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拆遷安置人口如何計算(征地拆遷戶家庭安置人口認定辦法)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2025-01-18 20:44:10

農(nóng)村拆遷安置人口的認定標準

農(nóng)村拆遷安置人口的認定標準:
農(nóng)村拆遷安置人口數(shù)認定:截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日,在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年,居住在被拆遷房屋;
在本市無其他住房或者雖有住房,但居住困難的,且符合下列特殊情形之一的人員,可以認定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口。
1、拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女;
2、因工作需要要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬,在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的;
3、因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的;
4、海員、船員、野外勘探人員、就學等人員遷回拆遷范圍家中的;
5、本市居民因應(yīng)征入伍、出國(境)而注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口,后有恢復的;
6、本市居民因服刑、被勞動教養(yǎng)、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口,后又恢復戶口的;
7、市政府規(guī)定的其他情形。
農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)陌仓梅绞剑?br />1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)*被拆除房屋的建筑面積。
被拆除房屋評估如選用重置法的,按重置單價結(jié)合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當按下列規(guī)定予以補償安置:
具備易地建房條件的區(qū)域,可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償;
貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)*被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
綜上所述:農(nóng)村拆遷安置政策的實施對農(nóng)村居民生活產(chǎn)生了深遠的影響。政策為被拆遷人提供了新的住房和生活條件,改善了居住環(huán)境,同時也促進了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和農(nóng)民的就業(yè)增長。然而,該政策也面臨一些挑戰(zhàn)和問題,如安置房源緊缺、安置地選擇合理性和拆遷補償公平性等。為解決這些問題,需要加強政策監(jiān)管和執(zhí)行,確保拆遷安置工作的公正和順利進行。同時,應(yīng)加強對拆遷人口的培訓和扶持,幫助他們適應(yīng)新的生活環(huán)境和就業(yè)機會。綜合考慮各方面因素,我們可以更好地理解該政策的影響,并采取相應(yīng)措施解決其中存在的問題。
【法律依據(jù)】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十九條
房屋征收部門應(yīng)當依法建立房屋征收補償檔案;并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計機關(guān)應(yīng)當加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計結(jié)果。

拆遷安置如何認定被安置人口

征地拆遷是行政機關(guān)為了公共管理的需要,將公民的妨礙規(guī)劃的房屋予以拆遷并給予補償。這時候可能需要被拆遷人離開自己原來居住的房屋,行政機關(guān)需要對此類人群進行安置處理。下面對拆遷安置如何認定被安置人口的問題進行相關(guān)知識的介紹。一、拆遷安置如何認定被安置人口      有本市戶口的:1、截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日,在被拆遷房屋處有本市常住戶口,已實際居住一年,且本市無其他住房或者雖有住房,但居住困難的,可以認定為被拆遷房屋的應(yīng)安置人口。      2、截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日,在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年,居住在被拆遷房屋,在本市無其他住房或者雖有住房,但居住困難的,且符合下列特殊情形之一的人員,可以認定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口:      (1)拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女;      (2)因工作需要要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬,在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的;      (3)因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的;      (4)海員、船員、野外勘探人員、就學等人員遷回拆遷范圍家中的;      (5)本市居民因應(yīng)征入伍、出國(境)而注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口,后有恢復的;      (6)本市居民因服刑、被勞動教養(yǎng)、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口,后又恢復戶口的;      (7)市政府規(guī)定的其他情形。

二、不具有本市常住戶口的拆遷安置人口確定      不具有拆遷范圍內(nèi)的本市常住戶口,可認定為應(yīng)安置人口的情形有:房屋拆遷許可證核發(fā)之日,不具有拆遷范圍內(nèi)的本市常住戶口,在本市無其他住房或者雖有住房,但居住困難的,且符合下列特殊情形之一的人員,可以認定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口:      (1)有本市常住戶口的未成年人,且其父母屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口;      (2)戶口從被拆遷房屋內(nèi)遷出,且拆遷時仍處于遷出狀態(tài)的海員、船員、野外勘探人員、就學等人員(不包括已在外地結(jié)婚的)      (3)因應(yīng)征入伍而注銷戶口的人員;      (4)因服刑或者被勞動教養(yǎng)而注銷戶口的人員;      (5)戶口不在本市的人員,因結(jié)婚實際居住在被拆遷房屋內(nèi)至房屋拆遷許可證核發(fā)之日滿兩年,且其配偶屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口;      (6)市政府規(guī)定的其他情形。      具體拆遷中,不同地區(qū)都有自己的不同的政策和策略。我們要根據(jù)家庭實際情況,結(jié)合國家和市政府的政策,在維護自己的合法權(quán)益的同時,積極響應(yīng)政府的要求。      綜上所述,征地拆遷安置人口的確定可以依照常住戶口和非常住戶口、常住戶口下居住滿一年和未滿一年,同時各個地區(qū)的政策不一樣,可以具體參照當?shù)氐囊?guī)定。以上就是對拆遷安置如何認定被安置人口的問題進行相關(guān)知識的介紹。

北侖區(qū)房屋拆遷時安置人口怎樣確定

《根據(jù)海市房屋拆遷面積標準房屋調(diào)換應(yīng)安置口認定辦》第
6條、第7條、第8條規(guī)定:
本市戶口:1、截止房屋拆遷許證核發(fā)拆遷房屋處本市住戶口已實際居住且本市其住房或者雖住房居住困難認定拆遷房屋應(yīng)安置口
2、截止房屋拆遷許證核發(fā)拆遷房屋處本市住戶口未滿居住拆遷房屋本市其住房或者雖住房居住困難且符合列特殊情形員認定拆遷居住房屋應(yīng)安置口1)
拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置口未2)
工作需要要調(diào)本市干部、職工及其隨遷家屬拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶3)
離休、退休、退職市外遷拆遷范圍內(nèi)家4)
海員、船員、野外勘探員、等員遷拆遷范圍家5)
本市居民應(yīng)征入伍、(境)注銷拆遷范圍內(nèi)戶口恢復6)
本市居民服刑、勞教養(yǎng)、民院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內(nèi)戶口恢復戶口7)
市政府規(guī)定其情形
3、具拆遷范圍內(nèi)本市住戶口認定應(yīng)安置口情形:房屋拆遷許證核發(fā)具拆遷范圍內(nèi)本市住戶口本市其住房或者雖住房居住困難且符合列特殊情形員認定拆遷居住房屋應(yīng)安置口1)
本市住戶口未且其父母屬于拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置口;2)
戶口拆遷房屋內(nèi)遷且拆遷仍處于遷狀態(tài)海員、船員、野外勘探員、等員(包括已外結(jié)婚);3)
應(yīng)征入伍注銷戶口員;4)
服刑或者勞教養(yǎng)注銷戶口員;5)
戶口本市員結(jié)婚實際居住拆遷房屋內(nèi)至房屋拆遷許證核發(fā)滿兩且其配偶屬于拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置口;6)
市政府規(guī)定其情

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