施工單位進(jìn)行此類工程施工前,政府強(qiáng)制施工單位委托有資質(zhì)的鑒定單位對距施工工地50米范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行施工前鑒定(費用由施工單位出),如超出范圍,個人可要求施工單位委托鑒定機(jī)構(gòu)做鑒定,以免施工期間出現(xiàn)分歧,費用協(xié)商。施工完成后,如認(rèn)為工地施工對房屋造成了損傷,可要求進(jìn)行施工后鑒定,前后兩次鑒定報告一對比,即可分析得出施工對房屋有沒影響或者影響多少的結(jié)論。 按你所說的情況,有幾點意見 1、施工單位在第一次爆破后四天才進(jìn)行房屋鑒定,對第一次爆破有沒影響房屋均可各執(zhí)一詞,較難完全分清責(zé)任,只是難較,辦法當(dāng)然有:房屋鑒定機(jī)構(gòu)可根據(jù)房屋是否出現(xiàn)新的裂縫及損傷來判定第一次爆破有否影響房屋。 2、房屋鑒定機(jī)構(gòu)在第一次爆破后的初次鑒定理解為施工前鑒定,與其后進(jìn)行的第二次鑒定進(jìn)行對比,已不是原來意義上的施工前及施工后的鑒定,不能完全反映事實,只能反應(yīng)兩次鑒定前后的差異。 3、如果確定是施工引起房屋損傷,通常的處理都只是施工單位找人按原狀修復(fù)或賠償按原狀修復(fù)所需要的經(jīng)費,額外的經(jīng)濟(jì)賠償估計不會有——有也不會多。 技術(shù)角度分析完后,再給點個人意見,只能團(tuán)結(jié)起來維護(hù)自己的利益了,質(zhì)問他們?yōu)槭裁床辉诘谝淮伪魄白鲨b定;質(zhì)問他們第一次爆破后再做鑒定還有何意義。
法律客觀:《 建筑法 》第八十條 在建筑物的合理使用壽命內(nèi),因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的,有權(quán)向責(zé)任者要求賠償。 房屋的所有者可依據(jù)上述 法規(guī) 向質(zhì)量責(zé)任人申請賠償。如與責(zé)任人交涉無果可向項目所在地人民法院提起索賠 訴訟 。
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