房屋財(cái)產(chǎn)公證怎么寫？
和女朋友雙方共同買了一套房子。價值30萬，男方家出20萬，女方家出10萬。想做一個公正。如果將來兩人無緣。無論房屋升值貶值，按照1/3,2/3比例分配。這樣 一份公正應(yīng)該如何寫，求教明白人！！！1如果是你們兩個人一起簽定的合同，你們可以去公證處做房產(chǎn)份額協(xié)議公證。公證處會給你們草擬合同，內(nèi)容基本就是你們在XX購買房產(chǎn)一處，現(xiàn)約定誰占百分之多少份額，另外人占百分之多少份額。
2辦理時通常需要你們的身份證 購房合同 首付發(fā)票 并讓你們當(dāng)場做未婚聲明，保證你們沒有婚姻狀況
3如果你們簽定合同時候只是一個人簽定的，那就沒辦法公證約定了。因?yàn)樵摷s定只有房產(chǎn)的購買人或者未來產(chǎn)權(quán)人才可以做。而房產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，如果不是一起簽的合同，并且沒有婚姻關(guān)系，只能證明一個人的購買行為，而未簽定合同的一方只能視為債權(quán)人，而不是房產(chǎn)的共有人
4如果只有一方簽定合同，除非去改底單或者辦理贈與 買賣手續(xù)變更為共有，否則只能等結(jié)婚后辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定。而這之前，雙方只能寫個協(xié)議并找兩個無厲害關(guān)系人見證。否則未來發(fā)生糾紛，法院只能認(rèn)定是簽定方的個人財(cái)產(chǎn)，另一方為債權(quán)人，糾紛時候債權(quán)人只能主張對方給付購買款，而不能主張分割房產(chǎn)
一、如果是你們兩個人一起簽定的合同，你們可以去公證處做房產(chǎn)份額協(xié)議公證。公證處會給你們草擬合同，內(nèi)容基本就是你們在XX購買房產(chǎn)一處，現(xiàn)約定誰占百分之多少份額，另外人占百分之多少份額。
二、辦理時通常需要你們的身份證 購房合同 首付發(fā)票 并讓你們當(dāng)場做未婚聲明，保證你們沒有婚姻狀況
三、如果你們簽定合同時候只是一個人簽定的，那就沒辦法公證約定了。因?yàn)樵摷s定只有房產(chǎn)的購買人或者未來產(chǎn)權(quán)人才可以做。而房產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，如果不是一起簽的合同，并且沒有婚姻關(guān)系，只能證明一個人的購買行為，而未簽定合同的一方只能視為債權(quán)人，而不是房產(chǎn)的共有人
四、如果只有一方簽定合同，除非去改底單或者辦理贈與 買賣手續(xù)變更為共有，否則只能等結(jié)婚后辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定。而這之前，雙方只能寫個協(xié)議并找兩個無厲害關(guān)系人見證。否則未來發(fā)生糾紛，法院只能認(rèn)定是簽定方的個人財(cái)產(chǎn)，另一方為債權(quán)人，糾紛時候債權(quán)人只能主張對方給付購買款，而不能主張分割房產(chǎn)
不需要公證，只需要在辦房產(chǎn)證時報(bào)上二個人名字然后按比例報(bào),如33%,67%
根本不需要公證，只需要在辦房產(chǎn)證時約定按份共有即可。
直接到公證處填表，公證處各種資金或財(cái)產(chǎn)比例的公證表一應(yīng)俱全。
房產(chǎn)公證書怎么寫
我和老公在婚前兩人打工買了一套房，當(dāng)時我媽住院我去照顧他去了，我辦手續(xù)結(jié)婚我就讓他拿他的名字辦了，我想把我名字加上去。想寫一份公證書該怎么寫啊。 我只想寫一份協(xié)議，在雙方家長的見證下簽字就行了。如果沒有貸款可以直接夫妻雙方帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證去房管局辦理加名手續(xù)即可，如果有貸款在還清之前無法加名。
可以立個協(xié)議說明房子是夫妻雙方共有。
某某某（身份證號碼）與某某某（身份證號碼）是夫妻關(guān)系，某某某名下位于XXXXXX地址的房產(chǎn)一套（寫明房產(chǎn)證號）為夫妻雙方婚前共同出資購買，房產(chǎn)證辦理使用某某某單獨(dú)名字，此房產(chǎn)實(shí)為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，某某某無權(quán)自行處理此房產(chǎn)事宜。見證人簽字，夫妻雙方簽字，時間，手印。
僅供參考。
婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議
