允許分包的專業工程包括哪些
【法律分析】:專業分包,首先要弄清楚專業,一般房建項目從合同角度按:地基基礎(主要是地基和樁基礎)、裝飾工程、水電安裝。當然結構也有分包,而且也有雙包、勞務分包(清包)、和大清包(帶輔材和小型機械)等。
當然,還有房建外的項目,還有很多分包專業,如工業爐窯、工業管道、機械設備等很多專業。
建筑工程哪些專業工程可以分包:
1.行業壟斷的項目:消防、煤氣、自來水加壓、配電室高壓側。
2.特殊專業項目:手術室、金庫、特殊設備等。
3.專業性較強的項目:網架、鋼結構、幕墻、降水、護壁、打樁、弱電監控、電梯等。
【法律依據】:《中華人民共和國建筑法》 第六十七條 承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級。情節嚴重的,吊銷資質證書。
建筑工程中的專業工程分包有哪些?
問題一:建筑工程專業分包有哪些內容? 10分 專業分包有很多,
鋼結構、安裝(水電、暖通、消防、弱電、強電等)、信息、室外綠化、基礎、幕墻、裝飾裝修、建筑等專業
問題二:建設單位可以分包的專業工程有哪些? 該工程為主體土木結構,屋頂為鋼構穹頂結構的廠房.建設單位能否將工程發包給沒有專業承包資質的施工總承包單位施工.
問題三:專業分包怎么定義? 在現行建筑行業里,矗個建筑比如是辦公樓,甲施工隊投標拿下這個建筑,進行了施工,當進行到門窗安裝、防水安裝等需要專業施工隊進行施工,而本施工隊沒有能力進行施工的情況下,甲施工隊就自己花錢去找該方面的隊伍來做,在這種情況下,找來的專業施工隊無論是哪個單位,哪個經銷商的,在此刻他都是以甲施工隊為施工單位,隸屬甲施工隊名下,只與甲施工隊結帳,受甲施工隊管理。
還有種情況就是,甲方請人來進行專業施工,但和上面一樣,找來的專業施工隊無論是哪個單位,哪個經銷商的,在此刻他都是以甲施工隊為施工單位,隸屬甲施工隊名下,但該專業施工隊和建設單位直接結帳。
再換個說法:比如一個建筑群,有兩個小高層建筑,那么如果建設單位,把這兩個建筑分開拿來招標,那么分別中標的施工單位均是獨立分包資格。如果兩個建筑不分開而是一起招標,那么中標的為一個施工單位,如果這一個施工單位也沒能力做兩個建筑,那么該施工單位,就把其中一個建筑交給乙施工單位來做,那么這個乙施工單位就是專業分包。
問題四:關于工程分包的規定有哪些 工程分包的規定
工程分包是指工程承包單位將所承包工程中的部分工程或勞務分包給其他工程承包單位完成的活動。
工程施工分包可以分為專業工程分包與勞務作業分包。
(一)、分包工程的范圍
總承包單位承包工程后,可以采取兩種方式完成合同:一種是全部自行完成,另一種是將其中的部分工程分包給其他承包單位完成。采取后一種方式的,依法只能是分包部分工程,而且是非主體、非關鍵性工作;如果是施工總承包,其主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
(二)、分包單位的條件與認可
《建筑法》規定,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。這種認可應通過兩種方式:
(1)在總承包合同中規定分包的內容;
(2)在總承包合同中沒有規定分包內容的,應當事先征得建設單位的同意。但是,勞務作業分包由勞務作業發包人與勞務作業承包人通過勞務合同約定,可不經建設單位認可。
需要注意的是,分包工程須經建設單位認可,不等于建設單位可以直接指定分包人。對于建設單位推薦的分包單位,總承包單位有權作出拒絕或者采用的選擇。
(三)、分包單位不得再分包
按照《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》的規定,除專業承包企業可以將其承包工程中的勞務作業發包給勞務分包企業外,專業分包工程承包人和勞務作業承包人都必須自行完成所承包的任務。
(四)、轉包和違法分包的界定
按照我國法律的規定,轉包是完全禁止的,而工程分包是允許的,但必須依法進行。違法分包同樣是法律禁止的行為。
