個(gè)人批房屋基地申請(qǐng)書(shū)范文:
申請(qǐng)人:武xx,男,漢族,農(nóng)民,云南省大理市人,住云南省大理市xx村100號(hào),身份證號(hào)532901xxxx。聯(lián)絡(luò)電話(huà)138872xxxxx。
申請(qǐng)事項(xiàng):
申請(qǐng)農(nóng)村宅基地以新建住房。
事實(shí)和理由:
一、申請(qǐng)人現(xiàn)住的房屋,還是以前父母建的簡(jiǎn)陋瓦房,至今己近50年,雖經(jīng)過(guò)多次整修,但破損處仍然較多,修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問(wèn)題,也影響房屋外觀,因而建新房非常有必要。
二、我現(xiàn)居住的房屋一共五間,90多平方米,由我兄弟兩家和我父母共計(jì)三家共同居住。我們兄弟都已成家,兩家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到14人,人均住房面積僅有5平方米左右,現(xiàn)在的房屋根本就住不下,為了改善現(xiàn)有的住房狀況,必須建新房。
三、這些年來(lái),黨的政策越來(lái)越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過(guò)多年的辛勤勞動(dòng),不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn),我就能馬上動(dòng)工。
特此申請(qǐng),敬請(qǐng)貴村委會(huì)核實(shí)情況,稽核批準(zhǔn)為盼。
此致
大理市xx鎮(zhèn)xx村村民委員會(huì)
申請(qǐng)人:
年 月 日
房管局拿去
房屋加層申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě) XXX建房辦:
我家現(xiàn)有X口人,居住在XX年XX月所建的一棟住房?jī)?nèi)。因XXXX,特申請(qǐng)改建。具體情況如下:
房屋地址:東靠XXX家,西靠XXX家,南靠XXX家,北靠XXX家。經(jīng)與鄰居協(xié)商一致,對(duì)我進(jìn)行房屋改建無(wú)異議。
房屋結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),2層。
經(jīng)具有XX資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì),施工改建方案如下:加一層,XXXXXXXX
請(qǐng)求批準(zhǔn)!
特此報(bào)告
XX村X(qián)X組村民:XXX(簽字)
X年X月X日
你好,房地合一,房屋賣(mài)給別人,土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。
大律師網(wǎng) 相關(guān)律師根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第一百五十三條規(guī)定“宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理法等法律和
國(guó)家有關(guān)規(guī)定”,而我國(guó)土地管理法及其管理?xiàng)l例等并未對(duì)宅基地上農(nóng)村私有房屋的轉(zhuǎn)讓作出明確的禁止性規(guī)定,最早作出明確的禁止性規(guī)定的是國(guó)務(wù)院辦公廳
1999年頒布的《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣(mài)土地的通知》規(guī)定:“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售”。對(duì)于上述法律條文的理解,實(shí)踐中有觀點(diǎn)認(rèn)為,宅基
地使用權(quán)規(guī)定在物權(quán)法用益物權(quán)編內(nèi),故應(yīng)屬于民事基本制度,而《中華人民共和國(guó)立法法》第八條中規(guī)定“民事基本制度事項(xiàng)只能制定法律”。因此,上述所謂
“國(guó)家有關(guān)規(guī)定”應(yīng)解釋為國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,現(xiàn)行的國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)范性檔案(國(guó)務(wù)院辦公廳1999年頒布的《通知》)不能作為宅基地制度的法律淵源,因
此在無(wú)法律相反規(guī)定的前提下,宅基地使用權(quán)可適用《物權(quán)法》第一百一十七條“用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用和收益的權(quán)利”之
規(guī)定,通過(guò)體系解釋的方法確定宅基地使用權(quán)收益的權(quán)能,故能得出宅基地可以自由流轉(zhuǎn),包括可以轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)居民的結(jié)論。[9]筆者認(rèn)為,上述觀點(diǎn)有失偏頗:
對(duì)《物權(quán)法》第一百五十三條中“國(guó)家有關(guān)規(guī)定”的理解。宅基地使用權(quán)作為用益物權(quán)屬于基本經(jīng)濟(jì)制度的觀點(diǎn),筆者予以認(rèn)同,雖然根據(jù)我國(guó)《立法法》的規(guī)定,
基本經(jīng)濟(jì)制度只能由法律作出規(guī)定,但基于我國(guó)的國(guó)情,宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓除是基本經(jīng)濟(jì)制度以外還涉及審批、登記等程式,因此其不僅是一項(xiàng)基本經(jīng)濟(jì)制度,同
時(shí)也涉及行政管理事宜,故僅以法律加以規(guī)制不符合我國(guó)國(guó)情,此外以文意解釋的方法對(duì)第一百五十三條作理解,將“法律”和“國(guó)家有關(guān)規(guī)定”以并列的方式列
明,也可推斷該條中的國(guó)家有關(guān)規(guī)定不僅僅是指國(guó)家法律規(guī)定,也包括國(guó)家行政法規(guī)和國(guó)家行政規(guī)章,例如國(guó)務(wù)院辦公廳1999年5月6日釋出的《關(guān)于加強(qiáng)土地
轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣(mài)土地的通知》第2條第2款規(guī)定:“農(nóng)村的住宅不得向城市居民出售。”
第一,說(shuō)明原因,你為什么要建房。
第二,你要在何處建房。
