離婚房子法院怎么處理看情況。如果房子屬于個人財產，則法院不會進行處理；如果房子 屬于夫妻共同財產 ，而夫妻雙方也不能就房子的歸屬問題達成協議，法院則可以依據法律法規的相關規定依法進行分割。
法律客觀：根據2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
婚姻期間一方放棄房子產權有用。只要當事人作出放棄房子產權的行為是自己的真實意思表示；當事人在作出該行為時具有完全民事行為能力；放棄房子產權的行為不會違反法律規定、社會公序良俗、不會侵害他人利益，那么經過夫妻雙方確認，其放棄行為合法有效，離婚時放棄的這一方當事人將不會獲得房屋產權。
法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。 《中華人民共和國民法典》第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
法律分析：夫妻雙方購買的期房，在離婚時尚未交付的，對于該房產的歸屬，由雙方協商確定，協商不成的由法院判決的，不宜判決房屋所有權的歸屬，一般應判決歸當事人使用，在完全取得所有權后，仍有爭議的，可以再向人民法院提起財產分割訴訟。
法律依據：《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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