《建設工程質量管理條例》規定,違法分包是指下列行為:
(1)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的;
(2)建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;
(3)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;
(4)分包單位將其承包的建設工程再分包的。
問題五:總包單位可以分包的工程范圍有哪些 工程分包的規定 工程分包是指工程承包單位將所承包工程中的部分工程或勞務分包給其他工程承包單位完成的活動。 工程施工分包可以分為專業工程分包與勞務作業分包。 (一)、分包工程的范圍 總承包單位承包工程后,可以采取兩種方式完成合同:一種是全部自行完成,另一種是將其中的部分工程分包給其他承包單位完成。采取后一種方式的,依法只能是分包部分工程,而且是非主體、非關鍵性工作;如果是施工總承包,其主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。 (二)、分包單位的條件與認可 《建筑法》規定,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。這種認可應通過兩種方式: (1)在總承包合同中規定分包的內容; (2)在總承包合同中沒有規定分包內容的,應當事先征得建設單位的同意。但是,勞務作業分包由勞務作業發包人與勞務作業承包人通過勞務合同約定,可不經建設單位認可。 需要注意的是,分包工程須經建設單位認可,不等于建設單位可以直接指定分包人。對于建設單位推薦的分包單位,總承包單位有權作出拒絕或者采用的選擇。 (三)、分包單位不得再分包 按照《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》的規定,除專業承包企業可以將其承包工程中的勞務作業發包給勞務分包企業外,專業分包工程承包人和勞務作業承包人都必須自行完成所承包的任務。 (四)、轉包和違法分包的界定 按照我國法律的規定,轉包是完全禁止的,而工程分包是允許的,但必須依法進行。違法分包同樣是法律禁止的行為。 《建設工程質量管理條例》規定,違法分包是指下列行為: (1)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的; (2)建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的; (3)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的; (4)分包單位將其承包的建設工程再分包的
問題六:建筑工程中所說的專業工程分包,指的是什么?結構工程屬于專業工程么? 一個工程項目都可以按照專業進行分類,所以你的結構工程要看它屬于哪個專業,而不是結構專業工程,給你看下專業資質分類:
專業承包企業資質等級標準
一、地基與基礎工程專業承包企業資質等級標準
二、上石方工程專業承包企業資質等級標準
三、建筑裝修裝飾工程專業承包企業資質等級標準
四、建筑幕墻工程專業承包企業資質等級標準
五、預拌商品混凝土專業企業資質等級標準
六、混凝土預制構件專定企業資質等級標準
七、園林古建筑工程專業承包企業資質等級標準
八、鋼結構工程專業承包企業資質等級標準
九、高聳構筑物工程專業承包企業資質等級標準
十、電梯安裝工程專業承包企業資質等級標準
十一、消防設施工程專業承包企業資質等級標準
十二、建筑防水工程專業承包企業資質等級標準
十三、防腐保溫工程專業承包企業資質等級標準
十四、附著升降腳手架專業承包企業資質等級標準
十五、金屬門窗工程專業承包企業資質等級標準
十六、預應力工程專業承包企業資質等級標準
十七、起重設備安裝工程專業承包企業資質等級標準
十八、機電設備安裝工程專業承包企業資質等級標準
十九、爆破與拆除工程專業承包企業資質等級標準
