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企業(yè)拆遷職工如何補償(公司拆遷員工補償政策是什么)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2025-01-18 16:25:25

企業(yè)拆遷員工怎么補償

如果你不愿到新地方上班的,公司應(yīng)當(dāng)依據(jù)勞動合同法第四十條規(guī)定以因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行為由依法解除勞動合同,并且按照你在該公司的實際工齡支付經(jīng)濟(jì)補償金,每滿一年補償一個月工資,不滿半年補償半個月工資,滿半年不滿一年補償一個月工資。\x0d\x0a  勞動合同法:\x0d\x0a  第四十條 有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:\x0d\x0a ?。ㄒ唬﹦趧诱呋疾』蛘叻且蚬へ?fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;\x0d\x0a  (二)勞動者不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;\x0d\x0a  (三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商,未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。\x0d\x0a  第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補償:\x0d\x0a ?。ㄈ┯萌藛挝灰勒毡痉ǖ谒氖畻l規(guī)定解除勞動合同的;\x0d\x0a  第四十七條 經(jīng)濟(jì)補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補償。\x0d\x0a  勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。\x0d\x0a  本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

公司拆遷怎么賠償員工?

一般來說,如果你在該公司沒有滿一年的話,也會算作一年來由此賠償你一個月的工資賠償金,并且公司有義務(wù)在搬遷前一個月通知工作人員,讓他們做好心理準(zhǔn)備,如果公司沒有提前一個月通知的話,那么工作人員可以向公司提起雙倍的工資賠償金。

對于公司搬遷,如果公司搬遷的新地址是當(dāng)初簽訂勞動合同時,所規(guī)定的地理范圍之內(nèi)或者當(dāng)初公司明確說了要搬遷到哪里,這種情況工作人員應(yīng)該遵從公司的搬遷,繼續(xù)履行勞動合同。

但是,如果沒有出現(xiàn)前兩者的情況,并且由于公司搬遷的新地址,對其工作人員發(fā)生了巨大的改變,這時候公司就應(yīng)該與工作人員進(jìn)行協(xié)商,確定可以去新地址工作的,就繼續(xù)履行勞動合同,如果不能夠去的,則解除勞動合同。

并且對于不能去需要解除勞動合同的人來說,也是需要提前30天向公司進(jìn)行書面的申請,如果你是屬于公司馬上搬遷,你卻要解除勞動關(guān)系的話,那么則需要向公司支付一個月的工資來解除雙方的勞動合同。并且如果是提前了30天進(jìn)行申請的話,當(dāng)和公司解除勞動關(guān)系之后,該公司應(yīng)當(dāng)支付一個月的工資補償金。

二、企業(yè)拆遷補償方式

(一)拆遷資產(chǎn)補償費用

包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)取?/p>

1、實踐中關(guān)于土地補償費用存在的問題企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物,對空地或凈地的補償,拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。

2、房屋、建筑物補償費用確定問題對于房屋、建筑物的補償,應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。因為歷史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的,可經(jīng)實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應(yīng)由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司,評估公司根據(jù)相關(guān)評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),確定房屋、建筑物的實際價值。

3、設(shè)備補充費用按照重置成新價計算設(shè)備搬遷安裝費用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算。機器設(shè)備分為兩類:一類是可搬遷設(shè)備;二是不可搬遷設(shè)備??砂徇w設(shè)備因拆遷而引起的損失費又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調(diào)試費用等。

功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產(chǎn)品的增多。對于不可搬遷設(shè)備,拆遷會導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄,故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價,計算設(shè)備重置成新價,對所有人進(jìn)行補償。

在拆遷的實際操作中,拆遷非住宅房屋,其設(shè)備搬遷和安裝費用,每個地方應(yīng)當(dāng)有確定的標(biāo)準(zhǔn);無法恢復(fù)使用的設(shè)備,按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補償。

擴(kuò)展資料

拆遷補償費用

包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

1、設(shè)備搬遷安裝費

對于可搬遷的設(shè)備,應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則,進(jìn)行異地搬遷安裝,繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失,拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補償。

2、解聘員工的安置補償費用

因拆遷而解聘員工的安置補償費用,在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細(xì)性規(guī)定,屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商爭取的項目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘,那么,應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體與員工簽訂的勞動合同,結(jié)合勞動法有關(guān)規(guī)定給予補償。

非承租企業(yè)的拆遷補償:

關(guān)于非承租企業(yè)的拆遷補償問題除上述應(yīng)當(dāng)補償?shù)馁M用之外,至少還應(yīng)當(dāng)包括以下兩個方面的補償:

1,廠房及其他不動產(chǎn)的征收補償。該部分補償標(biāo)準(zhǔn)一般由省、市政府制定,或者按照重置成新價,由雙方共同指定的評估機構(gòu)進(jìn)行評估。

2,收回土地使用權(quán)的應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。但在辦案實踐中,所謂的“適當(dāng)”很難界定,各地相差懸殊,需要律師在辦案過程中,根據(jù)具體案件的不同情況,制定解決方案。

3,關(guān)于劃撥取得土地使用權(quán)的,是否給予補償問題,理論界意見不一,筆者認(rèn)為,應(yīng)當(dāng)給予補償,并且給予的補償不應(yīng)少于出讓的土地。

參考資料來源:百度百科-房屋拆遷補償

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