法律分析：“無房證明”與百姓生活密切相關。要享受中央頒布的銀行首套房貸款最低7折利率優惠、地稅局的首套普通住房個人所得稅率1．5％等價值數萬元的優惠政策，都需要這張證明。在一些限購城市，“無房證明”更是必不可少。 通常群眾所稱的“無房證明”，其正式名稱是《個人或家庭房屋信息記錄》，用于證明申請人名下房屋的基本情況，房管局辦理業務時不需要購房人提供此證明?！秱€人或家庭房屋信息記錄》，可以使用本人身份證在自助查檔機即時查詢和打印。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第九百一十九條 委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。

第九百二十二條 受托人應當按照委托人的指示處理委托事務。需要變更委托人指示的，應當經委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯系的，受托人應當妥善處理委托事務，但是事后應當將該情況及時報告委托人。

法律分析：無房證明有什么用：無房證明是非常重要的，在買房的時候，可以幫助購房者減輕一些經濟上的負擔。按照相關的規定，無房證明可以分為減稅用的無房證明以及貸款用的無房證明，如果說購房者是貸款買房的話，也是需要向相關的銀行提供無房證明的。這樣的話，就可以享受到一定的首套住房的契稅優惠政策，同時，在限購令的大背景下，外地人買房也是需要開具相關的無房證明的。

法律依據：《民法典》第二百零九條? 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

《民法典》第二百一十條? 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

手機上開無房證明的方法如下：

操作工具：iPhone11ProMax、ios16.3、支付寶10.3.76

1、打開支付寶，在搜索框輸入無房產證明。

2、在彈出的界面找到所要查詢的城市。

3、選擇好城市后，在當前界面找到個人無房證明。

4、點擊同意并授權。

5、點擊支付寶用戶一鍵登錄。

6、點擊同意協議并認證。

7、點擊已閱讀并同意。

8、點擊查看詳情或下載附件。