91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

土地賠償果樹(國家對土地果樹的補償標準)

首頁 > 財產房產2025-01-13 13:50:18

國家征收土地種植什么苗木賠償高

1、根據《土地管理法》第四十七條規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;其中,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

2、根據《土地管理法》第二十六條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

3、果樹屬于地上附著物和青苗,征地時,在擬定征地協議以前已種植的,應當酌情給予補償;在征地方案協商簽訂以后搶種的,一律不予補償。

4、果樹一般是按棵樹賠償的,也有按畝數補償的,品種不同、規格不同,賠償標準就不同,而國家并沒有一個統一的賠償標準,一般是由各地政府參照各自情況制定一個賠償標準,如果想知道每棵果樹賠償多少錢,可以查看當地政府發布的征地補償文件。

擴展資料

苗木補償價格主要組成內容有:

1、圃存價挖掘費包扎、苗木經營利潤、圃內運輸、裝車人力費等。

具體應該如何實施:

1、苗木移植具有季節性和專業化,征地以移裁為主的根據不同季節按“標準”的20%—40%予以補償,征收按“標準”補償。

2、如遇特殊要求(例:古樹名木等)補償,應由專業部門評估,評估不成,由甲、乙雙方另行協商解決。

3、載花木補償標準不計算存活率,只補償搬運及搬損費,一般按總出圃價的5%補償。

4、在鮮花收購期,原則上應先收獲后用地,并且不予補償,如果急需用地,則應補償產值損失;在其它季節只補償投資成本。

參考資料來源:咸寧新聞網-朝陽拆遷補償標準律師

動遷什么樹補償標準高

動遷果樹的補償標準高,具體原因如下:
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費;
2、但土地補償費和安置補助費的總和不得超過十地被征用前三年平均年產值的30倍。拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布;
3、我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平;
4、桃樹。桃樹:培育期(1-5年)平均每株補償150-220元。
國家征地補償標準中林木和果樹的具體測算方法:
1、用果樹樹干的橫截面積計算果樹產量,再根據水果的單價計算年產值。年產值的三倍是果樹的價值。如果全園有不同大小的樹,應隨機抽樣(20棵以上)計算截面積。具體步驟如下:首先用卷尺測量樹干的周長(離地20cm左右),然后根據周長計算截面積(以平方厘米表示)。這種方法常用于果樹的估價;
2、另一種方法是根據果樹的苗期、初果期、盛果期等生長周期,對每棵樹進行一定價格的大致補償(具體補償標準視樹種和省份而定)。無論采用何種方式進行補償,都必須經過當地果樹主管部門的評估或鑒定。一般只有在法院或征地部門的委托下,評估才會生效。
綜上所述,法律規定拆遷補償什么樹最貴,應當是根據各個地方的制定標準來確定。關于土地征收什么果樹補償最多,果樹果苗征收補償各地標準不一,可以到當地國土資源局查詢。
【法律依據】:
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

果樹占地賠償標準

果樹占地賠償標準一般來說都是按棵樹賠償的,但是也有按畝數補償的,品種不同、規格不同,賠償標準就不同,一般是由各地政府參照各自情況制定一個賠償標準。

果樹征收補償一般按照政府文件以及當年的果樹市場進行估價,當年的按照苗木價,多年的則按照直徑、高度、寬度進行估價。但是各地區的青苗補償標準都不一樣,每畝多于規定棵數的按標準計補,少于規定棵數的則按每棵樹對應的單價和實際清點棵數計補。

從果樹本身來分析,可以將果樹分為產前期、始產期、盛果期和衰老期四個不同的標準。有的地方根據鮮果樹單獨干徑確定補償標準;一季果實的補償,按照市場正常交易價格乘以產量計算。針對預期收益的補償問題,按照公平原則,應當給予適當的補償,可以參照停產停業損失補償來計算。

果樹占地賠償程序介紹:

用地單位需要征用土地進行項目建設的,應當向土地所在地的區縣國土房管局提交相關文件、資料,提出用地申請。行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后,應自申請之日起30日內擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案。國土房管局根據各項征地相關方案編制建設項目呈報說明書,并報送同級人民政府審核。

國務院批準農用地轉用的,可同時辦理征地審批手續;省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,也可同時辦理征地審批手續;其他超過征地批準權限的,應另行辦理。

相關推薦:

拆建賠償標準(房屋拆遷補償有哪些費用)

拆遷賠償維權(拆遷住房征地維權)

土地賠償果樹(國家對土地果樹的補償標準)

桐廬拆遷賠償(桐廬城南街道拆遷區域)

碼頭拆遷賠償(碼頭征收補償標準)