房屋在裝修時都少了防水這項，而且這一項也非常重要，如果一旦忽略就會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，一旦漏到樓下或者是自己家，可想而知后果非常嚴重。今天小編給大家介紹下房屋泡水損失評估清單，怎樣進行房屋評估？跟著小編一起來看看吧！

一、房屋泡水損失評估清單

1、房屋泡水清單主要看當時情況，受漏水損害一方先要請房屋質(zhì)量檢驗相關部門對該房屋漏水原因與如何補漏出示對于的鑒定報告。等到鑒定結果以后，如果屬于相鄰方的原因，可以憑出示報告要求立即或者是修補，并且還可以提出對修補期間所帶的一些造成損害作為賠償。

2、要根據(jù)有利于生產(chǎn)，方便生活，公平合理的精神，正確處理截水，排水和通風以及采光等多方便進行。給相鄰方造成一定的損失，就要應立刻停止，排除妨礙，給到賠償經(jīng)濟損失。

3、財產(chǎn)損害表示賠償權利人在財產(chǎn)上遭受損失，在財產(chǎn)上不方便移動的都屬于財產(chǎn)損害。而且在我國侵權認為，財產(chǎn)損害就算包含有利益損失與可得利益損失。并在在利益當中失去，不僅包含財產(chǎn)積極利益直接減少，而且好包括財產(chǎn)消極利益也會不增加。財產(chǎn)上的損害通常可以用金額在衡量。但財產(chǎn)損害額外還包含了侵害人他人身權還會給我們帶來一定的傷害。

二、怎樣進行房屋評估

1、首先我們?nèi)ビ匈Y質(zhì)的房地產(chǎn)估價單位進行咨詢，檢修相關文件，了解房屋評估相關知識。而且還要委托方向房地產(chǎn)估價上進行出具，而作為委托評估發(fā)展，如果房地產(chǎn)估價單位還未異議，直接就要和受害者給到滿意的金額。

2、再來就是，委托方還要向估價單位提供 有效的房屋土地的相關材料，比如說有土地使用證和房地產(chǎn)他項權利登記相關文件等，如果已償方式取得土地使用權，那么就表現(xiàn)要提供土地使用權出讓或者是轉讓合同。

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根據(jù)受損原因進行協(xié)商賠付。

受漏水損害的一方應首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告。

鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜希軗p一方可將爭議提交到法院。

一般要求以下賠償標準：

1、修復漏水所需要的修理費用。

2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過委托第三方評估機構進行估價的方式來確定。按照法律規(guī)定，侵害他人人身權益造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償；被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百九十五條 不動產(chǎn)權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。

第二百九十六條 不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害。

對于房屋漏水造成的損失，索賠如下：
1、找樓上業(yè)主。如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶損害的，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，并且給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。
2、找開發(fā)商。房子還在保修期內(nèi)，又確信不是人為破壞的，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應及時讓開發(fā)商進行修補處理。

《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十五條
行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十六條
行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應當承擔侵權責任的，依照其規(guī)定。