二十、建筑智能化工程專業承包企業資質等級標準
二十一、環保工程專業承包企業資質等級標準
二十二、電信工程專業承包企業資質等級標準
二十三、電子工程專業承包企業資質等級標準
二十四、橋梁工程專業承包企業資質等級標準
二十五、隧道工程專業承包企業資質等級標準
二十六、公路路面工程專業承包企業資質等級標準
二十七、公路賂工程專業承包企業資質等級標準
二十八、公路交通工程專業承包企業資質等級標準
二十九、鐵路電務工程專業承包企業資質等級標準
三十、鐵路鋪照梁工程專業承包企業資質等級標準
三十一、鐵路電氣化工程專業承包企業資質等級標準
三十二、機場場道工程專業承包企業資質等級標準
三十三、機場空管工程及航站樓弱電系統工程專業承包企業資質等級標準
三十四、機場目視助航工程專業承包企業資質等級標準
三十五、港口與海岸工程專業承包企業資質等級標準
三十六、港口裝卸設備安裝工程專業承包企業資質等級標準
三十七、航道工程專業承包企業資質等級標準
三十八、通航建筑工程專業承包企業資質等級標準
三十九、通航設備安裝工程專業承包企業資質等級標準
四十、水上交通管制工程專業承包企業資質等級標準
四十一、水工建筑物基礎處理工程專業承包企業資質等級標準
四十二、水工金屬結構制作與安裝工程專業承包企業資質等級標準
四十三、水利水電機電設備安裝工程專業承包企業資質等級標準
四十四、河湖整治工程專業承包企業資質等級標準
四十五、堤防工程專業承包企業資質等級標準
四十六、水工大壩工程專業承包企業資質等級標準
四十七、水工隧洞工程專業承包企業資質等級標準
四十八、火電設備安裝工程專業承包企業資質等級標準
四十九、送變電工程專業承包企業資質等級標準
五十、核工程專業承包企業資質等級標準
五十一、爐窯工程專業承包企業資質等級標準
五十二、冶煉機電設備安裝工程專業承包企業資質等級標準
五十三、化工石油設備管道安裝工程專業承包企業資質等級標準
五十四、管道工程專業承包企業資質等級標準
五十五、無損檢測專業承包企業資質等級標準
五十六、海洋石油工程專業承包企業資質等級標準
五十七、城市軌道交通工程專業承包企業資質等級標準
五十八、城市及道路照明工程專業承包企業資質等級標準..
五十九、體育場地設施工程專業承包企業資質等級標準六十、特種專業工程專業承包企業資質等級標準...>>
問題七:專業承包和專業分包有什么區別 大概可以這樣理解:
1、專業承包是指在自己的專業承包資質范圍內,直接與發包人簽訂承包合同。
2、專業分包是指在自己的專業承包資質范圍內,與承包人鼎訂分包合同,對分包人講,就是承包合同。之所有叫分包,是就標的物而言的。
問題八:安裝工程進行分包,都有哪些項目可以分包,越詳細越好。 電梯、人防、幕墻工程、供結構、空調、排風、噴淋消防、地暖、智能化等安裝專業項目需要單獨分包,這些需要一定的專業技術及資質的單位來做。具體可有建設單位來定。也可由總包來協助訂立。通常分包項目:弱電系統(電視電話。綜合布線等)。消防系統(水、電)、門禁智能系統、樓宇智能監控系統等,至于地暖就由承包單位分包就可以了。
問題九:勞務作業和專業工程可以分包出去, 勞務作業有哪些?專業工程有哪些?書上哪里有? 資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列。
取得施工總承包資質的企業(簡稱施工總承包企業),可以承接施工總承包工程。施工總承包企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工,也可以將專業工程或勞務作業依法分包給具有相應資質的專業承包企業或勞務分包企業
取得專業承包資質的企業(簡稱專業承包企業),可以承接施工總承包企業分包的專業工程和建設單位依法發包的專業工程。專業承包企業可以對所承接的專業工程全部自行施工,也可以將勞務作業依法分包給具有相應資質的勞務分包企業。
取得勞務分包資質的企業(簡稱勞務分包企業),可以承接施工總承包企業或專業承
包企業分包的勞務作業
