房產(chǎn)證丟失后可以補(bǔ)辦。補(bǔ)辦流程具體如下：

1、備件申請

申請人需到房地產(chǎn)管理局以書面形式申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址等基本情況，并填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書。

2、備案查檔

繳納一定的查檔冊費(fèi)后，房地局會發(fā)出臨時收據(jù)，并對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。

3、登報聲明

對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

4、勘丈入冊

由測繪所勘丈、繪圖，檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。

5、登記審查核準(zhǔn)

由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。

6、繕證發(fā)證

若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

補(bǔ)辦房產(chǎn)證時，需準(zhǔn)備以下材料：

1、不動產(chǎn)登記申請書

這是申請補(bǔ)辦房產(chǎn)證的基本文件，需要填寫完整并提交給不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。

2、身份證明

提供身份證明文件，如身份證原件及復(fù)印件。

3、遺失聲明

在當(dāng)?shù)厝請笊峡沁z失聲明，宣布原房產(chǎn)證無效，并保留刊登聲明的報紙原件。

4、測繪圖

如果需要，提供房屋的測繪圖紙，這通常由專業(yè)的測繪部門提供。

5、授權(quán)委托書

如果本人無法親自辦理，需要委托他人代辦時，應(yīng)提供授權(quán)委托書，明確委托事項和權(quán)限范圍，并附上受托人的身份證明原件和復(fù)印件。

6、查檔證明

到房產(chǎn)檔案館查詢房屋檔案，并取得查檔證明。

7、其他相關(guān)材料

需要提供其他相關(guān)材料，如房屋買賣合同、契稅證明等。

補(bǔ)辦房產(chǎn)證時的主要注意事項：

1、填寫遺失聲明

房屋權(quán)利人應(yīng)前往市房管局，持身份證填寫房產(chǎn)證遺失聲明，詳細(xì)說明產(chǎn)權(quán)證丟失的原因、經(jīng)過、時間和地點(diǎn)等內(nèi)容。

2、登報聲明

在報紙上刊登權(quán)屬證書遺失聲明，并張貼公告征求異議。

3、辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)

房屋所有權(quán)人需要攜帶刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證、戶口薄復(fù)印件、村委證明等資料，前往市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

4、查詢不動產(chǎn)登記資料

權(quán)利人、利害關(guān)系人、國家機(jī)關(guān)等可以依法查詢不動產(chǎn)登記資料，但需遵守相關(guān)規(guī)定，禁止泄露、濫用查詢結(jié)果等行為。

5、重新辦理房產(chǎn)證

具體的辦理流程和要求，需要咨詢所屬鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站。

6、補(bǔ)辦時間

補(bǔ)辦房產(chǎn)證的時間取決于公告時段和房管部門的辦證時間，一般需要約5個工作日。

7、補(bǔ)辦費(fèi)用

補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用包括查檔冊費(fèi)、登報費(fèi)用以及工本費(fèi)等。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》

第十三條

不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)永久保存。不動產(chǎn)登記簿損毀、滅失的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)原有登記資料予以重建。

行政區(qū)域變更或者不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職能調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)及時將不動產(chǎn)登記簿移交相應(yīng)的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。

房產(chǎn)證丟了補(bǔ)辦的流程：

1、產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到房管部門檔案室復(fù)印房產(chǎn)證的存根，并通過報紙登報聲明房產(chǎn)證作廢；

2、然后到公證處辦理遺失公證；

3、帶上相關(guān)資料到房管部門辦理遺失補(bǔ)辦手續(xù)；

4、房管部門在指定報紙上刊登補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)6個月無異議的，予以補(bǔ)辦新證。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第二百一十條

  不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

  國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》第二百一十七條

  不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。