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拆遷安置人口如何計算(征地拆遷戶家庭安置人口認定辦法)

首頁 > 財產房產2025-01-18 20:44:10

農村拆遷安置人口的認定標準

農村拆遷安置人口的認定標準:
農村拆遷安置人口數認定:截止房屋拆遷許可證核發之日,在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年,居住在被拆遷房屋;
在本市無其他住房或者雖有住房,但居住困難的,且符合下列特殊情形之一的人員,可以認定為被拆遷居住房屋的應安置人口。
1、拆遷范圍內應安置人口的未成年子女;
2、因工作需要要調回本市的干部、職工及其隨遷家屬,在拆遷范圍內直系親屬處落戶的;
3、因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內家中的;
4、海員、船員、野外勘探人員、就學等人員遷回拆遷范圍家中的;
5、本市居民因應征入伍、出國(境)而注銷拆遷范圍內的戶口,后有恢復的;
6、本市居民因服刑、被勞動教養、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內的戶口,后又恢復戶口的;
7、市政府規定的其他情形。
農村房屋拆遷補償的安置方式:
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)*被拆除房屋的建筑面積。
被拆除房屋評估如選用重置法的,按重置單價結合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置:
具備易地建房條件的區域,可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償;
貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)*被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
綜上所述:農村拆遷安置政策的實施對農村居民生活產生了深遠的影響。政策為被拆遷人提供了新的住房和生活條件,改善了居住環境,同時也促進了農村經濟的發展和農民的就業增長。然而,該政策也面臨一些挑戰和問題,如安置房源緊缺、安置地選擇合理性和拆遷補償公平性等。為解決這些問題,需要加強政策監管和執行,確保拆遷安置工作的公正和順利進行。同時,應加強對拆遷人口的培訓和扶持,幫助他們適應新的生活環境和就業機會。綜合考慮各方面因素,我們可以更好地理解該政策的影響,并采取相應措施解決其中存在的問題。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十九條
房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案;并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督,并公布審計結果。

拆遷安置如何認定被安置人口

征地拆遷是行政機關為了公共管理的需要,將公民的妨礙規劃的房屋予以拆遷并給予補償。這時候可能需要被拆遷人離開自己原來居住的房屋,行政機關需要對此類人群進行安置處理。下面對拆遷安置如何認定被安置人口的問題進行相關知識的介紹。一、拆遷安置如何認定被安置人口      有本市戶口的:1、截止房屋拆遷許可證核發之日,在被拆遷房屋處有本市常住戶口,已實際居住一年,且本市無其他住房或者雖有住房,但居住困難的,可以認定為被拆遷房屋的應安置人口。      2、截止房屋拆遷許可證核發之日,在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年,居住在被拆遷房屋,在本市無其他住房或者雖有住房,但居住困難的,且符合下列特殊情形之一的人員,可以認定為被拆遷居住房屋的應安置人口:      (1)拆遷范圍內應安置人口的未成年子女;      (2)因工作需要要調回本市的干部、職工及其隨遷家屬,在拆遷范圍內直系親屬處落戶的;      (3)因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內家中的;      (4)海員、船員、野外勘探人員、就學等人員遷回拆遷范圍家中的;      (5)本市居民因應征入伍、出國(境)而注銷拆遷范圍內的戶口,后有恢復的;      (6)本市居民因服刑、被勞動教養、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內的戶口,后又恢復戶口的;      (7)市政府規定的其他情形。

二、不具有本市常住戶口的拆遷安置人口確定      不具有拆遷范圍內的本市常住戶口,可認定為應安置人口的情形有:房屋拆遷許可證核發之日,不具有拆遷范圍內的本市常住戶口,在本市無其他住房或者雖有住房,但居住困難的,且符合下列特殊情形之一的人員,可以認定為被拆遷居住房屋的應安置人口:      (1)有本市常住戶口的未成年人,且其父母屬于拆遷范圍內的應安置人口;      (2)戶口從被拆遷房屋內遷出,且拆遷時仍處于遷出狀態的海員、船員、野外勘探人員、就學等人員(不包括已在外地結婚的)      (3)因應征入伍而注銷戶口的人員;      (4)因服刑或者被勞動教養而注銷戶口的人員;      (5)戶口不在本市的人員,因結婚實際居住在被拆遷房屋內至房屋拆遷許可證核發之日滿兩年,且其配偶屬于拆遷范圍內的應安置人口;      (6)市政府規定的其他情形。      具體拆遷中,不同地區都有自己的不同的政策和策略。我們要根據家庭實際情況,結合國家和市政府的政策,在維護自己的合法權益的同時,積極響應政府的要求。      綜上所述,征地拆遷安置人口的確定可以依照常住戶口和非常住戶口、常住戶口下居住滿一年和未滿一年,同時各個地區的政策不一樣,可以具體參照當地的規定。以上就是對拆遷安置如何認定被安置人口的問題進行相關知識的介紹。

北侖區房屋拆遷時安置人口怎樣確定

《根據海市房屋拆遷面積標準房屋調換應安置口認定辦》第
6條、第7條、第8條規定:
本市戶口:1、截止房屋拆遷許證核發拆遷房屋處本市住戶口已實際居住且本市其住房或者雖住房居住困難認定拆遷房屋應安置口
2、截止房屋拆遷許證核發拆遷房屋處本市住戶口未滿居住拆遷房屋本市其住房或者雖住房居住困難且符合列特殊情形員認定拆遷居住房屋應安置口1)
拆遷范圍內應安置口未2)
工作需要要調本市干部、職工及其隨遷家屬拆遷范圍內直系親屬處落戶3)
離休、退休、退職市外遷拆遷范圍內家4)
海員、船員、野外勘探員、等員遷拆遷范圍家5)
本市居民應征入伍、(境)注銷拆遷范圍內戶口恢復6)
本市居民服刑、勞教養、民院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內戶口恢復戶口7)
市政府規定其情形
3、具拆遷范圍內本市住戶口認定應安置口情形:房屋拆遷許證核發具拆遷范圍內本市住戶口本市其住房或者雖住房居住困難且符合列特殊情形員認定拆遷居住房屋應安置口1)
本市住戶口未且其父母屬于拆遷范圍內應安置口;2)
戶口拆遷房屋內遷且拆遷仍處于遷狀態海員、船員、野外勘探員、等員(包括已外結婚);3)
應征入伍注銷戶口員;4)
服刑或者勞教養注銷戶口員;5)
戶口本市員結婚實際居住拆遷房屋內至房屋拆遷許證核發滿兩且其配偶屬于拆遷范圍內應安置口;6)
市政府規定其情

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