審查結果通知書》。
6、選購住房。申請人在了解可供選擇的房源各方面情況后，憑《經濟適用住房購房通知書》在規定的時間內作出選擇，否則視為放棄。
7、辦理準購證。選房后，憑選房確認書、身份證、購房通知書到房改辦辦理準購證。
8、辦理購房手續。申請人持住房準購證到所購住房的開發商辦理購房手續。

經濟適用房申請條件

經濟適用房申請條件，在某一個地方落地生根的前提就是有房子，但不是所有家庭都承擔得起大城市的房價，因此很多人會選擇租房或者購買相對便宜的經濟房，接下來看看經濟適用房申請條件是什么。

　　經濟適用房申請條件1

　　 一、經濟適用房的申請條件都有哪些

　　根據《經濟適用住房管理辦法》規定，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

　　(一)具有當地城鎮戶口;

　　(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;

　　(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。

　　以上條件所規定的經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，都需要大家根據當地政府公布內容來查看自身是否符合條件。這些標準政府部門會由根據居民收入情況、人口結構、商品房價格等各方面因素進行綜合來確定。具有時效性，動態管理，每年向社會公布一次。

　　在申請過程中，大家需要根據地方出臺的相關政策來查看自己是否符合具體條件。

　　 二、經濟適用房的一般流程

　　(一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區房管局申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》;

　　(二)申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續后，報區房管局審核后，由區房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;

　　(三)市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分后，在相關網站上公示15天;

　　(四)市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批準購房申請，對經批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序;

　　(五)申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。按得分確定批準順序對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局根據申請人的家庭情況，現住房面積、需要落戶時間、困難程度等綜合評分，申購批準順序通過評分高低來決定。

　　當然，這只是一般流程走向，具體需要如何走流程，則要求個人查看當地有關部門出示的具體文件。

　　經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金。相比之下，商品房采用出讓方式須交納土地出讓金，而這也是導致了商品房價格較高的原因之一。而在價格上面，經濟適用房價格有政府規定，沒有議價空間，但是通常商品房的價格則由市場控制，政府一般不會做出干預。

　　經濟適用房申請條件2

　　 本市戶籍居民家庭

　　同時符合下列標準的本市城鎮戶籍居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：

　　1、家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且共同生活；

　　2、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。

　　3、家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。

　　4、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產低于18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產低于21.6萬元（含21.6萬元）。

　　5、家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

　　6、列入區政府房屋征收（拆遷）范圍，且未享受過居住困難戶保障補貼的家庭，可以提出申請，但獲得征收（拆遷）貨幣補償款未自行購房的，五年內不得申請共有產權保障住房。

　　同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲或女性年滿25周歲但不超過70周歲的，可以單獨申請購買共有產權保障住房。

　　申請人的年齡、婚姻狀況和戶口等年限以2022年6月30日為截至時點前溯計算。

　　 非本市戶籍居民家庭

　　同時符合下列條件的非本市戶籍家庭，可申請本市共有產權保障住房：

　　1、持有《上海市居住證》且積分達到標準分值（120分）；

　　2、在本市無住房，且在提出申請前五年內在本市無住房出售或贈與行為；

　　3、已婚；

　　4、現工作單位應當在提出申請所在地注冊連續滿一年。

　　5、在本市連續繳納社會保險或者個人所得稅滿5年；

　　6、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產低于18萬元（含18萬元）；2人家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產低于21.6萬元（含21.6萬元）。

　　7、申請人的年齡、繳納社會保險或個人所得稅等年限以2021年6月30日為截至時點前溯計算。

　　經濟適用房申請條件3

　　 一、申請經濟適用房要滿足什么條件

　　由于經濟適用房是基于完善社會保障的需求而建造的，因此在購買經濟適用房時，也不同于一般商品房。一般來講，只要購房者有足夠的資金，便可購買商品房(限制購房地區除外)。但要想購買經濟適用房，則必須滿足一定的條件：

　　1、戶籍條件：申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年。

　　2、年齡條件：申請人須年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

　　3、財產狀況條件：申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。城八區的上述標準由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次;遠郊區縣的上述標準由區縣政府結合實際確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次。可以看出，對于財產狀況的'限制要視不同時間、不同地區的經濟狀況而定。

　　4、家庭關系條件：申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請。

　　5、優先配售條件：符合規定條件的老人、嚴重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員、經濟適用住房建設用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭、優撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優先配售。其中：

　　老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲)

　　重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯鑒定為重度殘疾的人員

　　患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術：具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫療機構的證明。

　　承租危房的家庭是指申請家庭承租的住房經有資質的房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋。

　　 二、什么是經濟適用房

　　經濟適用房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，由政府列入建設計劃，組織房地產開發企業建造的，并按國家、住宅建設標準(不含別墅、高級公寓、外銷住宅)建設的普通住宅。它是具有社會保障性質的商品住宅，從而有別于一般的商品房。

　　經濟適用房具有經濟性和適用性的特征。所謂經濟性特征是指經濟適用房以微利價出售，它的價格要普遍低于商品房的市場價格，更容易被中低收入家庭所接受。適用性特征是指在經濟適用房的設計和建筑標準上，強調住房的使用效果，不因價格的降低而減損質量。

法律主觀：

央企經濟適用房政策是：經濟適用房是指以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，按國家、住宅建設標準建設的具有社會保障性質的商品住宅，僅限于居住用途。其五年內不得交易，交易時其轉讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交百分之十的綜合地價款。

法律客觀：

《經濟適用住房管理辦法》第三十條
經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。