以下是一些具體的情況和說明：
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婚后房產歸屬：根據《婚姻法》規定，婚后購買的房產原則上屬于夫妻共同財產，除非雙方另有約定或父母明確表示贈與一方。如果夫妻雙方均在購房合同上簽字，那么該房產歸屬于夫妻共同所有。
2
婚前個人全款購房：如果一人在婚前全款購房，并且房產證上只有該個人的名字，那么該房產屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產。
3
婚前貸款購房：如果一人在婚前貸款購房，并且房產證上只有該個人的名字，那么該房產屬于個人財產，但婚后的還貸部分屬于夫妻共同財產。
4 父母出資購房：如果父母出資購房，并且房產證上只有子女的名字，那么該房產可能被視為父母對子女的贈與，屬于子女個人財產。但如果父母明確表示該房產為對夫妻雙方的贈與，則屬于夫妻共同財產。
5
共同共有：如果房產由兩人或多人共同所有，則稱為共同共有。共同共有的房產在處理時需要所有共有人的一致同意。
6
按份共有：如果房產由兩人或多人按一定比例共有，則稱為按份共有。按份共有的房產在處理時需要按照比例進行分配。
以上是一些常見的房產歸屬情況，但具體情況還需要根據相關法律法規和合同條款進行判斷。如果您有任何疑問或需要幫助，請咨詢專業律師或法律機構。

(一)婚前購買的房產 1、結婚前，若是父母出錢買的房子，這個房子一般視為出錢一方的子女所得，屬于贈與個人財產。 2、結婚前，若是父母出錢買的房子，而且有明確是贈與夫妻兩人的，那這則是夫妻共同財產。 (二)婚后購買的房產 1、結婚后，若是父母出錢買的房子，而且有明確表面該房子是贈與一方的則是個人財產 2、男女結婚后由其中一人父母出錢給孩子買的不動產，產權登記也是出錢方子女的名字，該房產則是個人財產。 3、結婚后，若是父母出錢為雙方買的房子，這個則是夫妻共同財產。 　　通過對文章的閱讀，相信大家對于婚前婚后財產如何界定以及相關知識一定有自己的了解，對于財產的界定能夠更好地明確財產的所有權人，對于財產的分配方面也是非常有用的，婚前財產歸屬于一人，而婚后的一般都是夫妻共同財產。如果還有什么問題，歡迎咨詢。依照《婚姻法》的規定，婚前形成的財產為婚前個人財產，婚姻關系存續期間形成的財產為夫妻共同財產。婚前財產多久都不會轉化為共同財產。 法律依據：《新婚姻法解釋三》第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。