房產證改名字需要的手續包括房屋權屬變更登記申請書，房屋權屬證書，身份證件，完稅憑證。

房產證更名需要本人到場。如果有特殊情況本人不能到場的，可以出具授權委托書委托別人辦理，但是委托書需要正規，必須經過公證。注意如果是夫妻的共同財產，房產證上哪怕就寫一個人的名字也是夫妻共同所有的。

更改房產證姓名需要攜帶房屋權屬變更登記申請書，房屋權屬證書，身份證件，完稅憑證等資料到房管部門辦理即可，但是更改錯誤信息或者改名的話需要繳納一定的費用，但是房產上加夫妻一方的名字是免費的。

房產證改名字需要原有的房主同意之后才可以進行處理，如果房屋存在貸款沒有還清，想要在房產證當中增加或去除名字，需要先將房屋的貸款還清后才可以進行處理。

房產證改名的注意事項

1、房產證改名的最佳途徑是贈與，這是因為贈與的費用較之買賣來說要低很多。

2、如果是房屋屬于房改房的，需提供原售房單位的證明，如是商品房、經濟適用房的，還需要提交改名的書面申請。

3、房產證改名還可以通過析產方式的方式來實現，即以析產協議或者相應的判決書為依據申請減名。

4、房產證改名可以網上預約辦理業務，比如黑龍江的大慶有兩個實名預約平臺 ，可以通過平臺預約房屋交易、不動產登記及稅收業務。如果是線下辦理的一定要記得簽訂好合同，準備好上文所述的材料，相關的稅費也要及時繳納完畢，還要注意減名不得損害他人的利益，也不得以減名的形式掩蓋非法的目的。

房產證改名字需要什么手續

房產證改名字需要辦理的手續因情況而異。一般而言，房產證改名字分為以下三種情況

直接添加名字。這種方式主要適用于夫妻之間。夫妻雙方在婚姻關系存續期間，可以直接將一方的名字加到房產證上。需要攜帶結婚證、夫妻雙方的身份證原件、房屋的房產證和土地使用權證，到當地房產交易中心進行變更登記。

贈與更名。一般是將房屋贈予給父母親屬或者朋友。贈與房屋辦理更名時，需要提供房屋的所有權證、房屋贈與書和契稅完稅憑證等資料，到相關部門辦理房屋所有權變更登記手續，然后就可以辦理新的房產證。

買賣更名。買賣雙方持房屋買賣協議、雙方的身份證件、房屋所有權證，到當地房產交易中心提出房屋產權轉讓辦理申請，申報交易價格后，房管部門會對房屋進行評估，買賣雙方繳納相關稅費，就完成交易，等待領取新的房屋所有權證即可。