個(gè)人出租住房要繳納的稅種涉及增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅等。《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》第四條:其他個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。法律依據(jù)：《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》第四條
　　個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

個(gè)人出租房屋交以下稅：
1、房產(chǎn)稅，以租金收入4%計(jì)算繳納；
2、增值稅，3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；
3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加，以實(shí)際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率；
4、個(gè)人所得稅，對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅；
5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅；
6、免征印花稅。
房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、契稅如果是90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；
2、營(yíng)業(yè)稅是房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的免征，未滿五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納；
3、土地增值稅是房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納；
4、所得稅是適用比例稅率，按照20%計(jì)算。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十一條
納稅人、扣繳義務(wù)人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限，繳納或者解繳稅款。
納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但是最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。

在出租房屋時(shí)，個(gè)人需要依法履行納稅義務(wù)，主要包括以下幾種稅款：
1. 房產(chǎn)稅：通常按照租金收入的12%計(jì)算繳納。這是作為房屋出租方應(yīng)支付的一項(xiàng)稅費(fèi)，體現(xiàn)了對(duì)房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收調(diào)節(jié)。
2. 土地使用稅：根據(jù)房屋占地面積進(jìn)行征收。這一稅項(xiàng)旨在調(diào)節(jié)土地使用資源的分配，確保土地資源的合理利用。
3. 增值稅：作為商品流轉(zhuǎn)中的一項(xiàng)重要稅種，在房屋出租過(guò)程中也需按規(guī)定繳納。這一稅項(xiàng)體現(xiàn)了對(duì)商品和服務(wù)交易行為的稅收管理。
4. 印花稅：按照租金收入的千分之一計(jì)算。作為合同成立或轉(zhuǎn)讓行為的證明，印花稅體現(xiàn)了對(duì)交易行為的法律確認(rèn)和監(jiān)管。
此外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第一條的規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)，承受的單位和個(gè)人被認(rèn)定為契稅的納稅人，需依法繳納契稅。這一規(guī)定明確了契稅的納稅主體和適用范圍，為相關(guān)稅收的征收提供了法律依據(jù)。
綜上所述，個(gè)人在出租房屋時(shí)，需全面了解并履行相應(yīng)的納稅義務(wù)，以確保合法合規(guī)。同時(shí)，這些稅費(fèi)也體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)土地資源、房屋交易和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅收管理和調(diào)節(jié)。