買房 是要交稅的，具體繳納的稅種以及稅費如下： 1、 契稅 ——90平方米以下且是首次 購房 的按1%繳納;90平方米以上至140平方米以下按1.5%繳納，超過140平方米按3%。(買方承擔) 2、 印花稅 ——按萬分之十繳納買賣雙方各承擔一半。 3、銷售不動產營業稅——賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款5.5%繳納銷售不動產營業稅。(賣方承擔) 4、 土地增值稅 ——賣房人取得產權滿5年出售的免征土地增值稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款1%繳納。(賣方承擔) 5、 個人所得稅 ——賣房人取得產權未滿5年出售的按增值部分20%繳納(房屋現值-上道契稅納稅額)或按房價1%繳納(賣方承擔) 6、房屋交易手續費——買賣雙方按房屋建筑面積個承擔3元∕㎡。 7、房屋產權登記費——80元由買方承擔。 但如果本身購買的房子是沒有產權的，則辦理不了 房產證 ，那么就不會涉及到交稅的問題。而在購買 二手房 中，很多人經常落入不法分子利用二手房而布下的重重陷阱，例如：賣房不是真正的產權人，或者是所購二手房還有其他共有人等等情況，為了避免這些不必要的糾紛的產生，建議您在購買二手房時，千萬要小心謹慎。

《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第七條 條例所稱房屋買賣，是指房屋所有者將其房屋出售，由承受者交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的行為。 條例所稱 房屋贈與 ，是指房屋所有者將其房屋無償轉讓給受贈者的行為。 條例所稱房屋交換，是指房屋所有者之間相互交換房屋的行為。

法律分析：要的。1.買新房主要要交的稅如下：①契稅：別墅類房子要交4%的契稅，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。②印花稅：印花稅是一個很古老的稅種，買賣雙方各繳納房價款的0.05%。③買賣手續費：120平方米及以下的房子，要交納1000元的買賣手續費。120-5000平方米需交納3000元買賣手續費。5000平方米以上的房子買賣手續費為10000元。

法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》

第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。