征地補償方案公告出來后多久發(fā)放
依照國家法規(guī),征收土地各項費用應在征地補償與安置方案獲批后三個月內(nèi)全數(shù)支付完畢。
被征用地集體經(jīng)濟組織須對其征地補償費用的開支情況進行公開審計,以示公正透明。
嚴禁任何形式的侵占或挪用被征用土地企業(yè)的征地補償款及其它相關費用。
土地征收一般簽字后多少天錢到賬
一般征地協(xié)議簽了多久能拿錢協(xié)議有約定的,按照約定,如果沒有約定的,土地征收規(guī)定中明確在發(fā)布征地補償公告之日起三個月內(nèi)補償費用到位。
擴展資料:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給與的補償包括:
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;
可見,法定的征收補償就包括這三個方面;
同時,《征補條例》還規(guī)定,市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。獎勵金并非人人可得,它只獎勵按期簽約、盡早搬遷的被征收人。被征收人面對高額獎勵金時,不必忐忑、著急,要有自己的思考判斷。房屋征收應當“拆一還一,保證居住”。
所以,被征收人要判斷征收補償部分是否符合“不低于被征收人房屋類似房地產(chǎn)的市場價格”的法定條件。如果獎勵金能在此基礎上使生活條件略有提升,我們再考慮拿這筆獎勵。
此外,被征收人有權(quán)在貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)置換兩種補償方式之間進行選擇。無論什么類型的國有土地上房屋征收項目,都應留給被征收人選擇補償方式的空間。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第21條規(guī)定:被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
針對集體土地的法定征地補償有三項,即土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。
《土地管理法》第四十七條規(guī)定:征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
這三項費用并非全部給到被征收人口袋里。根據(jù)《土地管理法實施條例》及各地方的具體規(guī)定,地上附著物和青苗的補償費遵循“是誰的就給誰”的原則,直接支付給地上物的權(quán)利人。
土地補償費和安置補助費則要區(qū)分情況支付給被征地農(nóng)民,或者由被征地集體經(jīng)濟組織在不違反法律規(guī)定的前提下召開村民會議進行分配、發(fā)放或用于其他安置目的。
總之,這兩項費用最終必須落實到被征地農(nóng)民的身上,不得被挪作無關用途。
土地被征地補償款多久打款?
土地被征地補償款三個月的時間內(nèi)打款,這是根據(jù)我國的土地管理實施條例當中做出的判斷,一般情況下在征收土地的相關的方案都已經(jīng)經(jīng)過有關部門的批準之后,等三個月之內(nèi)就需要全額的來進行,父親如果是集體擁有的土地的征收補償款項發(fā)放的話,內(nèi)部還有一個討論決定。
在當代社會,一旦土地被征收的話,那么其中就會涉及到一個款項的發(fā)放問題,所以大家都比較著急,什么時候能夠具體的將所有的現(xiàn)金都打到自己的卡上,一般情況下三個月之內(nèi)就可以完成,但是也不排除有一些特殊情況,需要關于安置補償費用的方案進行一個審批。土地被征地補償款多久打款?跟著小編一起了解一下吧。
一、土地被征地補償款多久打款?
土地被征地補償款三個月的時間內(nèi)打款,根據(jù)《土地管理法實施條例》:征用土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。
二、征地補償款包含范圍
征地補償費是指國家建設征用土地時,按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。
土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償?shù)膶ο笫峭恋厮袡?quán)人。
安置補助費是國家建設征用農(nóng)民集體土地后,為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。
青苗補償費是指征用土地時,對被征用土地上生長的農(nóng)作物,如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟補償費用。
地上附著物補償費是對被征用土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征用土地上林木的補償或者砍伐費等。
其他補償費是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用,即因征用土地給被征用土地單位和農(nóng)民造成的其他方面損失而支付的費用,如水利設施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費等。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
在當代社會,一旦土地被征收的話,那么其中就會涉及到一個款項的發(fā)放問題,所以大家都比較著急,什么時候能夠具體的將所有的現(xiàn)金都打到自己的卡上,一般情況下三個月之內(nèi)就可以完成,但是也不排除有一些特殊情況,需要關于安置補償費用的方案進行一個審批。
相關推薦:
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程(房產(chǎn)過戶手續(xù)流程)
征地補償費發(fā)放時間(一般征地補償款多久發(fā)放)
按揭貸款提前還款(按揭貸款提前還款流程是怎么樣的)
房地產(chǎn)交易需要什么手續(xù)(房地產(chǎn)交易需要什么手續(xù))
二手房居間合同注意事項(房屋經(jīng)紀居間服務合同要注意什么)