驗收應當符合下列條件：

（一）所有建設項目按批準的住宅小區規劃和有關專業管理及設計要求全部建成，并符合使用要求；

（二）住宅及公共配套設施等單位工程全部驗收合格，能夠正常使用，驗收資料齊全；

（三）各類建筑物的平面位置、立面造型、裝修色調等符合批準的規劃設計要求；

（四）施工機具、臨建工程，建筑垃圾、剩余構件全部拆除清運完畢，達到場清地平；

（五）拆遷安置方案按期落實；

（六）《基礎設施、配套設施建設保證書》中約定的其他條件已完成；

1.開發商已取得建設工程竣工驗收備案證;

2.住宅生活用水已納入城市自來水管網;

3.住宅用電已按照電力部門提供的供電方案納入城市供電網絡,不使用臨時施工用電;

4.住宅小區附近有燃氣管網的,完成住宅室內、室外燃氣管道的敷設并與燃氣管網相接;

5.住宅小區內電話通信線、有線電視線和寬帶數據傳輸信息端口敷設到戶;

6.住宅的雨水、污水排放已納入永久性城鄉雨水、污水排放系統,確因客觀條件所限需要采取臨時性排放措施的,應當經水務、環保部門審核同意,并確定臨時排放的期限;

7.住宅小區與城市道路或者公路之間有道路相連接,已完成小區內的道路建設;

8.住宅小區內的綠化建設已經按照園林管理部門審核通過的方案完成,確因季節原因不能完成的,應當確定綠化建設完成期限并在小區內公示;

9.已完成銷售現場公示的房地產開發項目配套設施建設承諾書確定的配套設施建設;

10.住宅項目分期建設的,建成的住宅周邊場地清潔、道路平整,與施工工地有明顯有效的隔離措施;11.已依法選聘具有相應資質的前期物業管理企業,并簽訂了書面物業服務合同。

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