第三,要建多大的房子。
第四,請(qǐng)求批準(zhǔn)。
范文:
你好:申請(qǐng)建房程式為:申請(qǐng)人向村委寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)-村委稽核-報(bào)街道城市規(guī)劃建設(shè)辦公室-街道辦定期組織土管、規(guī)劃、駐村干部現(xiàn)場(chǎng)勘察-符合條件的,規(guī)劃員向規(guī)劃局報(bào)批規(guī)劃紅線-規(guī)劃紅線出圖后-填寫(xiě)農(nóng)村私人建房呈報(bào)表-呈市國(guó)土局、市 *** 審批土地-市國(guó)土局頒發(fā)建房用地通知書(shū)。申請(qǐng)書(shū)可叫村土管員代寫(xiě)。主要內(nèi)容為:申請(qǐng)人的基本情況(現(xiàn)有在冊(cè)人口,現(xiàn)有房屋面積,現(xiàn)有房屋處理情況,申請(qǐng)建房選擇地址,申請(qǐng)建房的面積等)。
××規(guī)劃局:
我擬建一家庭住房**m2,在**地方,已經(jīng)**批示,同意施工,年前完成基礎(chǔ)部分。該項(xiàng)工程現(xiàn)已將圖形設(shè)計(jì)好。(附地形圖二張),請(qǐng)審查,并請(qǐng)批示紅線圖
申請(qǐng)人:**
××年×月×日
辦理房屋繼承,需要帶著自己的身份證,死者的死亡證明,親屬證明等,與所有其他繼承人一起到公證處辦理房屋繼承申請(qǐng)。
法律依據(jù):
《公證程式規(guī)則》第十七條自然人、法人或者其他組織向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證,應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表。公證申請(qǐng)表應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容:
(一)申請(qǐng)人及其代理人的基本情況;
(二)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及公證書(shū)的用途;
(三)申請(qǐng)公證的文書(shū)的名稱(chēng);
(四)提交證明材料的名稱(chēng)、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)絡(luò)方式;
(五)申請(qǐng)的日期;
(六)其他需要說(shuō)明的情況。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)表上簽名或者蓋章,不能簽名、蓋章的由本人捺指印。
第十八條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明;
(二)委托他人代為申請(qǐng)的,代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū),法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明;
(三)申請(qǐng)公證的文書(shū);
(四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明;
(五)與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。 到 公證處 咨詢(xún)辦理。
縣人民 *** 制
說(shuō) 明
建房戶(hù)先向所在村委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng),服從規(guī)劃,經(jīng)村民大會(huì)或代表大會(huì)討論通過(guò)后,要真實(shí)填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū),不得有隱瞞和虛假,否則取消建房資格。
申請(qǐng)書(shū)業(yè)經(jīng)批準(zhǔn),持有縣國(guó)土局頒發(fā)的“準(zhǔn)建卡”方可建房。要嚴(yán)格按批準(zhǔn)地點(diǎn)、用地限額進(jìn)行建設(shè),否則按有關(guān)政策處理。
農(nóng)村村民的宅基地申請(qǐng)經(jīng)縣人民 *** 批準(zhǔn)后,應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)之日起三十日內(nèi),向縣土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記,有縣人民 *** 頒發(fā)《集體土地使用證》。
申請(qǐng)書(shū)一式三份,縣存一份其它二份直發(fā)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) *** 。
申請(qǐng)書(shū)封面批準(zhǔn)文號(hào),由批準(zhǔn)機(jī)關(guān)填寫(xiě)。
此書(shū)各級(jí)土地管理部門(mén),按期裝訂存檔,妥善儲(chǔ)存,不得遺失。
申 請(qǐng)
滄縣國(guó)土局:
土地所:
我是 村村民 ,全家 口人,現(xiàn)有住房 處,因
需申請(qǐng)新宅基一處,東西長(zhǎng) 米,南北長(zhǎng) 米,面積 平方米,請(qǐng)予以批準(zhǔn)。
附:現(xiàn)有宅基地情況一覽表
內(nèi)容
處數(shù) 持證人(現(xiàn)居住者) 審批文(證)號(hào) 面積(平方米)
第一處
第二處
您好!以下范文僅供參考,具體操作依葫蘆畫(huà)瓢便可。
房屋轉(zhuǎn)租申請(qǐng)書(shū)
北京市房山區(qū)人民法院:
本單位(北京糧香四溢餐廳,原北京龍仙宮酒樓)所承租的房屋,位于--------,總面積--------,現(xiàn)在已經(jīng)由于經(jīng)營(yíng)不景氣而全面停業(yè)關(guān)閉,全部所屬房屋均已停止一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
但此房屋租賃期限還有------年,剩余房租共計(jì)------萬(wàn)元,金額巨大,本單位已經(jīng)不能承擔(dān)。為此,本單位有意將此房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,目前有意承租的第三方為兩家單位,分別是--------和--------。第三方單位承租后,本單位(北京糧香四溢餐廳,原北京龍仙宮酒樓)將承擔(dān)對(duì)此房屋的監(jiān)督和管理權(quán)力,并繼續(xù)履行與北京市房山區(qū)人民法院簽署的合同條款。特請(qǐng)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)租!
