品牌型號：Vivox80 Pro

系統版本：OriginOSOcean

軟件版本：浙里辦7.0.4

首套房證明可以在【APP】中辦理，具體操作步驟如下：下面以浙里為例介紹一下：

1.下載浙里辦【APP】

下載浙里辦APP，在首頁搜索【不動產】，選擇【不動產網上辦】。

2.點擊【在線查詢】

點擊【在線查詢】。

3.填寫【詳細信息】

根據內容提示填寫【詳細信息】。

4.復制文件鏈接

復制文件鏈接（有效時間30分鐘）。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第五條

房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

怎么證明首套房

首套房證明是指證明購房者購買的是其名下唯一的一套住房的證明。在申請貸款、房屋交易、稅務等相關事宜時，需要提供首套房證明。

一般來說，購房者可以通過以下方式來證明首套房：

1. 購房合同：購房合同是購房者與開發商簽訂的協議，其中應注明購房者購買的是其名下唯一的一套住房。購房合同可以作為證明首套房的證據之一。

2. 房產證：購房者購買房屋后，可以申請辦理房產證。房產證上應注明購房者購買的是其名下唯一的一套住房。

 3. 銀行貸款記錄：購房者申請銀行貸款購買房屋時，銀行會記錄其貸款記錄。如果購房者僅有一筆住房貸款，且該貸款僅用于購買該套房屋，則可以證明該房屋是其名下唯一的一套住房。

4. 稅務部門出具的證明：稅務部門可以出具購房者購買房屋的完稅證明，該證明可以證明購房者購買的是其名下唯一的一套住房。 如果購房者無法提供以上證據，可以向當地房產管理部門或政府相關部門咨詢，以獲取相關的證明文件。

不少購房者在買房的時候都曾遇到要求開具首套房證明的要求，其中以本地人在外地買房或者外地人在本地買房的情況較為復雜，那么哪些情況下可以開首套房證明呢？不同的城市也有不同的規定。例如，在天津，購房者可以參見《關于本市戶籍居民在外地購房需要出具產權登記記錄有關問題的通知》的相關條例。在無錫，地產檔案館接受個人查詢出具家庭住房情況相關證明(俗稱無房證明)，主要有五大類，下面我們將以無錫為例進行介紹，供購房者參考。

第一類，因在本市購房享受契稅優惠政策，按無錫市地方稅務局要求查詢并出具《家庭唯一住房證明》。查詢時需提交網簽的購房合同、購房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明(含結婚、離婚證及配偶死亡證明，未婚的需要提交戶籍所在地婚姻登記機構出具的《無婚姻登記記錄證明》)，由購房當事人本人在查檔窗口填寫查檔申請表即可。

第二類，本市居民因申請戶口遷移，按無錫市公安局要求查詢并出具《住房情況查詢證明》。查詢時需提交由遷入地派出所蓋章確認的住房情況查詢申請表和申請人的身份證件即可查詢。此類查詢可委托他人代理。

第三類，因在本市購房享受公積金貸款優惠政策，按無錫市住房公積金管理中心要求查詢并出具《家庭首次購房證明》。查詢時需提交由無錫市公積金管理中心蓋章確認的《家庭首次購房查詢申請表》、網簽的購房合同、購房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明(含結婚、離婚證及配偶死亡證明，未婚的提交戶籍所在地婚姻登記機構出具的《無婚姻登記記錄證明》)。此類查詢需本人辦理。注意：以上三類只可出具無房證明，如果已經擁有住房的不再享受相關優惠政策，無須前來查詢出具證明，其中：第1類查詢結果為房屋現狀及合同備案無記錄的、第2類查詢結果房屋現狀無記錄的、第3類查詢結果系統中無任何房屋登記記錄的，方可出具相關無房《證明》。

第四類，因在本市商業貸款購房，為享受銀行優惠利率，按中國人民銀行、銀監會要求查詢并出具《借款人及家庭成員住房面積查詢證明》。查詢時需提交由貸款銀行蓋章確認的《家庭成員住房面積查詢申請表》，此類查詢可委托他人代理。

第五類，因在外地購房、貸款、申請經濟適用房或戶口遷移等原因需要我市協助查詢并出具《家庭成員住房面積查詢證明》。查詢時需提交由外地需要此證明的單位蓋章確認并載明需要協助查詢人的姓名、身份證件號碼等內容的《協助查詢聯系函》或《介紹信》等書面申請(所記載的姓名、身份證件號碼必須準確)及查詢人的身份證件。此類查詢可委托代理。以上兩類查詢結果無房或有房都可出具證明。

（以上回答發布于2015-06-18，當前相關購房政策請以實際為準）

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