91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

房屋拆補償(房屋拆遷補償有哪些)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2025-01-08 22:07:40

政府拆房子裝修補償標準

法律分析:不同地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不同,一般會有不同的政策,下列金額可以作為參考:一、格柵、吊頂可以獲得補償,一般而言補償標準為每平方米450元。二、磚石墻、院墻可以獲得補償,一般而言補償標準為每平方米190元。三、室內(nèi)外水泥地板可以獲得補償,一般而言補償標準為每平方米165元。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的

農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標準確定:
1、磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元,二級每平方米380元,三級每平方米360元。
2、磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元,二級每平方米240元。
3、磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元,二級每平方米180元。
4、簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元,二級每平方米30元。
5、5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%。
6、5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%。
7、10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。
8、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
9、獎勵性補償費。計算公式為,房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
具體來說,被拆除房屋的用途和建筑面積,一般以房地產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的,除已依法確認的違章建筑外,應以實際面積為準。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第十七條 
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 
征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

相關推薦:

房屋拆補償(房屋拆遷補償有哪些)

商品房保修條例(房子質(zhì)保期一般幾年)

遭遇暴力強拆怎么處理(房子被暴力拆遷了應該去法院起訴誰)

農(nóng)村房屋賠償標準(農(nóng)村房屋拆遷一平米補償多少錢)

拆遷仲裁時間(拆遷合同有仲裁時效嗎)