農村拆遷賠償是怎樣的?
各地的具體賠償標準不一樣，具體賠償標準可以在當地政府網站上查詢，這里給你介紹賠償范圍和法律法規已明確的賠償標準。
根據中華人民共和國土地管理法，農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
一、土地補償費
土地征收的，土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。
四、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。
五、農村征地補償標準要求
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按省級國土資源部門確定的單價為準，各地具體執行。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
房屋拆遷補償標準
我家有一市里的磚瓦房，地段優越在市政府附近，前后有院子，有房照的有100平米，沒房照的也將近100平米，還有很大的院子和土地使用證，現在要占房，請問沒有房照的和院子怎么補償，磚瓦房和草房的補償標準一樣嗎？謝謝大家為貫徹《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發[2004]28號），根據《重慶市人民政府關于調整征地補償安置標準做好征地補償安置工作的通知》（渝府發[2005]67號）要求，結合我區實際，區政府決定調整我區征地補償安置標準。現將有關事項通知如下： 一、調整土地補償費、安置補助費標準 對《重慶市萬州區人民政府關于印發〈重慶市萬州區征地補償安置標準的通知〉》（萬府發[2000]63號）規定的征收征用農村集體土地的耕地統一年產值標準和土地補償費、安置補助費標準分別調整。調整后的具體標準見附表1. 二、調整青苗和地上附著物、構筑物補償標準 青苗和地上附著物、構筑物的補償標準，按附表2、3、4的標準執行。凡擬征地告知后搶栽搶種和搶搭搶建的青苗和附著物，一律不予補償。 三、調整林地補償標準 根據《重慶市林地保護管理條例》規定，征占用林地的土地補償、安置補助費按當地耕地補償標準的80%補償；臨時占用林地進行生產經營的，按當地耕地補償標準的20%補償。 四、調整房屋拆遷補償標準 屬集體土地使用權的房屋，其拆遷補償標準按附表5執行。住房安置按以下方式和標準執行： 1、統建優惠購房安置。城市規劃區（2003版萬州城市總體規劃確定的81平方公里建設用地范圍，下同）內實行統建優惠購房的，統建房建安造價為560元/m2，綜合造價為650元/m2；城市規劃區外實行統建優惠購房的，統建房建安造價為400元/m2，綜合造價為450元/m2. 2、貨幣安置住房。城市規劃區內實行住房貨幣安置的，貨幣安置款額按700元/m2價格與磚墻（條石）預制蓋房屋補償標準之差乘以規定應安置房建筑面積計算；城市規劃區外實行住房貨幣安置的，貨幣安置款額按470元/m2價格與磚墻（條石）預制蓋房屋補償標準之差乘以規定應安置房建筑面積計算。 3、因建設需要被拆遷戶須提前搬遷過渡的，城市規劃區內搬遷過渡費和搬遷補助費，仍按萬府發[2000]63號文件規定標準執行；城市規劃區外的搬遷過渡費和搬遷補助費按城市規劃區內標準的75%執行。 五、建立征地農轉非人員養老保險統籌費 根據渝府發[2005]67號第四條規定，建立征地農轉非人員養老保險統籌費，按征地面積每畝1萬元，計入征地成本費，專戶儲存，統一管理，專項用于我區征地農轉非老化勞動力的養老保險。 六、執行時間 本次調整征地補償安置標準不涉及過去已實施征地補償安置的問題。執行時間按照市政府渝府發[2005]67號規定，自2005年1月1日起執行。 1、2004年12月31日前依法批準征地（含依法批準先行用地）并已實施征地補償安置的，維持原標準不變。 2、2004年12月31日前依法批準征地（含依法批準先行用地）并已啟動征地補償安置工作的，仍按當時的規定辦理。 3、2004年12月31日前依法批準征地，但因征地方原因至本通知執行之日仍未啟動征地補償安置工作的，按本通知的規定辦理。 4、2005年1月1日起依法實施的征地，按本通知的規定辦理。 六、本通知執行中有關問題由區國土資源局和區統計局負責解釋。 附件：附表1.萬州城市規劃區（外）土地補償費安置補助費標準 附表2.萬州區征地青苗補償標準 附表3.萬州區征地零星栽種樹木補償標準 附表4.萬州區征地構筑物補償標準 附表5.萬州區征收征用集體土地上的房屋補償標準
你知道拆遷賠償到底是怎么計算的嗎？
隨著經濟的發展，我國城市的建設是越來越快，城市的變化也是越來越大，在這建設和變化中許多的樓房不斷的被推倒，新的樓房不斷的被建起，在這一推一建之中，許多富翁順應而生，人們面對墻上的那個大大的紅圈里的拆字，又是歡喜又是困惑，歡喜的是生活以后從此不同，說不定從此以后就走上人生的巔峰，困惑的是這房屋拆遷補償款應當怎樣計算？今天就大致來說一下:
一、房屋拆遷的組成內容
根據中華人民共和國國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》的規定，因此賠償的主要的部分就是房屋，房屋補償該怎么計算呢？我們首先要明白，法律條款當中所說到的房屋補償，是指對被征收的國有/集體土地上建筑物價值進行應當給予適當補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格進行補償，需要注意的是，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，這里的市場價格，以當地物價部門或者是房管部門出具的相關房屋的價格文件為依據。
2、房屋裝修補償及家電
房屋內的裝修當時也是花了錢的，在拆遷的時候，這一部分內容也是需要進行賠償的，不過需要注意的是，這一部分內容并沒有在法律當中體現，因此就需要和拆遷方在合同時簽署時提出來，此外還有一些大型的家電安裝和拆遷也有一些費用，因此這些也是需要和拆遷方進行詳細商談的
3、臨時安置費用
臨時安置費用，這部分費用是為了方便拆遷人在所居住的房屋拆遷之后能尋找到暫時的居住場所，因為每個城市的租住條件不同，因此這個費用標準每個城市都不同，可以認真去查看相關的文件資料，需要注意的是如果拆遷方提供了中轉房或是其他的租住場所，那么這筆費用就是沒有的。
4、停產停業
在拆遷當中會有一些門面或者是其他的一些運營房屋的存在，這就需要對停產停業進行適當的補償，但這一個具有很大的個性，需要雙方進行協商，
5、獎勵
獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償，這筆錢往往只有拆主動拆遷戶或者是當中的前幾名才會有。
二、法律救濟途徑
如果在拆遷當中產生了一些糾紛無法達成一致，那么就只能通過法律的手段來維護自己的合法權益，根據中華人民共和國國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》的規定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。
三、拆遷應當提供的法律文件
城市房屋進行拆遷的應當依據《城市房屋拆遷管理條例》和《城市房屋拆遷裁決工作規程》等相關法律規定進行，在取得《拆遷許可證》后拆遷工作方可實施。頒發拆遷許可證應當具備（一）建設項目批準文件；（二）建設用地規劃許可證；（三）國有土地使用權批準文件；（四）拆遷計劃和拆遷方案；（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
拆遷的過程當中肯定會遇到很多的問題，不管是什么樣的問題，都應當要采用合理合法的手段去維護自己的權益，切記不可以采取極端的方式。
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