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占地賠償標準(農村土地占地補償標準有明確規定嗎)

首頁 > 財產房產2025-01-25 23:15:28

永久性占地賠償標準

土地補償費=該耕地被征收前三年平均年產值乘以補償倍數。
根據中國現行《土地管理法》第47條的規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

占地賠償標準

一、占地賠償標準是什么

1、占地賠償標準如下:

(1)各項征地補償費用的標準由市、縣政府批準的征地補償安置方案規定;

(2)土地被征用前3年平均年產值的確定,按當地統計部門審定的基層單位統計年報單價為準;

(3)按規定支付的土地補償費不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費;

(4)政府征收農民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方閉臘胡人民政府予以公告并組罩枯織實施。

縣級以上轎攔地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,局旁聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

高鐵占地賠償標準2022

鐵占地一般不會賠償,但會給予相應補償,其標準為:

1、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

3、青苗補償。對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。

4、其他附著物的補償標準。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。

法律依據

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后

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