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按揭貸款利率表(按揭貸款利率是多少)

首頁 > 財產房產2025-03-17 03:02:14

按揭貸款利率如何計算

      按揭貸款利率(按年限)      6個月4.86%      1年5.31%      2年-3年5.40%      4年-5年5.76%      6年-30年5.94%按揭貸款利息計算      利息計算公式:存款利息=本金*預期年化利率*期限      (注意,央行公布的預期年化利率都是以年為基準的,如果是存半年或活期,要轉化為月預期年化利率與日預期年化利率;期滿一次性還清的,同上面的存款利息的計算)      按揭月供的計算公式:A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]} A:每月供款 P:供款總金額 i: 月預期年化利率(年利/12) n:供款總月數(年×12)      舉例:購50萬元的房子,首期三成交15萬。供35萬元20年,假設(注意要根據各銀行的實際預期年化利率套用)年預期年化利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)      月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]}=2388元。

按揭貸款利率是多少

1、各項貸款:一年以內貸款利率為4.35%,一年至五年貸款利率為4.75%,五年以上貸款利率為4.90%。2、公積金貸款:五年以下貸款利率為2.75%,五年以上貸款利率為3.25%。

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