菜田征地補償標準是多少錢一畝?
菜田征地要分二種情況,一種是征用耕地一般耕地是指種植農作物的土地,菜田地征用菜田地每一畝補償15萬元;二種是征用基本農田 一般基本農田是指根據一定時期人口和國民經濟對農產品的需求以及對建設用地的預測而確定的長期不得占用的和基本農田保護區規劃期內不得占用的耕地菜田地,征用菜田地每一畝補償15.6萬元。
菜田征地補償標準是多少錢一畝? 第一種情況:征用耕地 一般耕地是指種植農作物的土地,包括熟地、新開發整理復墾地、休閑地、輪歇地、草田輪作地;以種植農作物為主,間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地;平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂等。這種情況下征地補償標準分三塊。 1、旱田地 征用旱田地每一畝補償5.3萬元。 2、水田地 征用水田地每一畝補償9萬元。 3、菜田地 征用菜田地每一畝補償15萬元。 第二種情況: 征用基本農田 一般基本農田是指根據一定時期人口和國民經濟對農產品的需求以及對建設用地的預測而確定的長期不得占用的和基本農田保護區規劃期內不得占用的耕地。基本農田是耕地的一部分,而且主要是高產優質的那一部分耕地。一般來說,劃入基本農田保護區的耕地都是基本農田。老百姓稱基本農田為“吃飯田”、“保命田”。這種情況下征地補償是要比第一種情況多,具體補償標準也分三塊。 1、旱田地 征用旱田地每一畝補償5.8萬元。 2、水田地 征用水田地每一畝補償9.9萬元。 3、菜田地 征用菜田地每一畝補償15.6萬元。安置補助費: 按照需要安置的農業人口進行計算,同時還要根據被征收的耕地數量除以征收地前輩征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。青苗補助費: 對于剛播種的農作物,按照單季產值的1/3進行補償工本費。對于真正生長期的農作物,最高按照單季產值補償。對于多年生經濟林木,盡量移植,由征地單位出納移植費用及移植損失。不能移植必須砍伐的情況下,由征地單位按實際價值補償。成材樹林,由土地所有者自行砍伐,不予以補償。其他輔助物補償: 被征土地有農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,給付遷移費或補償費。 綜合上面所說的,菜田征地相較于其它土地征地要高一些,因為菜田是維持農業人員最重要的生計,而重要的收入也在種菜的上面,政府也一定要按照國家規定的合法程序來進行征收,要做到先補償、后征收的原則,這樣才不會違反國家的法律,也避免糾起任何的糾紛。
農村青苗補償標準
關于土地征收青苗費的補償標準是很多人都比較關心的問題,這畢竟和我們自身的利益息息相關,那接下來我們就來了解一下農村青苗補償標準。
1、青苗補償費的標準一般農作物按一季產值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產值的一定比例計算。
2、對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。
計算公式:青苗補償費=年產值÷耕種季數
征地青苗補償價格表
單位:元/畝·元
專業菜地生長期為六個月以下的補償1225生長期為六個月以上的補償2450
水田栽插前投入成本的補償610栽插后的補償1220
旱土補償1050
專業魚塘(池)補償2050
水塘、水庫補償1232
最新青苗補償標準2023
最新青苗補償標準2023如下:
1、在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應由用地單位按照在田作物一季產量、產值計算,給予補償。具體補償標準,應根據當地實際情況而定;
2、對于剛剛播種的農作物,按其一季產值的1/3補償工本費,對于成長期的農作物,最高按一季產值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費。
申請征地青苗賠償的程序如下:
1、簽訂征地青苗補償協議書;
2、青苗補償登記表:現場丈量人員、復核人員、部門領導審核,戶主簽名,戶主須同時按右手大拇指手印。現場丈量的果樹冠徑大于5米的要進行編號,以備復查;
3、現狀地形圖:指目前拆遷的現狀地形圖,在現狀地形圖上勾畫出拆遷補償的范圍,經辦人員、戶主需簽名;
4、戶主身份證復印件:須拿原件進行復印,經辦人員需簽名;
5、青苗權屬證明:在現狀地形圖上加蓋村小組公章證明權屬;
6、拆遷補償核準表:戶主簽名,戶主須同時按右手大拇指手印;
7、付款申請審批表:戶主簽名,戶主須同時按右手大拇指手印;
綜上所述,青苗補償費是指國家征用土地時,農作物正處在生長階段而未能收獲,國家應給予土地承包者或土地使用者的經濟補償。
【法律依據】:
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
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