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夫妻房產過戶手續(夫妻雙方房產過戶手續是什么)

首頁 > 財產房產2025-02-17 15:45:57

夫妻間房產過戶需要什么手續辦理

夫妻之間過戶房產需要的手續是:雙方攜帶身份證件、結婚證、產權證向房地產管理部門提出申請,填寫表格與存量合同;等待審核,繳納有關稅費;房地產管理部門核發過戶單,領取過戶回執。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

夫妻婚內房產過戶需要什么手續

夫妻婚內房產過戶的,應當辦理以下手續:1、夫妻雙方共同到登記機關提出過戶登記申請;2、向登記機關提交相關材料,包括雙方當事人的身份材料,還有房產的相關材料;3、登記機關應當對提交的材料進行審查,審查后,認為符合法律規定的,可以辦理過戶登記,登記機關應當為雙方當事人辦理過戶登記。根據我國相關法律規定可以知道,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

夫妻房產證過戶需要什么手續和費用

法律主觀:

夫妻房屋過戶需要的手續是:夫妻雙方提交過戶登記申請書、身份證、結婚證、戶口簿、房產證至房地產管理部門;填寫表格與存量合同,繳納稅費;房地產管理部門核發過戶單。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》
第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;
未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

《中華人民共和國民法典》
第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。

《中華人民共和國民法典》
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。

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