協(xié)議人(男方)：張某 身份證號：
協(xié)議人(女方)：陳某 身份證號：
協(xié)議人為明確婚前婚后雙方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)及其他與財(cái)產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的法律事宜，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，特作如下協(xié)議：
一、雙方婚前各自名下的財(cái)產(chǎn)，不論雙方在訂立本協(xié)議后是否結(jié)婚，均歸各自所有，另一方無論在任何條件下，均無權(quán)主張分割。
截止到協(xié)議簽訂時，男方名下已有的婚前財(cái)產(chǎn)包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)：
(一)不動產(chǎn)：(略)
(二)動產(chǎn)：(略)
截止到協(xié)議簽訂時，女方名下已有的婚前財(cái)產(chǎn)，包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)：
(三)不動產(chǎn)：(略)
(四)動產(chǎn)：(略)
二、協(xié)議人雙方婚后實(shí)行財(cái)產(chǎn)分別制，即婚后各自的財(cái)產(chǎn)收入、所得、購置的動產(chǎn)、不動產(chǎn)歸各自所有，包括但不限于以下婚后取得的：(略)
以上一方財(cái)產(chǎn)所得另一方無權(quán)以“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”為由主張分割，完全由取得一方占有、使用、收益和處分，行使完全財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。基于一方名義購得的財(cái)產(chǎn)所附權(quán)利義務(wù)完全由一方享有和承擔(dān)，與另外一方無關(guān)。如在以一方名義購置不動產(chǎn)時，可由一方以自己名義簽訂買賣合同及貸款，該不動產(chǎn)所有權(quán)利義務(wù)以及產(chǎn)權(quán)完全由一方享有和承擔(dān)，與另一方無關(guān)，若有必要，另一方有義務(wù)協(xié)助購買方辦理抵押貸款手續(xù)。一方婚前婚后的房屋貸款還貸部分，另一方不得再作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。
三、婚前婚后，雙方各自的債權(quán)債務(wù)由各自享有和承擔(dān)。若在婚后借債，任何一方在形成債務(wù)時，有向債權(quán)人告知“夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分別制”的義務(wù)，即明確告知債權(quán)人，所借財(cái)物還債責(zé)任僅由借款借物人一人承擔(dān)，與配偶無關(guān)，配偶不承擔(dān)連帶責(zé)任，并保證債權(quán)人在知悉此事實(shí)前提下出借財(cái)物，否則，若由于保護(hù)善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔(dān)連帶責(zé)任時，出借方應(yīng)按另一方承擔(dān)和履行連帶義務(wù)的雙倍向另一方支付補(bǔ)償金。
四、為保證雙方婚后共同生活所需經(jīng)濟(jì)支持，雙方婚后可就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍、用于存放共同財(cái)產(chǎn)的銀行賬戶等事項(xiàng)進(jìn)行書面約定，該書面約定作為本協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等效力。
五、雙方所生子女的開支由雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)的數(shù)額和比例可由雙方在子女出生后另行書面約定。該書面約定作為本協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議雖名為“婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議”，但不影響協(xié)議中關(guān)于子女撫養(yǎng)、婚后財(cái)產(chǎn)處理等本協(xié)議約定相關(guān)事宜的效力。
男方簽字：
女方簽字：
見證人簽字：
年 月 日
