劃撥國有土地使用權是否可以轉讓：答案是能。劃撥國有土地使用權是否可以轉讓：答案是能。國有劃撥土地能轉讓。轉讓國有劃撥土地應具有批準權的人民政府審批公文，具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權證明，具有國有土地使用證、繳納土地使用權出讓金同時簽訂書面轉讓合同。劃撥國有土地使用權經(jīng)有批準權的人民政府批準可以轉讓。采用劃撥方式取得的土地使用權在進行轉讓時應當取得具有批準權的人民政府審批公文，同時應當簽訂書面轉讓合同、繳納土地使用權出讓金。
引用法規(guī)：《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。
第四十條以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。

國有出讓和國有劃撥的區(qū)別出讓土地：在一段時間內(nèi)國家將土地使用權轉讓給使用者，而使用者則需要繳納土地出讓金。其具體形式有四種：招標、拍賣、掛牌、協(xié)議。
劃撥土地：指劃撥土地的使用權.《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第2條：“劃撥土地使用權”是指土地使用者在依法取得的，除了出讓土地使用權之外，還可以通過其他途徑獲得。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條對出讓土地使用權的獲取方式作了明確的規(guī)定：“出讓土地使用權，是經(jīng)縣級以上人民政府批準，由使用者繳納補償、安置費用后，將土地使用權無償交付使用。
根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對土地使用權的使用期限不作任何限定。
不同：土地使用權是有年限的，比如50年的工業(yè)用地，70年的居住；而且，這是沒有時間限制的。
從錢的角度來說，想要賣出去，必須要付出一定的代價，這是市價。分配土地需要繳納土地補償、安置補償?shù)荣M用。
從本質上來說，這些土地都是市政公用設施、機關辦公、公益事業(yè)、重點交通、水利、電力等基礎建設項目，都是非贏利的。
國有化還是國有化更好每一個都有優(yōu)點和缺點，可以參照，希望能對你有所幫助。
1、劃撥通常指的是事業(yè)單位，這些單位在獲得國有土地時，除了交納有關的稅收以外，不需要再向政府支付土地使用權。出讓是指國家在一定時期內(nèi)，對國有土地的使用權進行有償轉讓。如果要改變用途和經(jīng)營性質，必須繳納土地出讓金，因此將“劃撥”改為“出讓”。
2、開發(fā)商現(xiàn)在大部分都是用土地出讓金來買地，而開發(fā)商要向政府支付租金，政府可以擔保70到50年的使用權。劃撥是政府通過土地出讓來獲取收益的一種形式，簡單來說就是，用地一方不付給政府資金，即劃撥，主要是為政府建設。
3、出讓土地的持有者在法律法規(guī)中擁有處置權，可以轉讓、出租、抵押。所分配的土地不得轉讓、出租、抵押。從這一點可以看出，土地轉讓與分配在權力與義務上存在著差異。
4、房屋類型的不同，房屋的屬性也會對房屋的類型產(chǎn)生影響。劃撥土地的用途通常是公共設施或回遷房、經(jīng)適房等；而出讓的地塊則多為商品房。在住宅的種類上，土地轉讓與分配有不同之處。
5、土地性質的差異，會給買家?guī)聿煌暮蠊恋氐霓D讓，不會有任何的附加成本，但土地的所有權，卻要繳納土地出讓金。對于欲購買二次房產(chǎn)的買家，應首先明確購買土地使用權的獲取方法，以免增加交易費用。
以上就是關于國有出讓和國有劃撥的區(qū)別以及國有化還是國有化更好的相關內(nèi)容了，相信你已經(jīng)有所了解，希望本篇文章對你有所幫助。