一、宅基地過戶去哪個部門宅基地糾紛的發生可以找宅基地管理部門解決。《土地管理法》第十六條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。      單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。      當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。      在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。      根據該規定，因宅基地發生糾紛需要到鄉鎮人民政府或者到縣級人民政府申請確權，兩級政府都是可以的。

二、宅基地過戶程序(一)原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請;      (二)村委會向國土資源所申請;      (三)國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，公示十五日。      過戶由所報國土資源局審批，需提交材料如下:      (一)原土地使用者身份證明;      (二)現土地使用者身份證明;      (三)變更理由;      (四)集體土地使用權證書;      (五)村委對現土地使用者的資格審查意見。      具體情況可以再咨詢一下當地的國土管理部門。三、城鎮戶口可以過戶宅基地嗎宅基地使用權的取得具有嚴格的身份限制，城鎮戶口不能取得宅基地使用權。但城鎮戶口可以繼承取得宅基地上的房屋。若非本集體經濟組織因繼承房屋而獲得宅基地使用權，會因為其身份而無法變更宅基地審批表，在實踐中經常會出現兩種情況:      (一)該村集體經濟組織決定收回宅基地，此時繼承人面臨自行拆房的風險;      (二)是經過鄉人民政府批準，按照規定價格出售給符合申請建房用地條件的村民。      值得注意的是，最新的《試點意見》指出，對非集體經濟組織成員通過繼承房屋等占用的宅基地，由農村集體經濟組織主導，探索實行有償使用，有償使用的費用可用于村公共基礎設施建設。隨著試點政策的探索和土地改革的深入，或許今后城鎮戶口可以通過有償的方式獲得宅基地使用權。      以上就是我為您詳細介紹關于宅基地過戶去哪個部門的相關知識，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決，協商不成的，由人民政府處理。

法律主觀：

一、農村宅基地過戶流程
(一)申請人提交下述材料提出申請：
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
(1)登記申請書；
(2)申請人的身份證明；
(3)房屋所有權證書；
(4) 宅基地使用權 證明或者集體所有 建設用地使用權 證明；
(5)證明房屋所有權發生轉移的材料；
(6)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
(二)受理；
(三)公告；
(四)審核；
(五)收費；
(六)記載于登記簿；
(七)發證。
二 、宅基地能 轉讓 過戶 條件
農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農村土地，農村宅基地的使用權可以進行轉讓，但需滿足以下四點：
1、需經本村村民委員會同意和鄉級政府的批準；
2、轉讓人與受讓人同為本村村民；
3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件；
4、宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一并轉讓。另外，轉讓人戶口應該已遷出本村或屬于“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，房屋買賣才能萬無一失。
三 、什么時候需要辦理宅基地證變更
根據我國《 房屋登記辦法 》的規定，發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記：
(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
(二)房屋坐落變更的；
(三)房屋面積增加或者減少的；
(四)同一所有權人分割、合并房屋的；
(五)法律、法規規定的其他情形。
總之也就是一句話，有變化的，就需要根據實際情況申請宅基地證變更，以便符合實際情況，避免不必要的麻煩。
法律對宅基地使用權、轉讓方式和轉讓條件進行了嚴格規定，需依照法律進行宅基地轉讓等行為。

法律客觀：

農民買賣或者繼承房屋，該房屋占有范圍之內的宅基地使用權會發生轉移，即由原房屋所有權人轉移到買房人或繼承人。《土地管理法實施條例》規定：因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。根據這一規定，農民因買賣或繼承房屋而使土地使用權發生轉移的，當事人必須辦理宅基地使用權變更登記手續。具體而言，就是房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應當在依法辦理房屋產權變更登記證后15日內，持有關證明文件、材料，向當地縣、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請，經審核后，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記手續，換發加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。土地管理法第6條規定：“城市市區的土地屬于全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地除法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。”根據法律規定，公民適用的宅基地，所有權屬于國家或者集體；國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的，即公民對宅基地有依法使用的權利。遺產必須是公民個人合法擁有的財產，所以，公民是不能將宅基地作為遺產繼承的，而只享有使用權。宅基地為居民、村民各戶使用，包括屋基地和院落地，長期不變。宅基地的所有權和公民私房的所有權是分離的，宅基地的所有權屬于國家或集體，私房的所有權屬于私房產權人。宅基地的使用權不屬于遺產，不能被繼承，但公民繼承了房屋，宅基地的使用權也就隨著房屋而轉移給新的所有人。這也只是具體執行國家的行政法規，而不是繼承的結果。

