無房產(chǎn)證的學(xué)校集資房不可買。房產(chǎn)證是對(duì)該學(xué)校集資房擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的學(xué)校集資房屬于法律禁止交易的房地產(chǎn)，其買賣行為不受法律保護(hù)。
集體房產(chǎn)證一般是單位集資房，單位內(nèi)部有產(chǎn)權(quán)人名冊(cè)。只要協(xié)議清楚，擁有集體房產(chǎn)證的那個(gè)集體也同意，那就可以改名（只是內(nèi)部改名），需要留下手續(xù)和證據(jù)。以防以后拆遷補(bǔ)償時(shí)用得著。協(xié)議上要明確的重點(diǎn)是房子的價(jià)格是否包含土地價(jià)值在內(nèi)。這是最重要的。如果錢少?zèng)]有好條件的話，這種房子不是不可以買，但要小心謹(jǐn)慎，協(xié)議約定明確，集體最好蓋章確認(rèn)。
以上就是學(xué)校集資房可以買賣嗎的相關(guān)內(nèi)容。通過上述內(nèi)容我們可以知道，只要協(xié)議清楚，擁有集體房產(chǎn)證的那個(gè)集體也同意，那就可以改名（只是內(nèi)部改名），需要留下手續(xù)和證據(jù)。
法律依據(jù)：
《城市房地產(chǎn)管理法》
第三十八條
下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（三）依法收回土地使用權(quán)的；
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

這種房屋在取得個(gè)人產(chǎn)權(quán)證之前不可以買賣。
集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式歸屬企事業(yè)單位，職工購(gòu)買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，在取得個(gè)人產(chǎn)權(quán)證之前對(duì)房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，不能買賣。而在一段時(shí)間后過渡為職工個(gè)人所有，集資房所有人在取得個(gè)人產(chǎn)權(quán)證后可以上市交易。