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最新土地管理法(土地管理法 第八條規定的內容是什么)

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2023年最新土地管理法

法律主觀:

《土地管理法》:第一條根據憲法制定本法,加強土地管理,維護土地社會主義公有制,保護和開發土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經濟可持續發展。第二條中華人民共和國實行土地社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有權,即國家所有土地的所有權,由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得以其他形式侵占、買賣或者非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為公共利益的需要,可以依法征用或者征用土地并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內分配國有土地使用權的除外。第三條珍惜、合理利用土地、切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施,嚴格管理、保護和開發土地,嚴格控制土地總體規劃。前款所稱農業用地,是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、水產養殖水面等。;建設用地是指建設建筑物、構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施、工礦用地、交通水利設施、旅游用地、軍事設施用地等。;未使用土地是指農業用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定。第五條國務院土地行政主管部門統一負責國家土地的管理和監督。縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設立和職責,由省、自治區、直轄市人民政府按照國務院的有關規定確定。第六條任何單位和個人都有義務遵守土地管理法律、法規,有權對違反土地管理法律、法規的行為提出舉報和指控。第七條人民政府應當對保護和開發土地資源、合理利用土地、科學研究成果給予獎勵。

法律客觀:

一、最新土地管理法何時生效還沒確定。雖說是草案,但還是在修改當中。要等《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》經過全國人大常委會通過后,以新《土地管理法》為依據,國務院制定出臺《集體土地征收條例》才能確定新的集體土地征收補償最低標準。二、土地管理法修改了幾次我國《土地管理法》自制定以來,已進行過三次修改。《關于修改〈中華人民共和國土地管理法〉的決定》第一次修正1998年8月29日第九屆全國人民代表大會常務委員會第四次會議修訂根據2004年8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議《關于修改〈中華人民共和國土地管理法〉的決定》第二次修正)。第三次修改是2012年11月28日,國務院常務會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。三、《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》(下稱“修正案草案”)1、拆遷補償標準拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。2、現在征地補償標準修正案草案第47條第一款明確規定:“征收農民集體所有的土地,應當依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序,給予公平補償”。國務院提請十一屆全國人大常委會第三十次會議初次審議的土地管理法修正案草案,對“土地補償”作了重大修改——刪除了現行法第47條中按土地原有用途補償和30倍補償上限的規定。此次修正案草案的修改亮點,除上述刪除“上限”和增加社會保障之外,還規定,補償資金不落實不得批準和實施征地;授權國務院制定征地補償安置具體辦法。修正案草案還增加了對征地農民的社會保障。在現行法第47條規定的土地補償、安置補助、青苗和地上附著物補償三項補償的基礎上,把住宅從地上附著物中單獨列出,并增加了社會保障補償。

新土地管理法最新

法律分析:新土地管理法最新在總結多年來黨中央、國務院關于強化耕地保護責任主體制度實施經驗的基礎上,首次從行政法規層面明確了耕地保護的責任主體,規定:省、自治區、直轄市人民政府對本行政區域耕地保護負總責,其主要負責人是本行政區域耕地保護的第一責任人。省、自治區、直轄市人民政府應當將國務院確定的耕地保有量和永久基本農田保護任務分解下達,落實到地塊。國務院對省、自治區、直轄市人民政府耕地保護責任目標落實情況進行考核。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第四條 土地調查應當包括下列內容:(一)土地權屬以及變化情況;(二)土地利用現狀以及變化情況;(三)土地條件。全國土地調查成果,報國務院批準后向社會公布。地方土地調查成果,經本級人民政府審核,報上一級人民政府批準后向社會公布。全國土地調查成果公布后,縣級以上地方人民政府方可自上而下逐級依次公布本行政區域的土地調查成果。土地調查成果是編制國土空間規劃以及自然資源管理、保護和利用的重要依據。土地調查技術規程由國務院自然資源主管部門會同有關部門制定。

第六條 縣級以上人民政府自然資源主管部門應當加強信息化建設,建立統一的國土空間基礎信息平臺,實行土地管理全流程信息化管理,對土地利用狀況進行動態監測,與發展改革、住房和城鄉建設等有關部門建立土地管理信息共享機制,依法公開土地管理信息。

土地管理法2023年新規定

2023年新《土地管理法》對土地征收的新規定如下:
1、定義收集范圍。符合公共利益需要可以實施的五種具體情況是:軍事、外交用地;政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設用地,經省級以上人民政府批準;
2、提高補償標準。對征地應當給予公平合理的補償。征地時應當依法及時足額繳納土地補償費、安置補助費、農村村民房屋及其他地上附著物補償費,并為被征地農民安排社會保障費;
3、完善征收程序。
農村集體土地使用權征收的流程如下:
1、征收方案經批準后,縣級以上地方人民政府發布公告;
2、就公告中的征地補償安置方案,多數被征地的村集體經濟組織成員認為不符合法律規定,應舉行聽證會;
3、進行補償登記,簽訂征收補償協議;
4、發放補償款。
需要的資料:
1、建設項目用地預審申請表;
2、建設項目用地預審申請報告;
3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料;
4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料;
5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖;
6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。
綜上所述,國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。
【法律依據】:
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

土地管理法最新修訂時間

2020年12月26日。
土地管理法是中華人民共和國的一部法律,用于規范和管理土地的使用、流轉、保護等方面的事宜。該法最新的修訂時間是2020年12月26日,這次修訂對土地管理的一些重要內容進行了更新和完善。修訂后的土地管理法進一步加強了土地資源的保護和合理利用,強調了生態環境保護和可持續發展的原則,也對土地使用權的流轉、轉讓等方面做出了一些調整和規定。

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