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動遷葡萄賠償(動遷葡萄怎么補償標準)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2025-01-13 05:38:11

葡萄園征地補償多少錢一畝

法律主觀:

農(nóng)村土地被征用賠償多少錢一畝1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。農(nóng)村征地工作程序1、告知征地情況。在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。2、確認征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認。3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。5、公開征地批準事項。經(jīng)依法批準征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣市國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經(jīng)市、縣政府批準后應按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用。當?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。

法律客觀:

《土地管理法》第四十八條第二款、第三款、第四款征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

國家征收土地果樹賠償價格的規(guī)定?

國家征收土地果樹賠償價格的規(guī)定:1、蘋果樹平均每株補償210-1200元。2、梨樹平均每株補償144-1200元。3、桃樹平均每株補償144-360元。4、葡萄樹平均每株補償90-180元。5、棗樹平均每株補償80-650元。但具體的還需咨詢當?shù)赜嘘P(guān)的部門。

雖然我們的土地是屬于國家和集體所有的,但是對于土地上的附著物,像房子、設施、果樹等等,在國家對土地進行征收的時候都是應該給予一定的補償?shù)摹R话闫綍r接觸較多的就是關(guān)于房屋以及周邊設施的補償,對于果樹的補貼是怎么樣的,哪些果樹能得到補償都是有規(guī)定的。那么國家征收土地果樹賠償價格具體是怎樣規(guī)定的?下面我就為您詳細介紹。國家征收土地果樹賠償價格的規(guī)定1、蘋果樹      培育期(1-5年)平均每株補償5-90元;      初果期(6-8年)平均每株補償90-210元;      盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元;      衰果期26年以上平均每株補償600元。2、梨樹      培育期(1-5年)平均每株補償5-45元;      初果期(6-8年)平均每株補償45-144元;      盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元;      衰果期26年以上平均每株補償600元。3、桃樹      培育期(1-3年)平均每株補償5-45元;      初果期(4-8年)平均每株補償45-144元;      盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元;      衰果期21年以上平均每株補償180元。4、葡萄樹      培育期(1-2年)平均每株補償5-10元;      初果期(3-5年)平均每株補償10-90元;      盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元;      衰果期12年以上平均每株補償80元。5、棗樹      培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;      初果期(4-8年)平均每株補償10-80元      盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元;6、杏樹      培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;      初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;      盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;      衰果期36年以上平均每株補償980元7、板栗      培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;      初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;      盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;      衰果期36年以上平均每株補償860元。8、雜果樹      培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;      初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;      盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;      衰果期26年以上平均每株補償140元。      但具體的還需咨詢當?shù)赜嘘P(guān)的部門。      不同的果樹國家征收土地果樹賠償價格都不同,而且在國家的補償列表中,都是一些很常見的果樹,對于很多其他的果樹都沒有具體的規(guī)定。但是國家針對這一問題專門列舉了雜果樹,但是這只能解決沒有列出的果樹不能得到補償?shù)娜毕荩窃趦r值上不能得到充分的保障。以上就是我整理的內(nèi)容。

拆遷葡萄樹怎么賠償

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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