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工程占地怎么賠償(鐵塔施工占地賠償標準)

首頁 > 財產房產2025-01-22 03:02:57

鐵路占地賠償標準

法律主觀:

1征收耕地補償標準旱田平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。2征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償1.76萬元。水田平均每畝補償2.64萬元。菜田平均每畝補償4.4萬元。3征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。4征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。5征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。(二)其他稅費1耕地占用稅,按每平方米2元計算。2商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。3征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。4耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,由吉林省征地事務服務處具體組織實施,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。三)征地工作程序1告知征地情況。在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。2確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。3組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。4簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。5公開征地批準事項。經依法批準征收的土地,除涉及國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項??h(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。6支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣政府批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。三、房屋地上物補償標準1房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償650元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償550元。磚瓦房每平方米補償400元。平(草)房每平方米補償300元。2其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償120元。室外水泥地坪每平方米補償25元。沼氣池每個補償400元。廁所每平方米補償50—100元。豬雞舍每平方米補償50—100元。塑料大棚每平方米補償25—30元。菜窖每平方米補償50—130元。磚石墻每延長米補償50元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償150元。大門樓每個補償400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償2000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償2000元。排灌大井(含設備)每眼補償1萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償10—30元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償300元。3異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶6000元。

法律客觀:

《土地管理法》第四十八條征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

污水管道占地賠償標準

污水管道占地賠償標準的具體金額因地區和政策而有所不同,常見的賠償標準范圍如下:
1 、土地征用補償費:對于因建設污水管道需要征收土地的情況,應當按照當地政府公布的土地征收補償標準進行補償,具體數額與土地面積、土地用途、土地位置等因素有關。
2 、土地占用補償費:在污水管道施工過程中,需要占用部分土地用于施工,此時需要向土地使用者支付土地占用補償費。具體標準可以參照當地政府公布的土地占用補償標準進行補償,具體數額與占用土地面積、土地用途、土地位置等因素有關。
3 、賠償金:如果因建設污水管道導致房屋、建筑物、農作物、果樹等財產受到損失,污水管道建設方需要給予相應的賠償。賠償金額根據具體損失情況進行協商,應當合理、公正、公平。
與污水管道相關的內容如下:
1 、污水管道的作用:污水管道是城市生活污水、工業廢水和雨水等排放的重要載體,保障城市環境衛生和水資源的有效利用。
2 、污水管道的種類:污水管道可以分為生活污水管道、工業污水管道、雨水管道等。根據不同的用途和排放物質,污水管道的設計和建設也有所不同。
3 、污水管道的建設與管理:污水管道的建設需要考慮排放量、排放質量、管道材質、管道布局等因素。同時,污水管道的管理包括管道的檢查、維護、清洗等工作,防止管道堵塞、泄漏等問題。
4 、污水管道的污染防治:污水管道的管理需要注意污染防治工作。污水管道中的廢水含有大量的有機物、重金屬、細菌病毒等污染物,需要進行處理和凈化,以保證排放水質達到國家標準。
5 、污水管道的維修與更新:污水管道的使用壽命有限,需要進行維修和更新。隨著城市化進程的加速,污水管道的規模和數量也在不斷擴大,需要不斷完善和加強污水管道的建設和管理。
綜上所述,污水管道是城市環境衛生和水資源保護的重要組成部分,對城市和人民的生活起著重要的作用。因此,每個人都應該從自身做起,減少污染物排放,保護水資源和環境。同時,政府、企業和公眾也需要共同參與,加強污水管道的建設和管理,確保城市環境的衛生和水資源的有效利用。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

宜賓市公路占地賠償標準

宜賓市公路占地賠償標準如下:
1、房屋補償費,房屋重置費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;
2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;
3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
占地拆遷的流程如下:
1、實地放線定界,發布拆遷公告,召開動員會,委托拆遷公司,國土分局會同用地單位聯系市工地勘測規劃院按照經批準的勘測定界圖和選擇意見書實地放線定界;
2、入戶清點丈量,拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點丈量,被拆遷戶在原始調查登記表上簽字確認,拆遷公司對入戶調查的數據分戶進行整理,建立電子表格;
3、協助征收小組對拆遷戶作動員談判工作;
4、合法面積認定,征收小組工作人員共同認定被拆遷房屋的合法面積及還房面積;
5、套價核算,拆遷公司根據實地清點丈量數據和征收小組確認的合法面積,進行套價核算,建立電子表格;
6、征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認;
7、被拆遷戶簽字確認,如有錯漏,由拆遷公司補充調查,征收小組人員實地核實;
8、拆遷補償公示,政府將被拆遷戶拆遷補償標準、補償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進行公示;
9、拆遷公司與被拆遷人簽訂拆遷補償協議書;
10、資金管理部門將房屋拆遷補償費支付給被拆遷戶,被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。
綜上所述,有關部門進行占地的應當賠償當事人相應的費用,出具相應的證件,簽訂拆遷補償協議書。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條
房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

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