一般來說,如果你在該公司沒有滿一年的話,也會算作一年來由此賠償你一個月的工資賠償金,并且公司有義務(wù)在搬遷前一個月通知工作人員,讓他們做好心理準(zhǔn)備,如果公司沒有提前一個月通知的話,那么工作人員可以向公司提起雙倍的工資賠償金。
對于公司搬遷,如果公司搬遷的新地址是當(dāng)初簽訂勞動合同時,所規(guī)定的地理范圍之內(nèi)或者當(dāng)初公司明確說了要搬遷到哪里,這種情況工作人員應(yīng)該遵從公司的搬遷,繼續(xù)履行勞動合同。
但是,如果沒有出現(xiàn)前兩者的情況,并且由于公司搬遷的新地址,對其工作人員發(fā)生了巨大的改變,這時候公司就應(yīng)該與工作人員進(jìn)行協(xié)商,確定可以去新地址工作的,就繼續(xù)履行勞動合同,如果不能夠去的,則解除勞動合同。
并且對于不能去需要解除勞動合同的人來說,也是需要提前30天向公司進(jìn)行書面的申請,如果你是屬于公司馬上搬遷,你卻要解除勞動關(guān)系的話,那么則需要向公司支付一個月的工資來解除雙方的勞動合同。并且如果是提前了30天進(jìn)行申請的話,當(dāng)和公司解除勞動關(guān)系之后,該公司應(yīng)當(dāng)支付一個月的工資補償金。
二、企業(yè)拆遷補償方式
(一)拆遷資產(chǎn)補償費用
包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)取?/p>
1、實踐中關(guān)于土地補償費用存在的問題企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物,對空地或凈地的補償,拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。
2、房屋、建筑物補償費用確定問題對于房屋、建筑物的補償,應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的,可經(jīng)實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應(yīng)由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司,評估公司根據(jù)相關(guān)評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),確定房屋、建筑物的實際價值。
3、設(shè)備補充費用按照重置成新價計算設(shè)備搬遷安裝費用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算。機器設(shè)備分為兩類:一類是可搬遷設(shè)備;二是不可搬遷設(shè)備??砂徇w設(shè)備因拆遷而引起的損失費又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調(diào)試費用等。
功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產(chǎn)品的增多。對于不可搬遷設(shè)備,拆遷會導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄,故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價,計算設(shè)備重置成新價,對所有人進(jìn)行補償。
在拆遷的實際操作中,拆遷非住宅房屋,其設(shè)備搬遷和安裝費用,每個地方應(yīng)當(dāng)有確定的標(biāo)準(zhǔn);無法恢復(fù)使用的設(shè)備,按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補償。
擴(kuò)展資料
拆遷補償費用
包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
1、設(shè)備搬遷安裝費
對于可搬遷的設(shè)備,應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則,進(jìn)行異地搬遷安裝,繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失,拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補償。
2、解聘員工的安置補償費用
因拆遷而解聘員工的安置補償費用,在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細(xì)性規(guī)定,屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商爭取的項目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘,那么,應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體與員工簽訂的勞動合同,結(jié)合勞動法有關(guān)規(guī)定給予補償。
非承租企業(yè)的拆遷補償:
關(guān)于非承租企業(yè)的拆遷補償問題除上述應(yīng)當(dāng)補償?shù)馁M用之外,至少還應(yīng)當(dāng)包括以下兩個方面的補償:
1,廠房及其他不動產(chǎn)的征收補償。該部分補償標(biāo)準(zhǔn)一般由省、市政府制定,或者按照重置成新價,由雙方共同指定的評估機構(gòu)進(jìn)行評估。
2,收回土地使用權(quán)的應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。但在辦案實踐中,所謂的“適當(dāng)”很難界定,各地相差懸殊,需要律師在辦案過程中,根據(jù)具體案件的不同情況,制定解決方案。
3,關(guān)于劃撥取得土地使用權(quán)的,是否給予補償問題,理論界意見不一,筆者認(rèn)為,應(yīng)當(dāng)給予補償,并且給予的補償不應(yīng)少于出讓的土地。
參考資料來源:百度百科-房屋拆遷補償
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