法律分析：被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人，還包括房屋代管人，國家授權的國有房屋及附屬物的管理人。拆遷安置人是房屋的使用人，使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他實際使用人，使用人有權要求拆遷人給予安置，拆遷人對使用人進行拆遷安置是拆遷人的法定義務。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》

第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。

第二條在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第四條遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

法律分析：(1)按照《條例》和地方有關規定，要求拆遷人給予補償安置(2)選擇評估機構、對評估結果有知情權，以及對評估結果有爭議時獲取救濟的權利(3)選擇拆遷補償安置方式的權利(4)達不成拆遷補償安置協議時，可以向拆遷管理部門申請行政裁決;不服裁決，可以依法申請行政復議或者向人民法院提起訴訟。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。