雙方簽了這個協(xié)議，在去公證所公證。
你可以在房本加名字啊。雙方家長的簽字 不在法律上生效 最好房本加名
房產(chǎn)公正協(xié)議，我用別人的名字買房子，需要寫一份財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議不知道怎么寫，請教各位大師！謝謝！
名字是別人的，房產(chǎn)所有權(quán)是我自己，對方不需要承擔(dān)任何東西的！可以辦個債權(quán)抵押，然后在辦理個委托公證就可以了。很簡單，只要另一個人配合。
這種情況是不可以辦理公證
1、房產(chǎn)權(quán)不是自己不可以辦理公證，你可以先從朋友那里拿到房產(chǎn)權(quán)，可以是給予，贈與，轉(zhuǎn)讓。2、就算你自己寫了還是要去公證處所以您最好是先去公證處，會有律師為你擬出來，你和朋友簽字確認(rèn)就可以了
希望對你幫助
房子財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書該怎么寫？急急急！！！
我有套房子是父母給我和我親妹妹買的，但是當(dāng)時辦理的時候由于妹妹的手續(xù)不完善所以戶主上就只寫了我一個人的名字，現(xiàn)在妹妹怕以后有什么問題，戶主上面又是我的名字自己會站在一個不利的方面，所以現(xiàn)在想寫一份房子財(cái)產(chǎn)公正協(xié)議書。證明這個是屬于我們兩個共同所有，有什么是該平均分配的。請問這個房子財(cái)產(chǎn)公正協(xié)議該怎么寫？謝謝!!!就很簡單 簽訂一個書面文書，由你出具說明，房屋的產(chǎn)權(quán)為你和你妹妹共同所有，請律師公證一下，也可以去補(bǔ)辦一個手續(xù)，把你妹妹的名字添到房產(chǎn)證上。 畢竟親兄（姐）妹也要明算賬，既然是父親給你倆的，你也就不要存什么小心眼的了，把事情做敞亮些，你們都安心。
您好，按照你們的意愿和真是意思，寫成協(xié)議書，你們雙方到公證處辦理即可，也可以到律師事務(wù)所見證。
到公證處找公證員寫
房產(chǎn)公證協(xié)議書怎么怎么寫？
母親要建五樓房子之前，想分配樓層，其中三四層樓歸我所擁有，二五樓歸哥哥擁有權(quán)，一樓誰以后服適母親，誰就有擁有權(quán)，但前提是母親在世時一切房產(chǎn)都?xì)w母親一個人享有，請問我該怎么寫這份公證書？要走什么程序？房產(chǎn)公正協(xié)議書寫法：
1、婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，并保持其獨(dú)立性，不因?yàn)榛橐鲂再|(zhì)而發(fā)生歸屬變化。
2、婚后財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，婚后雙方建立共同的基金，該基金為共同財(cái)產(chǎn)，并委托一方管理，委托方與被委托方需要簽訂委托協(xié)議。
3、房產(chǎn)證所有權(quán)可以寫共同所有，但其實(shí)際所有比率，婚前由其各自實(shí)際出資比率構(gòu)成，婚后由共同基金出資還貸，該部分可認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。
4、婚后越軌行為規(guī)范條款，一方出軌，將對另一方支付多少的賠償損失;同時需要定義出軌的含義，哪些行為可認(rèn)定為出軌。
5、婚后一般行為規(guī)范條款，男方和女方分別哪些行為是不能做的，做了就要向?qū)Ψ街Ц顿r償費(fèi)用，比如在男方家里，女方要充分尊重男方，不與男方父母發(fā)生任何沖突，同時男方應(yīng)該保障女方的哪些權(quán)益；反之男方到女方家里也是如此。有一方違反該規(guī)定的，將支付多少賠償金融。
6、其他比如教育小孩等等，各種事情，以后都可以通過增加附加條款來規(guī)范雙方的婚后行為，這對于提高婚姻質(zhì)量和安全感是很有幫助的。
例如：
甲方：李**，男，一九年月日出生，現(xiàn)住，公民身份號碼：********。
乙方：杜**，女，一九年月日出生，現(xiàn)住，公民身份號碼：********。
丙方：，，，現(xiàn)住，公民身份號碼：*****
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在的房屋一棟(共一層，建筑面積****平方米，房屋所有權(quán)證編號：字第****號)及該房占用范圍內(nèi)的一宗宅基地使用權(quán)[宅基地面積：****平方米，]一并出售給乙方，達(dá)成合同如下：
一、成交價款為人民幣****萬****仟****佰元整(00.00元)。
