房屋拆遷時，通常以房屋建筑面積作為補償與安置依據。建筑面積通常參照房地產權證記載。若無權證，以相關批準文件為準，實際面積小于批準文件記載的，實際面積為準。若無批準文件且房屋建于1981年之前，以有資質的測繪機構實地測量面積為準。承租的公有非居住用房，以租賃合同面積為準；公有居住用房，以租用公房憑證面積為準。房屋所有權證書或房產部門確認的實際測量面積為依據。若建筑面積小于土地使用面積，區位補償面積按土地使用面積計算。臨時建筑、閣樓、實際面積大于所有權證面積的情況，需具體評估。違章建筑一律不給予補償安置。

拆遷的房屋面積通常是依據國家建筑標準進行計算，具體計算方法如下：
1.建筑面積：建筑面積是指建筑物的所有層的外墻的外部尺寸之和。從地基到屋頂，包括所有房間、廚房、衛生間和其他建筑物外擴部分（如陽臺、樓梯間等）。建筑面積一般是拆遷面積計算的基礎。
2.套內建筑面積：套內建筑面積是指房屋內的實際使用面積，即實際生活區域的面積，包括房間、廚房、衛生間等。不包括公共區域和非室內區域（例如陽臺、露臺等）中的面積。
3.公攤面積：公攤面積是指建筑物中一些公用設施或公用區域所占用的面積，例如走廊、電梯、樓梯間、入口大廳等。公攤面積按照一定比例（如建筑面積或套內建筑面積的百分比）分攤到各個房屋單位中。
在拆遷過程中，根據房屋的具體情況，可以根據以上三種面積計算方式進行計算。一般情況下，拆遷賠償費用是以建筑面積或套內建筑面積為基礎來計算的，而不包括公攤面積。此外，還需要考慮到當地的政策規定和市場行情等因素，以確定準確的拆遷補償費用。
總之，拆遷房屋面積的計算是根據國家相關標準和政策進行的，以建筑面積或套內建筑面積為基礎，不包括公攤面積。對于每個具體的拆遷項目，建議咨詢當地相關部門或專業人士，以獲得準確的計算方式和補償費用。

1、一般以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。城市房屋拆遷是針對被拆遷房屋所有權進行的補償,這個補償價格是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素。
2、房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷，以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算具體補償數額；農村集體土地上建設的房屋拆遷，以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算具體的拆遷補償數額。征地補償款分配規則：民主議定原則和合法性原則、平等原則、權利、義務相一致原則。民主議定原則和合法性原則。在進行征地補償款分配中，要充分保障每個集體經濟組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關系。之所以會出現剝奪少數成員或村民征地補償款分配的收益權，主要受經濟利益驅動的影響，農村集體經濟組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的，為了更多的分配集體收益，惟有通過減少應分款人數來實現多數村民的最大利益化。

拆遷中房屋的面積計算通常有以下幾種方法：
1. 實地測量法：拆遷前后分別進行實地測量，使用測量儀器對房屋的長度、寬度等尺寸進行測量，然后根據測量結果計算出房屋的面積。
2. 平面圖計算法：對于規劃圖紙和拆遷前的建筑結構圖，可以通過平面圖來計算房屋的面積。根據圖紙上的尺寸比例，可以估算出房屋的面積。
3. 電子測量法：利用測繪軟件或者室內設計軟件，可以對房屋進行電子測量，通過軟件自動計算出房屋的面積。
無論采用哪種方法進行面積計算，需要注意的是要保證測量的準確性。拆遷部門一般會派遣專業人員對房屋進行測量，或者委托第三方測量機構進行測量，以確保計算結果的準確性。
在拆遷過程中，房屋的面積計算對于拆遷補償的金額是非常重要的。通常情況下，國家和地方政府會根據房屋的實際面積來確定拆遷補償的金額，以保證被拆遷人的利益。因此，在拆遷過程中，被拆遷人也應該積極參與，對房屋的面積計算結果進行核對，確保自己的權益得到保護。