物業管理費包含了以下費用：物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用；物業管理區域清潔衛生費用；物業管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。

《中華人民共和國民法典》第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。 物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。 物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

物業費包含：辦公費用與人員工資、管理費用、清潔費用以及綠化養護費用等。

1、辦公費用與人員工資。

物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。而辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。

2、管理費用。

管理費用指的是在物業之中物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。

3、清潔費用以及綠化養護費用等。

小區的清潔和綠化都是由物業公司在負責的，清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

物業費包含費用：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。

3、物業管理區域清潔衛生費用。

4、物業管理區域綠化養護費用。

5、物業管理區域秩序維護費用。

6、辦公費用。

7、物業管理企業固定資產折舊。

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。

9、經業主同意的其它費用。

小區物業服務有的內容：

1、房屋公共區的維護

房屋公共區維護包括，房屋外觀，有無棟號等明顯標志，房屋完好率達百分之九十八，無違章建筑。房屋維修及時率達百分之九十八以上，并建立回訪記錄和住房檔案等。

2、公共設施維護

公共設施包括小區內全部的設備圖紙和檔案，并完善管理。設備運行良好，無故障，保養和檢修均記錄在案。

電梯運行正常，定期檢修維護。生活用水水壓、水也及水箱定期清潔。消防系統完好，可隨時啟用。此外小區公共設備完好，供水電、照明等工作正常。路面面平坦，排水道通暢無阻。

3、小區衛生、綠化管理

小區衛生綠化包括，小區內設置垃圾箱和中轉站等設備，標準化清潔，無飼養家禽、家畜。房屋的樓梯、扶欄、走道、地下室均干凈，無堆放雜物。小區無雜亂設點擺攤，更亂貼廣告牌或亂畫現象。小區綠地和道路兩邊均分布了花壇和樹木，居民無破壞、踐踏現象。