一、房屋拆遷補償標準
1. 貨幣補償金額計算公式為：合法擁有房產的評估價格 + 房屋裝修裝飾的商定補償金額（或經評估確定的補償金額）。
2. 補償差價計算公式為：合法擁有房產的評估價格 + 房屋裝修裝飾的商定補償金額（或經評估確定的補償金額）- 調換產權房屋的評估價格。
二、房屋拆遷安置費賠償標準
房屋拆遷安置費（包括承租人）包括：搬遷補助費、無周轉房情況下的臨時安置補助費、過渡期限超過的臨時安置補助費、非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。
三、農村房屋拆遷賠償標準
1. 若被征地的村民無法在異地建房，可以選擇貨幣補償或等價值的產權房屋調換。計算公式為：（被拆除房屋重置單價結合成新價 + 同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 + 價格補貼）× 被拆除房屋的建筑面積。
2. 若被征地的村民能在異地建房，可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應貨幣補償。計算公式為：（被拆除房屋重置單價結合成新 + 價格補貼）× 被拆除房屋的建筑面積，以及支付新宅基地所需費用。

農村老房子拆除賠償政策是：
1、草房每平方米補償1900元；
2、磚瓦房每平方米補償2400元；
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
4、樓房每平方米補償3300元。
房屋拆遷補償的標準有：
1、被拆房屋的補償費或重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權人的損失，一般是以被拆遷房屋的結構和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算；
2、搬遷周轉補償費，以應對應拆遷導致的居住問題；
3、獎勵性的補償費，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶。
綜上所述，拆遷補償根據土地性質可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷，以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算具體補償數額；農村集體土地上建設的房屋拆遷，以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算具體的拆遷補償數額。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

集體產權房子拆遷的賠償過程涉及補償標準的確定、補償方式的選擇以及具體的賠償流程等多個環節。
一、拆遷補償標準的確定
在集體產權房子拆遷過程中，補償標準的確定是關鍵環節。補償標準通常根據當地政府的規定、房地產市場情況以及被拆遷房屋的具體狀況等因素來確定。這些因素包括房屋面積、建筑結構、使用年限、地理位置等。
二、補償方式的選擇
拆遷補償方式一般包括貨幣補償和產權調換兩種。貨幣補償是指政府或拆遷方按照確定的補償標準，向被拆遷人支付一定金額的補償款。產權調換則是指政府或拆遷方提供新的房屋或土地，與被拆遷人的原房屋進行等價交換。
三、具體的賠償流程
1、評估房屋價值：由專業的評估機構對被拆遷房屋進行評估，確定其市場價值。
2、簽訂拆遷補償協議：政府或拆遷方與被拆遷人協商確定補償方式和標準，并簽訂拆遷補償協議。
3、支付補償款或交付新房屋：按照協議約定的時間和方式，政府或拆遷方支付補償款或交付新房屋。
4、辦理相關手續：被拆遷人需按照相關規定辦理房屋產權注銷、新房屋產權登記等手續。
綜上所述：
集體產權房子拆遷的賠償過程涉及補償標準的確定、補償方式的選擇以及具體的賠償流程等多個環節。被拆遷人應了解相關法律法規和政策，與政府或拆遷方進行充分協商，確保自身權益得到保障。同時，政府或拆遷方也應遵循公平、公正、合理的原則，確保拆遷補償工作的順利進行。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條規定：
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《中華人民共和國物權法》
第四十二條規定：
為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。