法律主觀：

農(nóng)村蓋自建房流程如下： 1、農(nóng)村建房須履行審批手續(xù)，即向所在村委會(huì)提出宅基地使用申請(qǐng)。 2、經(jīng)村委會(huì)同意后，向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)，并提交下列材料。 （1）申請(qǐng)人身份證明材料； （2）申請(qǐng)人戶籍登記家庭成員身份證明材料； （3）申請(qǐng)人所屬村委會(huì)同意使用宅基地的意見； （4）擬使用宅基地的位置、面積及界址范圍的材料； （5）市、縣（區(qū)）規(guī)定的應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。 3、符合條件的，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府提出審核意見，報(bào)區(qū)人民政府批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后即可蓋房。

法律客觀：

《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請(qǐng)報(bào)批程序如下：
1、符合條件的村民提出用地申請(qǐng);
2、村民小組、村委會(huì)討論通過(guò)，并有百分之八十以上社員簽字同意;
3、國(guó)土房管所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察;
4、申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料;
5、張榜公布;
6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;
7、國(guó)土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國(guó)土房管局審核;
8、上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn);
9、審批結(jié)果張榜公布;
10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書;
11、國(guó)土房管所會(huì)同有關(guān)部門、工作人員放線定界;
12、國(guó)土房管所工作人員復(fù)核驗(yàn)收。
想要申請(qǐng)宅基地的村民應(yīng)先確認(rèn)自己是否符合申請(qǐng)條件，符合的就可以提出用地申請(qǐng)，并提交相關(guān)申報(bào)材料。

法律依據(jù)：
《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第十三條 有下列情形之一的，可申請(qǐng)宅基地：
（一）因國(guó)家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;
（二）實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的;
（三）現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;
（四）已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;
（五）經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的;
（六）離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居的;
（七）法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。
對(duì)農(nóng)村村民來(lái)講，其實(shí)申請(qǐng)宅基地的流程很簡(jiǎn)單，因?yàn)榘严嚓P(guān)材料遞交給村委會(huì)以后，只要符合法定條件，之后的流程都是政府部門之間進(jìn)行審查，村民等著收證件即可。

現(xiàn)在在農(nóng)村有很多房子可能已經(jīng)有了一定的年代，有一些房子甚至因?yàn)橹魅顺Ｄ暝谕獯蚬ぃ瑳](méi)有人居住，早已經(jīng)顯得老舊不堪。房子很久沒(méi)有人住，越容易壞，容易變舊。所以很多在外打工想回老家的人，突然發(fā)現(xiàn)自己以前的房子已經(jīng)沒(méi)辦法再住人了，在外賺了點(diǎn)錢，想回家把舊房子推倒重新建新房子。
但是農(nóng)村對(duì)于土地使用以及在原有宅基地建房又有了很多新的規(guī)定，很多人常年在外，并沒(méi)有關(guān)注這些問(wèn)題，所以如果遇到這種在宅基地上建新房應(yīng)該走哪些程序，辦哪些手續(xù)并不太清楚。
在農(nóng)村舊宅基地上重蓋新房子，應(yīng)該要辦哪些手續(xù)呢？
一，首先要向所在地村委書記報(bào)告申請(qǐng)將舊房子拆掉重新建新房，說(shuō)明理由。
在農(nóng)村一半拆掉舊房建新房子最常見有兩種情況：
1.舊房已經(jīng)達(dá)到危樓地標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)不能再居住，容易造成人員傷亡。
2.個(gè)人意愿，希望拆舊建新，提高生活質(zhì)量。
首先，如果時(shí)第一種情況下，需要向村委書記說(shuō)明自己的舊房是危樓，說(shuō)明具體的情況，那么當(dāng)?shù)卮逦瘯洉?huì)請(qǐng)相關(guān)的專業(yè)人士作危房鑒定，如果結(jié)果鑒定屬于危房的話，拆舊建新，國(guó)家在你危房改造，拆舊建新的情況下，會(huì)給你建房補(bǔ)貼的。所以如果你家的房子已經(jīng)有一定年代，屬于危房，建議申報(bào)的時(shí)候說(shuō)明是危房，一旦確認(rèn)，也能拿到一定補(bǔ)助，也是不錯(cuò)的
然后，如果你屬于第二種改善型重建的話，也需要向村委書記出報(bào)告申請(qǐng)，通過(guò)村委會(huì)同意后由村委書記向上級(jí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)甚至有些地方要到縣里有關(guān)部門批準(zhǔn)，核定建筑面積和方案，方可重建。重點(diǎn)來(lái)了，現(xiàn)在土地改革滯后，這種情況與第一種是有區(qū)別的，沒(méi)有建房補(bǔ)貼，這個(gè)是明顯不同的。
二，前期程序走完之后，需要對(duì)宅基地進(jìn)行丈量，確保重建后的土地面積復(fù)合農(nóng)村居民宅基地規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。
將重建房屋的占地面積，建筑面積等數(shù)據(jù)寫成改建申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)村委會(huì)簽字同意后上報(bào)審核批準(zhǔn)。根據(jù)土地管理法農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不能超過(guò)省，自治區(qū)，直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。村民建住宅房屋，要符合當(dāng)?shù)赝恋乩玫目傮w規(guī)劃，盡量在原有的宅基地范圍內(nèi)重建。如果丈量的面積超過(guò)的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，而且建完之后，會(huì)有專人上門核查，如果實(shí)際建筑面積以及占地面積數(shù)據(jù)不符合上報(bào)的數(shù)據(jù)，會(huì)被視為是違建的，是違法的。
所以只要在原有的宅基地上面重建，不超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該是不會(huì)有問(wèn)題的。