在鄭州購房落戶時，并沒有對房屋面積的具體要求。但需要注意的是，申請落戶的房產(chǎn)不能是小產(chǎn)權(quán)房或公寓等非正規(guī)房產(chǎn)類型。
具體來說，購買小產(chǎn)權(quán)房或公寓等非正規(guī)房產(chǎn)，即使符合其他落戶條件，也難以通過審核，因為這類房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，可能影響落戶手續(xù)的辦理。
建議在選擇房產(chǎn)時，優(yōu)先考慮正規(guī)的商品房，以確保落戶手續(xù)的順利進行。
此外，鄭州的購房落戶政策可能還會涉及其他條件，如購房時間、房產(chǎn)性質(zhì)等，具體細節(jié)建議咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或登錄官方網(wǎng)站獲取最新信息。
對于有購房落戶需求的市民，提前了解相關(guān)政策和注意事項是非常必要的。這不僅能幫助您避免不必要的麻煩，還能確保您能夠順利完成落戶手續(xù)。

在鄭州市區(qū)購房時，需要注意的是，三千元一平方米的房子可能是小產(chǎn)權(quán)房，例如今年的“鄭公館”就沒有房產(chǎn)證，價格在三千五左右。因此，在購房之前，一定要確認房產(chǎn)是否五證齊全，尤其是房地產(chǎn)預(yù)售證，可以在鄭州市房管局的網(wǎng)站上查詢。
從價格上看，鄭州東區(qū)的房子通常是最貴的，價格在五千元左右或者更高。市中心以及主干道和行政區(qū)的房子價格相對較高，而郊區(qū)則相對便宜一些。西郊是其中最便宜的區(qū)域之一，有三千七八一平方米的房源。
然而，隨著地鐵建設(shè)的推進，建設(shè)路附近的房價也有可能會上漲。根據(jù)目前的市場情況，鄭州的均價大約是四千五百元，但一般情況下，實際交易價格可能會在四千八元左右。
需要注意的是，房價受多種因素影響，包括地段、交通、配套設(shè)施等。因此，在購房時還需綜合考慮這些因素。同時，購房者應(yīng)該密切關(guān)注房產(chǎn)市場的動態(tài)，以便做出明智的決策。
在選擇購房地點時，可以優(yōu)先考慮交通便利和配套設(shè)施完善的區(qū)域，這些因素往往會對房價產(chǎn)生重要影響。
總之，購買鄭州的房子時，了解清楚房產(chǎn)信息和市場行情是非常重要的，希望購房者能夠做出最合適的選擇。