在鄭州購房落戶時，并沒有對房屋面積的具體要求。但需要注意的是，申請落戶的房產不能是小產權房或公寓等非正規房產類型。
具體來說，購買小產權房或公寓等非正規房產，即使符合其他落戶條件，也難以通過審核，因為這類房產存在產權糾紛等問題，可能影響落戶手續的辦理。
建議在選擇房產時，優先考慮正規的商品房，以確保落戶手續的順利進行。
此外，鄭州的購房落戶政策可能還會涉及其他條件，如購房時間、房產性質等，具體細節建議咨詢當地相關部門或登錄官方網站獲取最新信息。
對于有購房落戶需求的市民，提前了解相關政策和注意事項是非常必要的。這不僅能幫助您避免不必要的麻煩，還能確保您能夠順利完成落戶手續。

在鄭州市區購房時，需要注意的是，三千元一平方米的房子可能是小產權房，例如今年的“鄭公館”就沒有房產證，價格在三千五左右。因此，在購房之前，一定要確認房產是否五證齊全，尤其是房地產預售證，可以在鄭州市房管局的網站上查詢。
從價格上看，鄭州東區的房子通常是最貴的，價格在五千元左右或者更高。市中心以及主干道和行政區的房子價格相對較高，而郊區則相對便宜一些。西郊是其中最便宜的區域之一，有三千七八一平方米的房源。
然而，隨著地鐵建設的推進，建設路附近的房價也有可能會上漲。根據目前的市場情況，鄭州的均價大約是四千五百元，但一般情況下，實際交易價格可能會在四千八元左右。
需要注意的是，房價受多種因素影響，包括地段、交通、配套設施等。因此，在購房時還需綜合考慮這些因素。同時，購房者應該密切關注房產市場的動態，以便做出明智的決策。
在選擇購房地點時，可以優先考慮交通便利和配套設施完善的區域，這些因素往往會對房價產生重要影響。
總之，購買鄭州的房子時，了解清楚房產信息和市場行情是非常重要的，希望購房者能夠做出最合適的選擇。