房屋契稅征收標準具體如下：
1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；
2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅；
3、對個人購買家庭第三套及以上住房以及非住宅性質房屋，不管面積多少，都按照3%的稅率征收契稅。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第四條
契稅的計稅依據：
（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定核定。

現代社會中，農村房屋征收是比較常見的，主要是因為農村建設發展的需要，一般征收就需要給予補償，下面就一起隨小編來了解一下農村房屋征收標準吧。
1、劃定無證房屋征收補償
現在農村房屋征收中，某些無證房屋也被劃定為補償范圍內，譬如說20世紀50-60年代的房屋，這個特殊時期的房屋一般是根據當時政策要求建造的，有著特殊的歷史背景，同樣屬于合法建筑，征收是有補償的。除此之外，還有代代流傳下來的祖宅、處于城鎮化規劃區域范圍內的房屋等，若是沒有相關房產證的話，征收也是劃分在補償房屋內的。
2、擴大補償范圍和提高補償額
在現在農村房屋征收中，實施雙向補償制度，也就是說房屋拆遷可以得到補償，宅基地征收也可以得到補償，以往宅基地是屬于集體所有的，征收是不能得到補償，只能獲得房屋拆遷補償款，而現在的雙補償制度中，將宅基地補償也納入征收補償中，被拆遷方增加了安置費、土地補償費、地上附屬物、青苗補助費等等賠償。而且被征地拆遷的農民，也納入養老保障體系中，不用養老等問題。
3、可自由選擇補償方式
農村房屋征收政策中，有三種補償方式，即貨幣補償、房屋置換補償以及房屋和貨幣結合補償，被征收農民可以根據自己的情況自由選擇任意一種補償方式，貨幣補償是將房屋評估后，折合成金錢直接補償給農民。房屋置換補償，是根據被征收房屋面積補償同等面積的房子。
以上就是農村房屋征收標準的內容介紹，望小編分享的內容能給大家一些參考，如需了解更多農村房屋征收等小知識，請繼續關注倍領安全網生活維權常識欄目吧。

房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規不同，補償方式不同。
一、國有土地上房屋征收補償標準包括：
1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償)。
4、如果是國有出讓土地，對土地還應該進行補償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。
二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。
補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的，應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。