拆遷安置房獲取產(chǎn)權(quán)證書(shū)的時(shí)長(zhǎng)因諸多因素而定，如特定的拆遷安置措施、手續(xù)處理及建筑驗(yàn)收等。多年來(lái)，大多數(shù)的安置房在交付后至1-3年內(nèi)就可獲得產(chǎn)權(quán)證，然而，若遇到某些特殊狀況，如手續(xù)銜接不當(dāng)或是土地屬性轉(zhuǎn)變等，將增加其時(shí)效性。在此階段，務(wù)必查閱與拆遷方簽署的安置協(xié)議，明晰各位的權(quán)益以及產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取的最后期限。若已超出服務(wù)期限，根據(jù)協(xié)議，被拆遷人有權(quán)進(jìn)行申訴，追究拆遷方的相應(yīng)責(zé)任。

安置房房產(chǎn)證多久大概三到六個(gè)月時(shí)間下來(lái)，主要還是由于我們國(guó)家的安置房房產(chǎn)證辦理需要當(dāng)事人申請(qǐng)然后經(jīng)過(guò)層層審批才能完成，當(dāng)然安置房跟普通的對(duì)外出售的商品房還是存在差異的，要想交易的話最好還是經(jīng)過(guò)一段時(shí)間。
一、安置房房產(chǎn)證多久下來(lái)?
安置房房產(chǎn)證多久大概三到六個(gè)月時(shí)間下來(lái)，首先你要確定拆遷安置房多久可以拿到產(chǎn)證，一般和商品房一樣，在6個(gè)月左右可以拿到，動(dòng)遷房滿3年才可入市交易，所以你還需確認(rèn)房子是否滿3年，這樣交易相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)低一點(diǎn)。
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：
一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。
另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類(lèi)商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
相關(guān)知識(shí)：什么是拆遷房
拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
二、拆遷安置房房產(chǎn)證問(wèn)題
1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地)，在政府允許之前，該類(lèi)房產(chǎn)是不允許上市交易的。
2、有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買(mǎi)賣(mài)。但具體實(shí)施過(guò)程中，要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。
現(xiàn)實(shí)中，很多拆遷的人他們自己只擁有一套房屋，所以一旦自己的房屋被拆遷，那么就沒(méi)有辦法居住了，所以對(duì)于被征收的人員，將會(huì)由政府安排有一套安置房居住，這樣的房屋的產(chǎn)權(quán)是不完整的，雖然也能上市交易，但需要明確時(shí)間。