個人出租住房要繳納的稅種涉及增值稅、城市維護建設稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅等?！都{稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》第四條:其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。法律依據：《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》第四條
　　個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。

個人出租房屋交以下稅：
1、房產稅，以租金收入4%計算繳納；
2、增值稅，3%稅率的基礎上減半計算繳納；
3、城市維護建設稅及教育費附加，以實際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率；
4、個人所得稅，對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅；
5、免征城鎮土地使用稅；
6、免征印花稅。
房地產稅征收標準如下：
1、契稅如果是90平方米以下首次購房的按1%繳納；
2、營業稅是房屋產權滿五年的免征，未滿五年的按房價5.5%繳納；
3、土地增值稅是房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納；
4、所得稅是適用比例稅率，按照20%計算。
法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十一條
納稅人、扣繳義務人按照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的期限，繳納或者解繳稅款。
納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局批準，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。

在出租房屋時，個人需要依法履行納稅義務，主要包括以下幾種稅款：
1. 房產稅：通常按照租金收入的12%計算繳納。這是作為房屋出租方應支付的一項稅費，體現了對房屋使用權轉讓的稅收調節。
2. 土地使用稅：根據房屋占地面積進行征收。這一稅項旨在調節土地使用資源的分配，確保土地資源的合理利用。
3. 增值稅：作為商品流轉中的一項重要稅種，在房屋出租過程中也需按規定繳納。這一稅項體現了對商品和服務交易行為的稅收管理。
4. 印花稅：按照租金收入的千分之一計算。作為合同成立或轉讓行為的證明，印花稅體現了對交易行為的法律確認和監管。
此外，根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第一條的規定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬時，承受的單位和個人被認定為契稅的納稅人，需依法繳納契稅。這一規定明確了契稅的納稅主體和適用范圍，為相關稅收的征收提供了法律依據。
綜上所述，個人在出租房屋時，需全面了解并履行相應的納稅義務，以確保合法合規。同時，這些稅費也體現了國家對土地資源、房屋交易和財產轉讓的稅收管理和調節。