2016年3月2日 北京良鄉(xiāng)金緣府餐飲有限公司
希望我的解答對(duì)您有所幫助,祝您生活愉快!
要符合規(guī)劃要求,并履行相應(yīng)的審批手續(xù)。
農(nóng)村宅基地申請(qǐng)書(shū)范本如下:
申請(qǐng)人:
武xx,男(女),漢族,農(nóng)民,xx省xx市人,住xx省xx市xx村xx號(hào),身份證號(hào)xxxxxxx。聯(lián)系電話(huà)xxxxxxxxx。
申請(qǐng)事項(xiàng):
申請(qǐng)農(nóng)村宅基地以新建住房。
申請(qǐng)事實(shí)和理由(按照自家實(shí)際情況酌情寫(xiě),以下為示例):
1、申請(qǐng)人現(xiàn)住的房屋,還是以前父母建的簡(jiǎn)陋瓦房,至今己近50年,雖經(jīng)過(guò)多次整修,但破損處仍然較多,修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問(wèn)題,也影響房屋外觀,因而建新房非常有必要。
2、我現(xiàn)居住的房屋一共五間,90多平方米,由我兄弟兩家和我父母共計(jì)三家共同居住。我們兄弟都已成家,兩家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到14人,人均住房面積僅有5平方米左右,現(xiàn)在的房屋根本就住不下,為了改善現(xiàn)有的住房狀況,必須建新房。
3、這些年來(lái),黨的政策越來(lái)越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過(guò)多年的辛勤勞動(dòng),不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級(jí)一批準(zhǔn),我就能馬上動(dòng)工。
特此申請(qǐng),敬請(qǐng)貴村委會(huì)核實(shí)情況,審核批準(zhǔn)為盼。
此致
xx市xx鎮(zhèn)xx村村民委員會(huì)
申請(qǐng)人:xxx
農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程序:
一、申請(qǐng)
申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書(shū)面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料,依法召開(kāi)村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。
二、現(xiàn)場(chǎng)勘查
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查,審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件,并制作勘查筆錄和審查意見(jiàn)書(shū)。
三、填申請(qǐng)表
國(guó)土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》。
四、村委會(huì)審查
村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》進(jìn)行審查并簽署意見(jiàn),證明申請(qǐng)人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況,由負(fù)責(zé)人簽字,同時(shí)加蓋村民委員會(huì)公章,報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。
五、審核上報(bào)
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會(huì)上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請(qǐng)材料后完成審核并現(xiàn)場(chǎng)確定規(guī)劃用地范圍,并報(bào)縣國(guó)土資源局初審。縣國(guó)土資源局對(duì)符合審批條件的上報(bào)縣人民政府。
六、審批
縣人民政府批準(zhǔn)用地的,由縣國(guó)土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。
七、放樣
由國(guó)土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣,劃定范圍,填寫(xiě)《放樣記錄卡》,放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后,用地申請(qǐng)人方能動(dòng)工建設(shè)。
八、驗(yàn)收發(fā)證
新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請(qǐng)辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),領(lǐng)取土地使用權(quán)證書(shū)和房屋所有權(quán)證書(shū)。
擴(kuò)展資料:
申請(qǐng)條件
1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶(hù),缺少宅基地的;
2、外來(lái)人口落戶(hù),成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒(méi)有宅基地的;
3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。
農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準(zhǔn)使用宅基地:
1、年齡未滿(mǎn)十八周歲的;
2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶(hù)需要的;
3、出賣(mài)或者出租村內(nèi)住房的。
由于各省的規(guī)定有些出入,具體還要到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T(mén)進(jìn)行咨詢(xún)后才能確定,總的程序和步驟就是上面所述,如有其他問(wèn)題,請(qǐng)補(bǔ)充提問(wèn)。
參考資料:百度百科-農(nóng)村宅基地
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