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違章魚池占地賠償(十堰市占地補償標準)

首頁 > 財產房產2025-01-21 01:11:44

開墾荒山荒地補償政策

開荒地補償政策標準是:
根據當地的經濟發展水平和征收土地所造成的損失來進行確定。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
解決政府違法征地:
1、直接起訴至國土資源部
農民可通過舉報的方式,直接舉報給國土資源部、中紀委監察部等有關部門,來阻止地方政府的違法征地拆遷。然后,注意收集有效的違法占地的證據,國土資源部在法定的規定的時間內,沒有對違法占地進行依法處理,那農民可以依據《行政訴訟法》直接起訴國土資源部,狀告國土資源部不作為。將地方政府違法占地的決定推翻,以此,來維護自己的合法權益。這是一個比較好方法。
2、依法維護農民的土地合法使用權
農民不告,就誓死_衛自己的合法土地使用權。依法阻止非法的施工,要求施工單位、政府應當出示合法的施工手續。沒有就是違法占地、違法施工,目前占地幾乎都是沒有合法手續的。沒有合法的手續,農民、任何公民都享有權利制止違法行為。
農田征地補償標準按照以下標準給予補償:   1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算;
2、征用精養魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算,征用其他養殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算;
3、征用果園或者其他經濟林地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的八至十二倍計算;   4、征用其他農用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算;
5、征用未利用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的三至五倍計算;
注意事項:
土地并不是想開墾就能開墾的,只有經過相關部門批準后,個人或單位才可以進行開墾,才能取得土地使用權。根據我國土地管理法規定,開發未確定使用權的國有荒山、荒地從事農業生產的,經政府批準后可以給開發單位或者個人長期使用。所以說在一定情況下收回土地是應當予以補償的。但是屬于故意毀壞的森林、耕地,違法侵占的江、河、灘地不僅無償收回還會依法追究刑事責任并賠償其損失。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第四十條 土地所有權人應當依據規劃條件、產業準入和生態環境保護要求等,編制集體經營性建設用地出讓、出租等方案,并依照《土地管理法》第六十三條的規定,由本集體經濟組織形成書面意見,在出讓、出租前不少于十個工作日報市、縣人民政府。市、縣人民政府認為該方案不符合規劃條件或者產業準入和生態環境保護要求等的,應當在收到方案后五個工作日內提出修改意見。土地所有權人應當按照市、縣人民政府的意見進行修改。
集體經營性建設用地出讓、出租等方案應當載明宗地的土地界址、面積、用途、規劃條件、產業準入和生態環境保護要求、使用期限、交易方式、入市價格、集體收益分配安排等內容。
第四十一條 土地所有權人應當依據集體經營性建設用地出讓、出租等方案,以招標、拍賣、掛牌或者協議等方式確定土地使用者,雙方應當簽訂書面合同,載明土地界址、面積、用途、規劃條件、使用期限、交易價款支付、交地時間和開工竣工期限、產業準入和生態環境保護要求,約定提前收回的條件、補償方式、土地使用權屆滿續期和地上建筑物、構筑物等附著物處理方式,以及違約責任和解決爭議的方法等,并報市、縣人民政府自然資源主管部門備案。未依法將規劃條件、產業準入和生態環境保護要求納入合同的,合同無效;造成損失的,依法承擔民事責任。合同示范文本由國務院自然資源主管部門制定。

g220國道征收補償標準

220國道占地補償標準:
土地補償標準:(1)耕地、菜地:按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算。(2)魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地:按該土地征用前三年平均年產值的五倍計算。(3)柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地:按該土地征用前三年平均年產值的三倍計算。(4)宅基地:按鄰近耕地的補償標準來計算,房屋方面由建設單位另行重建的,原宅基地無補償。(5)無收益的非耕地:沒有補償。

征收土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

一、國家征地補償標準是怎樣的
(一)土地補償費
1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算;
2、征用精養魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算,征用其他養殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算;
3、征用果園或者其他經濟林地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的八至十二倍計算;
4、征用其他農用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算;
5、征用未利用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的三至五倍計算;
6、征用農民集體所有的非農業建設用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算。
(二)安置補助費
1、征用耕地的安置補助費,按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農業人口人均耕地十五分之一公頃以上的,安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的,從六倍起算,人均耕地每減少一百五十分之一公頃,安置補助費相應增加一倍,但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產值的十五倍;
2、征用其他農用地的安置補助費,按照該土地的土地補償費標準的百分之七十計算;
3、征用未利用地和農民集體所有的非農業建設用地的,不支付安置補助費。
二、河南新鄉國道征地補償標準
(一)耕地的補償標準:種植糧食作物(小麥、玉米、大豆等)的耕地1100元/畝,種植經濟作物(棉花、煙葉等)的耕地2000元/畝。
(二)園地的補償標準:園地2000元/畝,果樹、桑樹等果木不再另外補償。
(三)林地的補償標準:林業育苗地、苗圃2000元/畝,成材林1000元/畝。
(四)藥材地的補償標準:一年生藥材1500元/畝;多年生藥材,第一年1500元/畝,第二年2000元/畝,第三年3000元/畝,第四年1300元/畝,第五年1000元/畝(不到收獲季節,適當參照第三年補償標準執行)。
(五)菜地的補償標準:一般性菜地青苗補償費2000元/畝;大棚菜地青苗補償費2000元/畝,菜地上建筑物、構筑物按評估價補償。

綜上所述,國道征地補償還是要按照當地的生活的水平和消費水平,還有安置的農業人口數來計算賠償的,征地補償對于農民來說也是提高一種生活水平的一種方法,也可以很快的讓農民擺脫貧苦,過上安穩的日子。

【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條
房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條
市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。
第十二條
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

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