征地和拆遷是指政府依法征收土地并安置被征地農民的行為和過程。
征地是指政府為了推進城市建設、農田水利工程、交通鐵路建設、重大工程項目等公共利益需要，依法征收私人土地的行為。征地程序一般包括勘測界線、確定補償標準、征收告知等環節。征收土地的一方通常是政府，而被征收的一方為個人或農民。
拆遷是指在征地之后，政府根據征地的需要對已建房屋、建筑物、設施等進行拆除的行為。拆遷的目的通常是為了清空征收土地上的建筑物，以便于開展后續工程建設。在拆遷過程中，政府需要對被拆遷的人提供相應的補償和安置，以保障他們的基本權益。
征地和拆遷涉及的問題比較復雜，一方面需要政府有充分的合法依據和程序，確保征地和拆遷過程合法合規；另一方面也需要政府充分保障被征地農民的合法權益，予以合理的補償和安置。
征地和拆遷過程中最重要的問題就是補償問題。政府需要確定合理的補償標準，以確保被征地農民能夠得到公平合理的補償。補償標準包括經濟補償和非經濟補償兩個方面，經濟補償主要涉及土地補償費、搬遷費、住房安置費等；非經濟補償主要涉及職業安置、社會保障等。政府還需要根據被征地農民的實際情況制定個性化的安置方案，確保被征地農民的生活得到合理保障。
同時，征地和拆遷過程還需要充分尊重被征地農民的合法權益，與他們進行充分的溝通和協商，征求他們的意見和建議，確保他們的利益得到充分的保護。
總結起來，征地和拆遷是政府依法征收土地和進行拆除建筑物的行為。在進行征地和拆遷時，政府需要確保合法性，同時充分保障被征地農民的權益，給予合理的補償和安置，以維護社會穩定和公共利益。

征地和拆遷是兩個不同概念，雖然它們都與土地使用和轉讓相關，但在實施方式、目的和涉及范圍上存在著明顯的差異。
征地是指政府根據國家和社會的需要，通過法定程序，將土地的使用權從原土地使用者手中收回，由政府統一管理和利用。這是一種政府主導的土地資源配置方式，征地的目的通常是為了國家或社會的公共利益，如建設重大基礎設施、房屋、工業園區、農業用地等。在征地過程中，政府會與原土地使用者簽訂協議，并給予合理的補償，以保護其合法權益。征地的范圍較廣，涉及的土地面積較大，征地程序相對復雜。
拆遷是指政府依法強制拆除原有建筑物，并將拆除用地用于其他用途的過程。拆遷的目的是為了城市土地的更新和改造，改善城市環境和居住條件。拆遷主要集中在城市地區，針對的是已經建成的房屋、商業建筑、工廠等建筑物，以騰出土地供城市發展和建設使用。拆遷涉及的土地面積較小，主要是城市用地的再利用。政府在進行拆遷時，需要與被拆遷的相關方進行協商，并給予合理的補償，確保被拆遷方的合法權益。
總的來說，征地與拆遷相比較而言，征地的范圍更廣泛，程序更復雜，其目的是為了國家或社會的公共利益；而拆遷主要集中在城市區域，針對的是建筑物，目的是為了城市的更新和改造。無論是征地還是拆遷，都應該嚴格依法進行，并給予被征地和被拆遷方合理的補償，保護其合法權益。

這就要看是哪一級政府部門的征地了!
比如說是區級政府征地，就需要市級政府出批文，市級征地就需要中央國土部出批文了（通常這種都是先征地后面采取辦批文了，中央批是很麻煩的，這是很多大項目存在的漏洞）。
批文下來過后，政府必須提前將批文張貼公示（也就是說必須讓征地范圍的所有房權人和土權人知道）才算合法，一般提前15天—3個月不等！
拆遷房屋或土地構作物時，正規程序是必須房權人或土權人同意達成征地拆遷補償協議，并且簽字蓋章（手印），方可實施。并且實測房屋或土地時，如果當權人不在場，是視為無效的，這一點很重要！
如果以上都是走的正規程序，被征收人要價太高，無法達成征地拆遷補償協議時，也就是說鬧到很僵的時候，政府是可以通過司法，法院，公安來進行強制拆遷的，但是這種情況很少，而且政府也不愿意這樣搞。
總的來說就是，征地程序 批文—公示—實測—實測后根據征地批文標準補償，補償協議簽字后生效（因為補償標準是很靈活的，所以很多問題就出在這個環節）—安置（包括住房安置和農轉非這些）—拆遷

拆遷和征地是指政府或有關部門依法對特定土地上的房屋、建筑或農田進行強制征收或拆除的行為。
拆遷是指政府為了城市建設、發展經濟、改善居住環境等目的，依法對存在安全隱患、占地違規或違法建設的建筑物進行強制拆除的行為。拆遷工作由政府主導，通常需要購買被拆遷房屋的所有權，也需要支付相應的補償費用給被拆遷人。拆遷的目的是為了合理安排土地利用，提高城市的規劃和發展水平，改善居住環境和基礎設施。
征地是指政府為公共利益需要，在法定程序下依法收回土地的行為。征地往往是指政府對農田、荒地等進行征收，用于城市建設、工業發展、農村集體經濟發展、基礎設施建設等。
征地和拆遷在實踐中常常同時發生，特別是在城市擴張和經濟發展的時期。在征地和拆遷過程中，政府應當依法征收并給予合理的補償，保護被拆遷人或征地農民的合法權益。被拆遷人和征地農民在失去土地或房屋后應當得到相應的經濟補償和安置，以保障其合法權益和基本生活需要。
然而，在實際操作中，拆遷和征地往往會引發一些問題，如補償標準不公平、信息不透明、權益保護不完善等，導致社會矛盾和糾紛的發生。因此，相關政府部門需要加強對拆遷和征地過程的監管，確保其合法公正進行，并且要加強與被拆遷人和征地農民的溝通和協商，以提高整個拆遷和征地過程的透明度和公正性。