施工總承包企業資質序列,劃分為房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、化工石油工程、市政公用工程、通信工程、機電安裝工程等12個資質類別;每個資質類別劃分3 至4個資質等級,即特級、一級、二級或特級、一級至三級
專業承包企業資質序列,劃分為地基與基礎工程、土石方工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、預拌商品混凝土、混凝土預制構件、園林古建筑工程、鋼結構工程、高聳構筑物、電梯安裝工程、消防設施工程、建筑防水工程、防腐保溫工程、附著升降腳手架、金屬門窗工程、預應力工程、起重設備安裝工程、機電設備安裝工程、爆破與拆除工程、建筑智能化工程、環保工程、電信工程、電子工程、橋梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、鐵路電務工程、鐵路鋪軌架梁工程、鐵路電氣化工程、機場場道工程、機場空管工程及航站樓弱電系統工程、機場目視助航工程、港口與海岸工程、港口裝卸設備安裝、航道、通航建筑、通航設備安裝、水上交通管制、水:;建筑物基礎處理、水工金屬結構制作與安裝、水利水電機電設備安裝、河湖整治工程、堤防工程、水工大壩、水工隧洞、火電設備安裝、送變電工程、核工業、爐窯、冶煉機電設備安裝、化工石油設備管道安裝、管道工程、無損檢測工程、海洋石油、城市軌道交通、城市及道路照明、體育場地設施、特種專業(建筑物糾偏和平移、結構補強、特殊設備的起吊、特種防雷技術等)共60個資質類別;每個資質類別分為1至3個資質等級或者不分等級
勞務分包企業資質序列,劃分為木工作業、砌筑作業、抹灰作業、石制作、油漆作業、鋼筋作業、混凝土作業、腳手架作業、模板作業、焊接作業、水曖電安裝、鈑金作業、架線作業等13個資質類別;每個資質類別分為一級、二級兩個資質等級或者不分等級
法規P61頁,希望你仔細看書哦,如滿意請采納!
問題十:公路工程專業分包的話主要那些工程可以分包? 國內的公路工程一般工程都不允許分包,這在合同文件里寫明了的。
特殊的工程可以分包,比如,某些特殊路基的加固,需要專業設備;某些特殊結構爆破拆除,需要專業資質等等。
工程承包范圍包含哪些
工程承包范圍:
應根據招標文件或施工圖紙確定的承包范圍填寫。如可以填寫土建工程,或者填寫土建、線路、管道、設備安裝及裝飾裝修工程。也可以更具體一些,填寫是否包括采暖衛生與煤氣、電氣、通風與空調、電梯、通訊、消防等專業工程的安裝以及室外線路、管道、道路、圍墻、綠化等工程。
建設工程專業承包資質有多少個類別
專業承包資質一共分36個專業。
地基基礎工程
起重設備安裝工程
預拌混凝土工程
電子與智能化工程
消防設施工程
防水防腐保溫工程
橋梁工程
隧道工程
鋼結構工程
模板腳手架工程
建筑裝修裝飾工程
建筑機電安裝工程
建筑幕墻工程
古建筑工程
城市及道路照明工程
公路路面工程
公路路基工程
公路交通工程
鐵路電務工程
鐵路鋪軌架梁工程
鐵路電氣化工程
機場場道
民航空管及機場弱電系統工程
機場目視助航工程
港口與海岸工程
航道工程
通航建筑物工程
港航設備安裝及水上交管工程
水工金屬結構制作與安裝工程
水利水電機電安裝工程
河湖整治工程
輸變電工程
核工程
海洋石油工程
環保工程
特種工程
招標投標不規范
首先,承包、發包雙方都有違背招標程序的行為。部分發包方在實行建設工程項目招標時,弄虛作假,將應該公開招標的建設工程項目采邀請招標的辦法,排斥潛在的投標人;為了應對發包方的強勢和壓力,有些施工企業采取不正當競爭手段,在工程招投標中進行圍標、串標活動。
合同簽訂不平等
發包方在簽訂合同同時,常要求承包方接受苛刻的合同條款。
建設工程專家認為,中國的建設工程市場屬于典型的賣方市場,這不但與建設工程的行業特點有關,而且是市場競爭的產物。要解決這一問題,必須通過法律來提高建設工程企業的風險防范能力,增強建設工程企業抗風險的能力。
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