以下是一些具體的情況和說明：
1
婚后房產(chǎn)歸屬：根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，婚后購買的房產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非雙方另有約定或父母明確表示贈與一方。如果夫妻雙方均在購房合同上簽字，那么該房產(chǎn)歸屬于夫妻共同所有。
2
婚前個人全款購房：如果一人在婚前全款購房，并且房產(chǎn)證上只有該個人的名字，那么該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
3
婚前貸款購房：如果一人在婚前貸款購房，并且房產(chǎn)證上只有該個人的名字，那么該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，但婚后的還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。
4 父母出資購房：如果父母出資購房，并且房產(chǎn)證上只有子女的名字，那么該房產(chǎn)可能被視為父母對子女的贈與，屬于子女個人財產(chǎn)。但如果父母明確表示該房產(chǎn)為對夫妻雙方的贈與，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。
5
共同共有：如果房產(chǎn)由兩人或多人共同所有，則稱為共同共有。共同共有的房產(chǎn)在處理時需要所有共有人的一致同意。
6
按份共有：如果房產(chǎn)由兩人或多人按一定比例共有，則稱為按份共有。按份共有的房產(chǎn)在處理時需要按照比例進(jìn)行分配。
以上是一些常見的房產(chǎn)歸屬情況，但具體情況還需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行判斷。如果您有任何疑問或需要幫助，請咨詢專業(yè)律師或法律機(jī)構(gòu)。

(一)婚前購買的房產(chǎn) 1、結(jié)婚前，若是父母出錢買的房子，這個房子一般視為出錢一方的子女所得，屬于贈與個人財產(chǎn)。 2、結(jié)婚前，若是父母出錢買的房子，而且有明確是贈與夫妻兩人的，那這則是夫妻共同財產(chǎn)。 (二)婚后購買的房產(chǎn) 1、結(jié)婚后，若是父母出錢買的房子，而且有明確表面該房子是贈與一方的則是個人財產(chǎn) 2、男女結(jié)婚后由其中一人父母出錢給孩子買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記也是出錢方子女的名字，該房產(chǎn)則是個人財產(chǎn)。 3、結(jié)婚后，若是父母出錢為雙方買的房子，這個則是夫妻共同財產(chǎn)。 　　通過對文章的閱讀，相信大家對于婚前婚后財產(chǎn)如何界定以及相關(guān)知識一定有自己的了解，對于財產(chǎn)的界定能夠更好地明確財產(chǎn)的所有權(quán)人，對于財產(chǎn)的分配方面也是非常有用的，婚前財產(chǎn)歸屬于一人，而婚后的一般都是夫妻共同財產(chǎn)。如果還有什么問題，歡迎咨詢。依照《婚姻法》的規(guī)定，婚前形成的財產(chǎn)為婚前個人財產(chǎn)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間形成的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)多久都不會轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。 法律依據(jù)：《新婚姻法解釋三》第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。