從目前來看，國家為了促進農(nóng)村土地的改革，發(fā)布了許多相關(guān)文件，其中最引人注目的莫過于大眾所關(guān)心的土地與房屋財產(chǎn)問題，作了說明和安排，那么一般來說，宅基地什么情況下會被政府收回呢?下面就隨小編一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解。
宅基地什么情況下會被政府收回
一、政府征用
在很多時候政府都會對基礎(chǔ)設(shè)施進行建設(shè)，比方說修路、修建筑物等，都比較常見，這樣的宅基地在政府征用后，自然是會被回收，但政府也會給予相應(yīng)的補償。
二、一戶多宅
對于農(nóng)村的房子來說，目前都是實行一戶一宅的準(zhǔn)則，除非是合規(guī)繼承以及正常分戶，這時多余的住宅就會被收回，主要還是以戶口簿上的人員為準(zhǔn)，1-3人為小戶，6人以上為大戶，中間的情況為中戶。
三、五保戶遺留
一般來講，村里的五保戶是沒有子女來繼承他們財產(chǎn)的，所以它的宅基地自然也會被村集體回收。
四、被廢棄的宅基地
對于大部分的人來說，為了有更好的生活條件，都會往城里發(fā)展，從而在一定程度上導(dǎo)致了土地的荒廢，所以為了資源的合理回收利用，政府將會回收這一部分的土地，也會對房主進行相應(yīng)的補償。
五、城市戶口的居民繼承了在農(nóng)村的宅基地
相信伙伴們都知道，宅基地是不可繼承給城鎮(zhèn)戶口居民的，即使能夠繼承農(nóng)村宅基地上的房子，但是土地不能，等到房屋被毀壞后，村集體將會對宅基地進行回收。
六、違規(guī)購買的宅基地
據(jù)相關(guān)規(guī)定顯示，宅基地是不能被交易給不是農(nóng)村戶籍的人的，所以對于城鎮(zhèn)居民來說，所購買的宅基地將會被面臨回收，當(dāng)然還是能夠拿到一定的補償費用。
小結(jié)：好了，以上就是關(guān)于宅基地什么情況下會被政府收回的內(nèi)容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以后在宅基地什么情況下會被政府收回的過程中，朋友們會更加的得心應(yīng)手，得到自己滿意的答案。

農(nóng)村宅基地退還國家的政策如下：
1、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。如果你申請的宅基地已滿兩年卻沒建房，也將由集體經(jīng)濟組織收回土地使用權(quán)，注銷其土地登記。想建房子的時候，需要重新申請宅基地；
2、非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的，土地使用權(quán)由集體收回。比如農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或移居境外后，就沒有農(nóng)村宅基地使用權(quán)的資格，但是原來在農(nóng)村的房屋屬于私有財產(chǎn)，依然受法律保護。所以你可以一直使用房屋，直到房子自然損壞，但沒有重建的權(quán)利；
3、接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。確定農(nóng)村居民宅基地集體土地建設(shè)用地使用權(quán)時，其面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)面積的數(shù)量。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。