農村的房子一般都是通過集體經濟組織的土地來進行修建的，這樣的房子一般是沒有房產證的，但是很多老人家就會想把房子過戶給自己的子女，那么農村房屋過戶給子女需要什么手續，和小編一起來看看。
農村房屋過戶給子女需要什么手續
1、要是自己住的農村房子，只要直接去村里的村委會進行更改名字，把房屋居住名字改成女就可以。
2、要是農村里面自己建造房子和土地分離的，這個房子的基地的使用證上寫的是自己的名字的話，你想把自己子女的名字填寫在下面，是可以到村委會、土地管理局辦理相關手續來進行過戶。
3、要是農村的房子想去辦理房產證的話，是需要滿足一些條件。農村房子辦理房產證和城市的辦理房產證是不一樣的，在城市的話必須把這個房子全款買下來，才能辦理房子的房產證，但是在農村里，是先要向政府有關的部門提出要辦理房產證的申請，要是可以通過政府人員的審核，就可以進行建房和領取房產證。
農村房產證辦理流程
1、 在建房的時候要給村委會提出自己建房的申請。
2、村里的村委會要是同意后，會給簽字、蓋章。
3、還有到鄉鎮建設負責人提出建房的申請。鄉鎮建設負責人會去實地考察，同意建房。
5、鄉鎮建設要是同意建房后，需要到鄉鎮建設處填寫自建房的申請表格，同意建設以后會簽字。
6、縣里的建設規劃局進行批準后，就可以建設自己的房子了，然后領取房子的房產證。
文章總結：以上內容就是農村房屋過戶給子女需要什么手續。對于農村人想要把自己的房子過戶給子女辦法其實很簡單的。

我們一般對于樓房的買賣來說，都是有明文的規定流程手續。可是對于一些偏僻的農村來說，農村房屋的買賣也就變得很簡單化。甚至有的人不知道流程怎么辦理，以至于都會不辦理手續的買賣，后果可想而知。那么，小編說一下，農村房屋買賣手續？農村房屋買賣過戶手續？
農村房屋買賣手續？
1、一般來說，買賣雙方若是想要進行房屋買賣，只需要自己有相關的意愿即可，但是農村房屋不同，自己具有意愿還不行，還需要向所在的村委會提出申請。買賣雙方需同時向村委會提交申請，在取得村委會同意之后，即可獲取到開具的相關證明，擁有了證明之后才可以進行農村房屋買賣交易。
2、當然，涉及到房屋買賣都不是小事，合同還是必須有的，所以在取得村委會的開具證明之后，交易雙方便可以經過協商并簽訂買賣合同了。
3、不過需要注意的是，在農村房屋買賣流程中是沒有公證合同這個步驟的，一般來說，在買賣雙方簽訂正規的買賣合同之后，買賣雙方就可以攜身份證明、房權證、買賣合同、村委證明、過戶確權審批表到房管部門辦理網簽，并到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。
4、不過一般農村房屋買賣是需要進行評估的，因此接下來，買賣雙方需要攜帶上述咱們提到的這些資料到房管部門和稅務部門指定或者是委托的評估公司申請評估，評估公司評估之后會出具一份評估報告。
5、之后，買賣雙方攜帶評估報告，以及上述咱們提到的這些材料到稅務部門繳納契稅、個稅、營業稅等相關稅費，稅務部門受理后會認真審核，并出具契稅單等相關憑證。
6、在辦理完上述的手續之后，買賣雙方就可以到房管部門辦理房產過戶手續了。
農村房屋買賣過戶手續？
1、買賣雙方簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、村委同意買賣過戶的證明、過戶確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規定的出具納稅單；
4、雙方帶著材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證。只是需要注意：需要戶口在該村才可以買賣并過戶該房屋。
以上就是小編為大家主要講述的農村房屋買賣手續，以及農村房屋買賣過戶手續的全部內容，現在我們即使是買賣農村房屋，也是要辦理一些農村房屋買賣的手續。這樣才可以要我們的利益得以保障，尤其是過戶手續，不懂得朋友是可以參照本文的內容去辦理過戶。