房屋產權證明寫法如下：
1、產權登記
房產證明簡單來說就是能夠證明房產歸屬的東西，要辦理房產證，首先是要開發商確權的，商品房在竣工驗收合格后，30內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記并領取證明書的基礎上才可以辦理轉移登記領取房產證明。新建的商品房，其初始登記時，全部產權均是登記在開發經營企業名下的。
2、填寫內容
房屋證明在房管局出都是有表格形式的，只需要按照表格來填寫內容就可以了，內容包括了購買人戶口所在地住房證明情況，現居住地住房情況證明，以及外地戶口需由戶口所在地方管部門開出無住房證明。無房證明的主要內容是具有姓名、身份證、戶口所在地，證明上明確寫明戶口所在地沒有住房。
填寫無誤以后，經相關部門的蓋章，證明此證件生效即可。

法律分析：
村委會寫房屋證明時首先要寫房屋所在的具體位置，還要寫清楚房屋的數量、房屋結構、房屋層次、房屋建筑面積、房屋實用面積等。然后在房產權所有人上簽署房屋所有人自己的名字，并且要寫清楚具體的土地編號。最后是寫清楚房屋所在地的村委會名稱，然后蓋上村委會的公章就可以了。
房屋所有權的取得
房屋所有權取得，分為原始取得和繼受取得兩種。
1、原始取得
原始取得是指由于一定的法律事實，根據法律的規定，取得新建房屋、無主房屋的所有權，或者不以原房屋所有的人的權利和意志為根據而取得房屋的所有權。
主要包括以下情形：
(1)依法建造房屋;
(2)依法沒收房屋;
(3)收歸國有的無主房屋;
(4)合法添附的房屋(如翻建、加層)。
2、繼受取得
繼受取得又稱傳來取得，是指根據原房屋所有人的意思接受原房屋所有人轉移之房屋所有權，是以原房屋所有人的所有權和其轉讓所有權的意志為根據的。
繼受取得分為因法律行為繼受取得和因法律事件繼受取得兩類。
(一)因法律行為繼受取得房屋所有權是取得房屋所有權最普遍的方法，通常有以下幾種形式：
(1)房屋買賣(包括拍賣);
(2)房屋贈與;
(3)房屋相互交換。
房屋所有權自所有權轉移手續辦理完畢后產生效力，即進行所有權登記后便取得房屋所有權。

法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

衍生問題：
辦理房產證的步驟是什么
第一，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。