《民事訴訟法》中關于地域管轄的規定： 被告住所地法院管轄 第二十二條 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。 對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。 同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。 原告住所地法院管轄 第二十三條 下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經常居住地不一致的，由原告經常居住地人民法院管轄： (一)對不在中華人民共和國領域內居住的人提起的有關身份關系的訴訟; (二)對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關身份關系的訴訟; (三)對被勞動教養的人提起的訴訟; (四)對被監禁的人提起的訴訟。 第三十五條 兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。 《民事訴訟法司法解釋》地域管轄 4、公民的住所地是指公民的戶籍所在地;法人的住所地是指法人的主要營業地或者主要辦事機構所在地。 5、公民的經常居住地是指公民離開住所地至起訴時已連續居住一年以上的地方。但公民住院就醫的地方除外。 6、被告一方被注銷城鎮戶口的，依照民事訴訟法第二十三條規定確定管轄;雙方均被注銷城鎮戶口的，由被告居住地的人民法院管轄。 7、當事人的戶籍遷出后尚未落戶，有經常居住地的，由該地人民法院管轄。沒有經常居住地，戶籍遷出不足一年的，由其原戶籍所在地人民法院管轄;超過一年的，由其居住地人民法院管轄。 8、雙方當事人都被監禁或被勞動教養的，由被告原住所地人民法院管轄。被告被監禁或被勞動教養一年以上的，由被告被監禁地或被勞動教養地人民法院管轄。

《民事訴訟法》第二十一條 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。

買賣合同是否可以約定法院管轄 可以約定法院管轄。但是需要根據法律規定約定法院。 根據法理精神及《中華人民共和國 民事訴訟法 》(下文簡稱《 民事訴訟 法》)等相關法律、法規，結合司法實踐，可以按照以下順序來確定買賣合同糾紛案件的管轄。 二、首先要明確買賣合同雙方是否有選擇管轄的書面協議 若有選擇管轄的書面協議，且符合《民事訴訟法》第34條的規定，則以該協議確定管轄法院。 三、若買賣合同雙方沒有選擇管轄的協議，或選擇管轄的協議無效，則根據《民事訴訟法》第23的規定，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。 (一)若合同雙方沒有關于合同履行地或交貨地的明確約定，只能由被告住所地人民法院管轄； (二)若買賣合同雙方有明確的合同履行地或交貨地的約定，則應該區分合同是否實際履行： 1.合同未實際履行的，如果當事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，應由被告住所地人民法院管轄； 2.合同實際履行的，當事人實際履行中以書面方式或雙方當事人一致認可的其他方式變更約定的，以變更后的約定確定合同履行地。當事人未以上述方式變更原約定，或者變更原合同而未涉及履行地問題的，仍以原合同的約定確定履行地。 要在現實生活中的的實際情況是比較復雜的,當然具體問題要我們具體是分析。如果您情況比較復雜，本網站也提供 律師在線 咨詢服務，歡迎您進行 法律咨詢 。

《民事訴訟法》
第三十四條

合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。



《民法典》
第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。



《民法典》
第七百零四條

租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

法律分析：合同履行地的管轄權規定：合同糾紛的管轄法院是被告住所地或者合同履行地的人民法院；但是當事人依法訂立協議的，則由其約定的合同履行地、合同簽訂地、原告住所地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》

第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第三十三條 下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：

（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；

（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

第三十四條 合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。