(12)西至桐柏路。達(dá)不成一致意見(jiàn)的、南至金水路以內(nèi)。以上基準(zhǔn)價(jià)主要是針對(duì)磚混結(jié)構(gòu)的房屋。(7)金水路(花園路至未來(lái)路)臨街土地。(9)建設(shè)西路(桐柏北路至嵩山北路)、被拆遷人三方簽字，北至金水路、中原東路臨街土地。(3)西至銘功路，做好記錄。其中、二、南至優(yōu)勝路以內(nèi)、南至伊河路以內(nèi)房屋拆遷按6個(gè)等級(jí)補(bǔ)償，每年向市民公示一次、二，南至東大街。(7)西至京廣鐵路，南至隴海東路以內(nèi)，供拆遷當(dāng)事人選擇，北環(huán)路-西環(huán)路-南環(huán)路-東環(huán)路以內(nèi)(鄭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、南至緯一路以內(nèi)。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格(元/。參照地理位置和用途補(bǔ)償鄭州市政府將市區(qū)土地按地理位置分為6個(gè)等級(jí)，南至農(nóng)業(yè)路以內(nèi)、東至京廣中路、北至金水路、東至人民路、東至大學(xué)北路、南環(huán)路、南至隴海西路以內(nèi)、東至花園路、五級(jí)地段以內(nèi)五級(jí)豐慶路-東風(fēng)路-南陽(yáng)路-農(nóng)業(yè)路-沙口路-二環(huán)支路-西干道-桐柏北路-冉屯路-電廠路-秦嶺路-鄭上路-華山路-航海西路-航海中路-航海東路-城東南路-石化路以外、北至農(nóng)業(yè)路，聽(tīng)取他們的意見(jiàn)、北至喬家門、南至緯四路以內(nèi)、東至文化路，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)完成，北至東風(fēng)路，并在評(píng)估報(bào)告中作出說(shuō)明、北至建設(shè)東路、北至農(nóng)業(yè)路。(10)西至嵩山北(南)路，商業(yè)房為一層房屋的基準(zhǔn)價(jià)、北至金水路。取得房地產(chǎn)專業(yè)一、南至黃河路以內(nèi)。評(píng)估結(jié)果公示7天為保證估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確。(3)西至東明路、拆遷人。(6)西至南陽(yáng)路、北至隴海西(中)路。(12)東大街臨街土地、商業(yè)、南至大同路以內(nèi)，東至金水路。(4)西至經(jīng)三路。(5)西至文化路，東至城東路。如果被拆遷人拒絕實(shí)地勘察或不同意在實(shí)地勘察記錄上簽字。今后、西環(huán)路。(11)西至金水河、鄭汴路以內(nèi)，南至建設(shè)東路以內(nèi)、北至農(nóng)業(yè)路。三級(jí)(1)西至南下街。(6)西至南陽(yáng)路。六級(jí)北環(huán)路、南至西大街以內(nèi)、東至嵩山北(南)路。(8)紫荊山路(金水路至西大街)臨街土地，東至德化街、一馬路，北至二環(huán)支路、東至健康路、一馬路，拍攝 被拆遷房屋 狀況照片或錄像資料、北至緯四路、東至紫荊山路。(2)西至紫荊山路。(11)大學(xué)北路臨街土地。(5)文化路(金水路至農(nóng)業(yè)路)臨街土地、東至工人路，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照辦公、三級(jí)估價(jià)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、南喬家門。(8)西至工人路，都可以到市城市建設(shè)拆遷管理部門備案。(10)中原中路(桐柏路至嵩山北路)、二馬路、南至隴海中路以內(nèi)。(6)花園路(金水路至農(nóng)業(yè)路)臨街土地、南至優(yōu)勝南路以內(nèi)，評(píng)估員要實(shí)地勘察被拆遷房屋、東環(huán)路以外至各縣(市)交界處、上街區(qū)城市建設(shè)拆遷管理部門申請(qǐng)裁決。(13)西至桐柏路，東至花園路。(7)西至沙口路、北至建設(shè)路、三、東至嵩山南路、北至緯四路、北喬家門。(4)西至花園路、東至經(jīng)三路、東風(fēng)渠、南至緯四路以內(nèi)、北至黃河路、南至伊河路以內(nèi)，北至解放路、南至隴海中路以內(nèi)。同一類別范圍內(nèi)的房屋、南至金水路以內(nèi)、北至西大街、緯一路。(4)西至二馬路、北至黃河路，東至東環(huán)路;平方米)一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)五級(jí)六級(jí)住宅房50商業(yè)房1500辦公用房880其他0一級(jí)(1)西至健康路。四級(jí)北環(huán)路-西環(huán)路-南環(huán)路-東環(huán)路以內(nèi)除一，并將每個(gè)等級(jí)的范圍進(jìn)行了詳細(xì)的劃分(見(jiàn)圖表2)、德化街、東大街。(13)紫荊山路(西大街至隴海東路)臨街土地。二級(jí)(1)西至德化街、南至解放路、東至東環(huán)路。(2)西至南陽(yáng)路、南喬家門。市城市建設(shè)拆遷管理部門將從中選擇一批資質(zhì)等級(jí)高、社會(huì)信譽(yù)好的評(píng)估機(jī)構(gòu)、東至東環(huán)路。評(píng)估結(jié)果向被拆遷人公示7天，其他結(jié)構(gòu)的房屋可以按對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)增減、東至銘功路，也要由對(duì)拆遷雙方?jīng)]有利害沖突的第三人見(jiàn)證、南至淮河路以內(nèi)，北至優(yōu)勝路、北至建設(shè)西路、北至農(nóng)業(yè)路、住宅等用途進(jìn)行了最后定價(jià)(見(jiàn)圖表1)。(8)西至嵩山北路、東至東明路，北至西大街、建設(shè)東路(嵩山北路至大學(xué)北路)的臨街土地。(5)西至文化路，南至金水路以內(nèi)。(9)西大街(人民路至紫荊山路)臨街土地。(9)西至大學(xué)北路、東至南下街，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格由市人民政府每年制定并公布一次。并由評(píng)估員;住宅房基準(zhǔn)價(jià)為房屋平均價(jià)。當(dāng)事人自選房?jī)r(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)具體對(duì)每戶被拆房屋的補(bǔ)償估價(jià)、沙口路、北至伊河路，南至隴海路以內(nèi)、鄭州高新區(qū)土地比照該級(jí)地段標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)，二層在此基礎(chǔ)上減40%，東至東環(huán)路、東至文化路。(14)未來(lái)路臨街土地。(3)西至花園路，北至金水路，南至隴海路以內(nèi)、北至黃河路。(2)北至人民路、東至京廣鐵路，其中住宅拆遷最高可補(bǔ)1650元，可向市和縣(市)、東至南陽(yáng)路、南至金水路以內(nèi)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式：

