經(jīng)濟適用房是一種具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。那么經(jīng)濟適用房可以過戶給子女嗎？
1、經(jīng)濟適用房是可以過戶給子女的，但是需要滿足前提條件。經(jīng)濟適用房過戶給子女的話，首先需要滿足經(jīng)濟適用房上市交易條件，轉(zhuǎn)成商品房后再以贈與的過戶到兒女名下。
2、一般情況下，經(jīng)濟適用房的契稅上的日期或者房產(chǎn)證發(fā)放日期是要滿5年才可以上市進(jìn)行交易。
3、但是每個地方對于經(jīng)濟適用房的過戶要求有所不同，有些地區(qū)規(guī)定，經(jīng)濟適用房無贈與的權(quán)利，因為經(jīng)濟適用房的建設(shè)主要是用于解決低收入者的居住問題的，所以有限產(chǎn)權(quán)中不包含贈與的權(quán)利。但是可以通過繼承的進(jìn)行，但依舊要滿足相關(guān)條件。

1、不過經(jīng)濟適用房需先上市轉(zhuǎn)成商品房后，再以贈與的方式過戶到子女名下。
2、需要注意的是經(jīng)濟適用房上市交易條件需要滿5年才能交易的。
3、買經(jīng)濟適用房是可以貸款的，經(jīng)濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。
4、一般情況經(jīng)濟適用房貸款方式有四種，不過因為5年以內(nèi)的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權(quán)房，五年后才能夠上市買賣。這么一來，銀行信貸安全將沒有辦法保證，因而，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟適用房發(fā)放借款。

1、首先編制過戶協(xié)議，買賣雙方可以委托律師或房產(chǎn)中介機構(gòu)編制過戶協(xié)議，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。
2、其次買賣雙方攜帶過戶協(xié)議、身份證、戶口本等材料到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶登記。
3、最后過戶登記完成后，買方需要辦理產(chǎn)權(quán)證的變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證上的所有權(quán)人改為買方。

1、不滿5年的經(jīng)濟適用房不可以過戶，根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。
2、已滿5年的經(jīng)濟適用房可以過戶，根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定。因此，經(jīng)濟適用房在滿足一定條件下是能夠過戶的。
經(jīng)濟適用住房過戶交易應(yīng)繳稅費
除所得收益繳納外，以成交價(或評估價)為計(費)基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費：
(一)土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
(二)所得收益繳納(已購經(jīng)濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。成交價高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交價高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的凈收益全額繳納。
(三)印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔(dān)一半;
(四)契稅：1.5%，由買方繳納。