可以限制過戶。
1、農村宅基地土地使用證，采取有限制過戶的辦法。
2、宅基地可以"宅基地調劑"方式過戶給同村村民。具體是符合下列一些條件：
（1）辦理宅基地調劑使用變更登記限于同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移并經依法批準；
（2）接受宅基地調劑使用的村民（調入方）須符合國家和所在地《農村村民宅基地管理辦法》等相關規定的一戶一宅和面積標準。
3、需要的手續：宅基地調劑使用雙方憑身份證、戶口簿、房屋所有權證（已過戶）、集體土地使用證、宅基地調劑協議、村民委員會同意調劑證明等有關資料向所在地國土資源管理所提出申請，并填寫宅基地調劑申請、審批表及土地使用權登記申請表。
一、哪種宅基地可以過戶：
1、正規轉讓的宅基地可以過戶。這里指的正規轉讓是指符合當地宅基地轉讓條件的，除了部分宅基地改革試點地之外，其他地區合法的宅基地轉讓僅限于村集體內部，且轉讓對象得符合當地的宅基地申請條件。這種情況自然可以過戶。不過，此時宅基地受讓人需要按照當地農村宅基地基準地價一次性繳納宅基地有償使用費給村集體經，然后獲得其開具的收據。之后攜帶好過戶資料辦理過戶登記手續即可。
2、通過贈與獲得的宅基地可以過戶，不過嚴格來講是要召開村民代表大會獲得村集體成員以及村委會的同意才行；
3、通過合法繼承農房獲得的宅基地可以過戶。
宅基地土地使用證符合條件的是可以辦理過戶的，但是有一定限制，當事人按照規定申請取得宅基地之后需要辦理宅基地土地使用證，當事人只能對宅基地上的房屋進行買賣，并且應當遵守法律的限制性規定按照規定辦理過戶手續。
二、宅基地使用證在哪辦理
農民申請宅基地，由鄉(鎮)、村受理審查，對符合申請條件且經公示無異議的，按照程序上報，由縣(市)人民政府進行批準。《關于加強農村宅基地管理的意見》的通知規定：規范農村宅基地申請報批程序。農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，并在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經鄉（鎮）審核后，報縣（市）審批。經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。
三、宅基地證與土地證有什么區別
土地證，是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證，我國主要辦法的是三種：集體土地所有權證、集體土地建設使用權證、國有土地使用證。宅基地證，是農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報送縣（市）人民政府批準后，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記并由縣（市）人民政府頒發的集體土地使用證。宅基地證，也是屬于土地證一種。
四、承包地確權哪些情況不能登記呢
1.如果農民已經參與退耕還林政策的，且領取《林權證》的就不能進行登記。2.農民如果整戶進城的，也不再進行承包地確權登記。3.農民開墾的集體荒地，不屬于家庭承包方式的，將不予確權登記。4.農民轉讓，轉包，互換的土地存在糾紛的將不予確權登記。目前許多地區已開始入戶調查登記，資料收集等，廣大農民一定要保持手機通暢，不怕麻煩，實事求是，不要虛報，認真核實，如果錯過登記的農民在短時間不再安排登記，所以農民要注意當地的確權工作進展，避免錯過。
五、建立農村集體經營性建設用地入市制度
這項政策出臺對農民來說是好消息!將賦予農村集體經營性建設用地租賃，出讓，入股全能。明確入市的途徑。近年來隨著城鎮化的發展，由于土地資源有限，在城鎮擴大的過程中，難免涉及都城市周邊的一些農村，其中農村集體經營性建設用地是入市的需求之一，農村集體經營性建設用地和國有土地同權同價，農民可通過租賃，出讓，入股等形式實現保值和增值。在我國相關的農村房屋在進行過戶時，需要根據相應的要求進行辦理。由于這類房屋屬于集體財產，相關的規定不允許集體外的個人和單位進行相關的出售和轉讓。所以這類房屋只有相關的房屋土地使用證的，無法辦理相關的房屋過戶手續。
六、宅基地使用權的范圍比較廣泛主要包括以下幾方面：
1、占有權。
2、使用權。
3、在宅基地空閑處修建其他建筑物、設施的權利。宅基地使用權人在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范圍內建筑其他生產或生活需要的建筑和設施。
4、宅基地使用權人有在宅基地內種植林木、花草、蔬菜的權利。該種植的林木、花草、蔬菜歸使用權人所有。
5、依法附隨房屋出讓宅基地使用權的權利。國家保護私有房屋合法買賣，繼承、贈與等權利。因房屋和宅基地連同一體，不可分離，所以，宅基地使用權必須連同房屋一并轉移。房屋所有權的變動，必須報請縣級人民政府房屋管理部門進行變更登記。
在現實生活當中，宅基地的土地使用證是非常的重要的，關于該宅基地的土地使用證也是可以進行過戶轉讓的，但是需要注意的是，一般情況下是發生在農村集體經濟組織內部成員之間的。而且村委會肯定是需要了解具體過戶轉讓的情況。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第四十四條　建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
第六十二條　農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
第六十三條　土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。
前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。
集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。

宅基地上的房屋是可以轉讓給個人的，但需要滿足一定條件。根據《中華人民共和國物權法》第153條規定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。宅基地屬于集體所有，農民只有使用權，故農民個人之間不能私下轉讓或者過戶。
然而，根據“地隨房走”原則，房屋過戶之后，宅基地使用權也相應轉讓。可以在申請房屋過戶手續的同時辦理相應的宅基地過戶手續。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
此外，需要滿足以下條件：
1. 雙方應是同一農村集體經濟組織成員，即都是本村村民。
2. 雙方年滿18周歲。
3. 受讓人名下無宅基地。
總之，宅基地上的房屋在滿足一定條件下是可以過戶給自己的。如需更多信息，建議咨詢當地土地管理部門或律師。