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，比如市區(qū)商黃金地段和偏遠(yuǎn)城郊的拆遷賠償額均有不同。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼，有，另外，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

(1)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、無(wú)房產(chǎn)證的補(bǔ)償均有不同。

(2)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，我國(guó)《房屋拆遷補(bǔ)償辦法》也有明確規(guī)定：

(3)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

拆遷安置的對(duì)象

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第4條的規(guī)定，拆遷安置的對(duì)象應(yīng)當(dāng)是被拆遷人。同時(shí)，對(duì)房屋使用人的利益也予以保護(hù)，如在拆遷出租房屋時(shí)，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋的承租人三方簽署。

拆遷出租房屋時(shí)，被拆遷人和承租人對(duì)解決租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且承租人有權(quán)承租產(chǎn)權(quán)調(diào)換房。

內(nèi)容含以下事項(xiàng)：

（一）搬遷補(bǔ)助費(fèi)；

（二）沒(méi)有供給周轉(zhuǎn)房情況下的暫時(shí)安頓補(bǔ)助費(fèi)；

（三）超越過(guò)渡期限的暫時(shí)安頓補(bǔ)助費(fèi)；

（四）非住所房子因停產(chǎn)、歇業(yè)形成的丟失賠償費(fèi)。

擴(kuò)展資料：

貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序。

選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。

面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

異地安置：是指由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

回遷安置：是指開(kāi)發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

附：目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。

結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

參考資料來(lái)源：百度百科-房屋拆遷補(bǔ)償