在進行典當行房產抵押流程中，首先需確保房產產權清晰、房產證無遺失，并滿足上市流通條件。若有共有人，需獲得其同意。準備妥當的材料后，可進行典當登記。
1. 確認房產產權明確，兩證齊全，且具備上市流通條件。
2. 取得房產共有人的一致同意，并在《房地產抵押典當合同》上簽字確認。
3. 選擇有經營資質和固定經營場所的正規典當行作為典當對象，注意正規典當行招牌上的“當”字。
4. 進行典當登記，攜帶原房屋的有效證件原件、業主有效身份證、戶口簿及書面證明材料至典當行。
5. 對典當房產進行價格評估，提交評估價格報告和放款額度的建議書給典當行。
6. 簽署《房地產抵押典當合同》及相關文件，確定典當意向。
7. 辦理合同公證和保險，典當行提供一站式辦公服務。
8. 辦理房地產抵押登記，與典當行工作人員一同前往房產產權主管機構。
9. 典當行取得他項權利證后，房產證由典當行保存，但典當者仍保留使用權。
10. 典當行出具當票，放款（若材料齊全，兩個工作日內可放款）。
對于土地使用權抵押注銷，申請人需提交以下材料：
1. 國有土地使用權抵押注銷登記的書面申請（抵押人出具原件）。
2. 《國有土地使用證》（原件）。
3. 抵押權解除合同或抵押權人同意注銷抵押權的證明（原件）。
4. 《房屋所有權證》（有地上物的，提供復印件）。
5. 申請人身份證明（復印件）。
6. 法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）。
7. 如委托代理人申請辦理土地登記，需提交授權委托書（原件）和代理人身份證明（復印件）。
以上是關于典當行房產抵押流程的詳細步驟及相關材料要求。土地使用權抵押注銷可通過相關部門辦理，需提交相關申請書、證書原件及抵押權解除證明。

當鋪抵押房子需要的手續相對復雜但條理清晰。首先，需要確認房產產權明確，兩證（房產證和土地使用權證）齊全，并具備上市流通條件。若房產有共有人，還需取得其一致同意，并在現場簽字確認。
接下來，選擇有經營資質和固定經營場所的正規典當行，攜帶原房屋的有效證件原件、業主有效身份證、戶口簿及書面證明材料到典當行申請典當登記。典當行會安排專業評估人員對房產進行價格評估，并據此決定典當的當金。
確定典當意向后，雙方需簽署《房地產抵押典當合同》及相關文件，明確雙方的權利與義務。隨后，辦理合同公證和保險，并到相關房產產權主管機構辦理房產抵押登記。完成這些步驟后，典當行取得他項權利證，房產證交由典當行保存，但借款人仍可保留使用權。最后，典當行會按照約定發放當金。
整個過程中，確保所有材料的真實性和完整性至關重要，以避免影響抵押貸款的順利進行。同時，借款人也需明確自身還款能力和貸款用途，以確保能夠按時償還貸款本息。

一般流程不都是這樣：
客戶咨詢——典當申請——查驗證件——現場勘察評估抵押房地產、企業經營情況——與當戶協商協商確定當金數額、典當期限、息費率——內部審批——簽訂房地產抵押合同、借款合同、擔保房源所有人承諾擔保書，絕當房地產處理委托書、委托拍賣合同——按公安局的要求填寫典當物品登記薄，當戶和經辦員在登記薄上簽字——開具當票——資料匯綜——當期屆滿：贖當、續當、絕當
給你個寶瑞通典當行的房產典當流程：看房>>評估>>簽約>>登記>>放款，這個明了些。
注意事項么：
1、準備好需要的材料。比如個人房地產典當——房產證、身份證、婚姻證明等；單位房地產典當——房產證、土地證、營業執照、公司章程、股東會決議等。
2、查看不同典當行的收費標準
3、注意當期，不宜超過六個月。
還有一些，你再百度多查查吧