二、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日付清上述成交價款最新房產(chǎn)公證協(xié)議書范本合同范本。
三、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將房屋所有權(quán)證、國有土地使用證移交給乙方，并應(yīng)于二O一****年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：XX 乙方：XX
擴(kuò)展資料
房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。
參考資料：房產(chǎn)公證_百度百科 網(wǎng)頁鏈接
房產(chǎn)公證協(xié)議書，一般為房產(chǎn)買賣合同簽定后去公證處辦理合同公證，但根據(jù)你所說的內(nèi)容，你這個應(yīng)該算是屬于遺囑公證。
首先，先簽好協(xié)議書，按照你們約定好的內(nèi)容修改協(xié)議書樣本，然后打印出來，所有人都簽字后拿去公證處公證就可以了。
以下是協(xié)議書樣本：http://wenku.baidu.com/view/451d70c1ba0d4a7303763a2d.html，
其次，辦理公證首先要具備《房產(chǎn)證》，公證處有規(guī)范的公證書文本，無需自己起草，只要將需要公證的事項(xiàng)跟公證員說清楚就可以了。
擴(kuò)展資料：
協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團(tuán)或個人處理各種社會關(guān)系、事務(wù)時常用的“契約”類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據(jù)等。狹義的協(xié)議書指國家、政黨、企業(yè)、團(tuán)體或個人就某個問題經(jīng)過談判或共同協(xié)商，取得一致意見后，訂立的一種具有經(jīng)濟(jì)或其它關(guān)系的契約性文書。協(xié)議書是應(yīng)用寫作的重要組成部分。
協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽訂的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。是當(dāng)事人雙方（或多方）為了解決或預(yù)防糾紛，或確立某種法律關(guān)系，實(shí)現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過協(xié)商而達(dá)成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。
房產(chǎn)公證協(xié)議書，一般為房產(chǎn)買賣合同簽定后去公證處辦理合同公證。
以下是協(xié)議書樣本：http://wenku.baidu.com/view/451d70c1ba0d4a7303763a2d.html打印或手寫后，權(quán)利雙方簽字后拿去公證處公證就可以了。
合同公證是國家公證機(jī)構(gòu)依法證明當(dāng)事人之間簽訂合同行為的真實(shí)性、合法性的一種非訴訟活動。合同公證是國家對合同的簽訂和履行實(shí)行監(jiān)督的法律制度。公證機(jī)關(guān)指導(dǎo)合同當(dāng)事人依法簽訂合同，使合同真實(shí)、合法、完善，并促使簽約各方認(rèn)真履行合同，預(yù)防糾紛，維護(hù)國家利益和合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
其實(shí)就是個遺囑的問題，建房子之后所有的申請手續(xù)都用母親的辦理，房產(chǎn)證的名字也落母親的，之后再立一份遺囑，注明其過世后產(chǎn)權(quán)的分配，但需要留出1樓的歸屬部分不做分配。具體的程序需要房產(chǎn)證的辦理按照房管局的規(guī)定進(jìn)行辦理。遺囑可以找專業(yè)的律師事務(wù)所進(jìn)行公正備案。
1、根據(jù)你說的內(nèi)容，這應(yīng)該算是遺囑公證。
2、你與哥哥所享有的權(quán)利在法律上叫做使用權(quán)，你母親對整棟房產(chǎn)享有的權(quán)利在法律上叫做所有權(quán)。
3、辦理公證首先要具備《房產(chǎn)證》，公證處有規(guī)范的公證書文本，無需自己起草，只要將需要公證的事項(xiàng)跟公證員說清楚就可以了。
4、問題補(bǔ)充沒有看懂，什么是“在我有什么不撤事情”？所以無法解答。
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